Определение Брянского областного суда

БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 февраля 2021 года Дело N 3а-777/2021

└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└└ Брянский областной суд в составе: председательствующего судьи Бобылевой Л.Н. при секретаре Шалатоновой Т.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО "Спецрегионстрой" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: 18 января 2021 года ООО "Спецрегионстрой" обратилось в Брянский областной суд с административным исковым заявлением об установлен

Брянский областной суд в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Шалатоновой Т.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО "Спецрегионстрой" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

18 января 2021 года ООО "Спецрегионстрой" обратилось в Брянский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>:

- нежилого здания, наименование - здание с офисными и складскими помещениями, с кадастровым номером N, площадью 487,6 кв.м, кадастровая стоимость которого составляет 12 407 810,92 руб.;

- нежилого здания, наименование - склад, с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость которого составляет 3 224 399,59 руб., ссылаясь на то, что кадастровая стоимость данных объектов недвижимости не соответствует их рыночной стоимости, что влечет нарушение прав как плательщика налога.

По указанным основаниям просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года: нежилого здания с кадастровым номером N в размере 4 969 000 руб.; нежилого здания с кадастровым номером N, в размере 1 501 000 руб.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте проведения подготовки по делу, в том числе о проведении предварительного судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 2 ст. 138 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), с учетом отсутствия сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении проведения подготовки по делу, суд определилпровести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Предварительное судебное заседание проводится в целях: уточнения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела; процессуального закрепления распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке административного дела к судебному разбирательству.

В предварительном судебном заседании суд вправе приостановить или прекратить полностью или в части производство по административному делу, оставить административное исковое заявление без рассмотрения при наличии к тому оснований и в порядке, установленном настоящим Кодексом для разрешения соответствующих вопросов, за исключением административных дел, подлежащих рассмотрению судом коллегиально ( ч. 4 ст. 138 КАС РФ).

Применительно к обстоятельствам настоящего дела суд находит административное исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если: административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд, либо лицом, должностное положение которого не указано; производство по данному административному делу возбуждено по административному исковому заявлению с нарушением требований, предусмотренных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, и эти нарушения не были устранены в установленный судом срок.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 6 постановления Пленума от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Вместе с тем из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: нежилого здания, наименование "здание с офисными и складскими помещениями", с кадастровым номером N, нежилого здания, наименование "склад", с кадастровым номером N, с 18 декабря 2018 года является ООО "Строительная компания "Технострой".

Каких либо иных документов, подтверждающих право пользования спорными объектами недвижимости, административным истцом не представлено, а в административном исковом заявлении указано о принадлежности ему объектов недвижимости на праве собственности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ООО "Спецрегионстрой" не является лицом, имеющим полномочия на подачу в суд настоящего административного искового заявления и исковое заявление принято с нарушением статьи 125 КАС РФ, что является основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения.

Государственная пошлина, уплаченная административным истцом, подлежит возврату в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений части 3 статьи 197 КАС РФ оставление административного искового заявления без рассмотрения не является препятствием для повторного обращения в суд с таким заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления его без рассмотрения.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст. ст. 196, 197, 199 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ООО "Спецрегионстрой" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости - оставить без рассмотрения.

Возвратить государственную пошлину в размере 4 000 рублей согласно чеку-ордеру от 21 декабря 2020 года N 4963.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Брянского областного суда Л.Н.Бобылева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка