Определение Пермского краевого суда

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 августа 2021 года Дело N 3а-803/2021

16 августа 2021 года Пермский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Хузяхралова Д.О.,

при ведении протокола секретарем Кирьяковой С.В.,

с участием представителя административного истца Колпакова А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному иску Ковиной Марии Викторовны об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Ковина М.В. обратилась в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества ввиду недостоверности сведений путем установления кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **:766 в размере 1 330 рублей за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2019 года; земельного участка с кадастровым номером **:817 в размере 1 240 рублей 89 коп. за период с 18 февраля 2014 года по 31 декабря 2019 года; земельного участка с кадастровым номером **:824 в размере 7 781 рубля 83 коп. за период с 27 марта 2014 года по 26 января 2016 года.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанных выше земельных участков, кадастровая стоимость которых определена неверно, в связи с недостоверными сведениями об объектах недвижимости, использованными при определении их кадастровой стоимости. Таким образом, по ее мнению, завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости нарушает ее право на уплату земельного налога в законно установленном размере.

Административный истец Ковина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель административного истца Колпаков А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в уточненном административном исковом заявлении.

Административные ответчики Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (филиал по Пермскому краю), Правительство Пермского края в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Государственное бюджетное учреждение "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края", Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, К., С., А. в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя административного истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае: - если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 указанного Кодекса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению в судах.

Положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" действительно предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Однако частью 1 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что для исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, установленной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ применяются положения статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ).

К ошибкам, допущенным при определении кадастровой стоимости, по смыслу части 13 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ), относится и использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.

Таким образом, с 11 августа 2020 года, то есть со дня вступления в силу Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ, оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с использованием недостоверных сведений об объектах недвижимости возможно лишь в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ).

В свою очередь статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ) предусмотрена возможность рассмотрения бюджетным учреждением заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, при этом обращение в суд предусмотрено лишь при оспаривании решения бюджетного учреждения, принятого по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок.

Таким образом, с 11 августа 2020 года вопросы об оспаривании кадастровой стоимости в виду использования недостоверных сведений об объектах недвижимости разрешаются бюджетным учреждением (в Пермском крае - ГБУ "ЦТИ ПК") в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ), то есть во внесудебном порядке.

При этом, факт обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных земельных участков, по результатам рассмотрения которого уведомлением от 22 января 2019 года N 62 отказано в принятии заявлении, не может исключать возможность оспаривания кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в связи с использованием недостоверных сведений об объектах недвижимости в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ).

Поскольку заявленные административным истцом требования не подлежат рассмотрению в судебном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по административному делу.

Руководствуясь статьями 194, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по административному делу по административному иску Ковиной Марии Викторовны об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества ввиду недостоверности сведений путем установления кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **:766 в размере 1 330 рублей за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2019 года; земельного участка с кадастровым номером 59:01:4019087:817 в размере 1 240 рублей 89 коп. за период с 18 февраля 2014 года по 31 декабря 2019 года; земельного участка с кадастровым номером **:824 в размере 7 781 рубля 83 коп. за период с 27 марта 2014 года по 26 января 2016 года, прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Пермский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья подпись

Определение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка