Решение Костромского областного суда

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 13 мая 2021 года Дело N 3а-167/2021

Костромской областной суд в составе

председательствующего судьи Ивковой А.В.,

при секретаре Полищук Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Рудова ФИО47 к администрации Костромской области, Управлению Росреестра по Костромской области и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости,

установил:

Рудов С.Г. обратился в суд с названным административным иском, указывая в обоснование, что являлся собственником следующих объектов недвижимости:

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 23 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 01 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 25 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 24 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 23 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 27 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 24 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 30 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 25 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 585 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 929 816,55 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1149 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 06 октября 2020 года в размере 1 826 255,07 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 706 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 20 ноября 2020 года в размере 1 122 137,58 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 12 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 20 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 24 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 24 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого утверждена по состоянию на 20 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб.

Между тем, согласно отчету об оценке N, составленному <данные изъяты>, рыночная стоимость объектов недвижимости с кадастровым номером N составляет 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 224 000 руб., с кадастровым номером N - 440 000 руб., с кадастровым номером N - 270 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 268 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб., с кадастровым номером N - 267 000 руб.

Таким образом, размер кадастровой стоимости объектов недвижимости завышен по сравнению с их реальной рыночной стоимостью, что затрагивает права и интересы административного истца как плательщика налогов.

Административный истец просит установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости.

Судом изменен процессуальный статус ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области с заинтересованного лица на административного ответчика, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области исключен из числа лиц, участвующих в деле, в качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены Мартыненко Н.Н., Мартыненко С.А., Алексахин А.В., Белова Л.А., Белов Д.Н., Вершинин Д.А., Смирнова Н.В., Игнатьева Т.В., Коньков С.А., Говорунова Е.А., Чеснокова В.Ю., Скородумов С.Н., Сундукова А.С., Сундуков Д.М., Молоков Н.Е., Козырь М.А., Королева И.Н., Вичканов Н.А., Лебедев Е.А., Кадырова И.В., Павлюк И.П., Шахова И.Н., Глухов Е.И., Николаева Л.В., Дмитриева Н.В., Дубов А.О., Румянцева Л.Н., Фахрутдинова О.А.

В ходе рассмотрения административного дела административный истец уточнил исковые требования, просил суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимости с кадастровым номером N равной рыночной стоимости в размере 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 235 000 руб., с кадастровым номером N - 461 000 руб., с кадастровым номером N - 283 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 281 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб., с кадастровым номером N - 279 000 руб.

Административный истец Рудов С.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель административного истца Комарова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Заинтересованное лицо Дубов А.О. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители административных ответчиков - администрации Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Костромской области, представитель заинтересованного лица администрации городского округа г. Кострома, заинтересованные лица Мартыненко Н.Н., Мартыненко С.А., Алексахин А.В., Белова Л.А., Белов Д.Н., Вершинин Д.А., Смирнова Н.В., Игнатьева Т.В., Коньков С.А., Говорунова Е.А., Чеснокова В.Ю., Скородумов С.Н., Сундукова А.С., Сундуков Д.М., Молоков Н.Е., Козырь М.А., Королева И.Н., Вичканов Н.А., Лебедев Е.А., Кадырова И.В., Павлюк И.П., Шахова И.Н., Глухов Е.И., Николаева Л.В., Дмитриева Н.В., Румянцева Л.Н., Фахрутдинова О.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили возражений по требованию о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статьи  84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регулируется главой 25 КАС РФ. Так, частью 1 статьи 245 КАС РФ определено, что с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. К числу оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости статья 248 КАС РФ относит недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 статьи 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Пунктом 2 статьи 66 ЗК РФ предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В силу статьи 24.18. Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Как разъяснено в абзаце 16 пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Как видно из материалов дела, Рудов ФИО48 с 25 августа 2020 года по 04 марта 2021 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 04 марта 2021 года собственниками земельного участка являются Мартыненко С.А., Мартыненко Н.Н.), с 25 августа 2020 года по 18 февраля 2021 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 18 февраля 2021 года собственником земельного участка является Алексахин А.В.), с 25 августа 2020 года по 10 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 10 декабря 2020 года собственниками земельного участка являются Белов Д.Н., Белова Л.А.), с 25 августа 2020 года по 03 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 03 декабря 2021 года собственником земельного участка является Вершинин Д.А.), с 25 августа 2020 года по 21 января 2021 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 21 января 2021 года собственником земельного участка является Смирнова Н.В.), с 25 августа 2020 года по 03 ноября 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 03 ноября 2020 года собственником земельного участка является Игнатьева Т.В.), с 25 августа 2020 года по 21 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 21 декабря 2020 года собственником земельного участка является Коньков С.А.), с 25 августа 2020 года по 26 октября 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 26 октября 2020 года собственником земельного участка является Говорунова Е.А.), с 09 сентября 2020 года по 10 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 10 декабря 2020 года собственником земельного участка является Чеснокова В.Ю.), с 25 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 30 ноября 2020 года собственником земельного участка является Скородумов С.Н.), с 25 августа 2020 года по 10 февраля 2021 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 10 февраля 2021 года собственниками земельного участка являются Сундукова А.С., Сундуков Д.М.), с 25 августа 2020 года по 02 ноября 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (со 02 ноября 2020 года собственником земельного участка является Молоков Н.Е.), с 25 августа 2020 года по 22 октября 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 585 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 22 октября 2020 года собственником земельного участка является Козырь М.А.), с 25 августа 2020 года по 02 ноября 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1149 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (со 02 ноября 2020 года собственником земельного участка является Королева И.Н.); с 09 октября 2020 года по 02 марта 2021 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 706 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (со 02 марта 2021 года собственником земельного участка является Лебедев Е.А.), с 09 октября 2020 года по 01 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 01 декабря 2020 года собственником земельного участка является Вичканов Н.А.), с 09 октября 2020 года по 07 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 07 декабря 2020 года собственником земельного участка является Кадырова И.В.), с 09 октября 2020 года по 08 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 08 декабря 2020 года собственником земельного участка является Павлюк И.П.), с 09 октября 2020 года по 09 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 09 декабря 2020 года собственником земельного участка является Шахова А.Н.), с 09 октября 2020 года по 04 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 04 декабря 2020 года собственником земельного участка является Глухов Е.И.), с 09 октября 2020 года по 04 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 04 декабря 2020 года собственником земельного участка является Николаева Л.В.), с 09 октября 2020 года по 24 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 24 декабря 2020 года собственником земельного участка является Дмитриева Н.В.), с 09 октября 2020 года по 07 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 07 декабря 2020 года собственником земельного участка является Дубов А.О.), с 09 октября 2020 года по 08 декабря 2020 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 08 декабря 2020 года собственником земельного участка является Фахрутдинова О.А.), с 09 октября 2020 года по 25 февраля 2021 года - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 696 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (с 25 февраля 2021 года собственником земельного участка является Румянцева Л.Н.) /том 2 л.д. 230-234/.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 23 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 01 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 25 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 24 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 23 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 27 октября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 24 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 30 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 25 сентября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 28 сентября 2020 года в размере 929 816,55 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 06 октября 2020 года в размере 1 826 255,07 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 20 ноября 2020 года в размере 1 122 137,58 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 12 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 20 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 24 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 24 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 112 601 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 19 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб., земельного участка с кадастровым номером N утверждена по состоянию на 20 ноября 2020 года в размере 1 106 243,28 руб. /том 1 л.д. 117-141/.