Дата принятия: 08 октября 2020г.
Номер документа: 3га-992/2020
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 8 октября 2020 года Дело N 3га-992/2020
Верховный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевым А.Я.,
с участием представителя ООО "Открытые инвестиции" - Шапиловой Я.О.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - Мугутдиновой У.К.,
представителя комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - Лежанкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Открытые инвестиции" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об оспаривании ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 30 марта 2020 года N N..., решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Открытые инвестиции" обратилось в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об оспаривании ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 30 марта 2020 года N..., решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Определением суда от дата к участию в деле в качестве административного соответчика привлечена комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Административный истец представил уточненное административное исковое заявление, в котором указал следующее.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан N... от дата утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2019 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" (далее - Перечень).
В указанный Перечень вошли объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО "Открытые инвестиции" на праве собственности:
пункт N... Перечня: нежилое здание - бытовка, расположенное по адресу: адрес, кадастровый N..., состоящее из двух объектов недвижимости:
нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес;
нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес;
пункт N... Перечня: нежилое здание - вспомогательное бытовое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер N....
дата и дата ООО "Открытые инвестиции" обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были отклонены, в связи с необходимостью устранения замечаний.
дата ООО "Открытые инвестиции" повторно обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости с приложением документов, устраняющих замечания, указанные в решениях комиссии (N... от дата; N... от дата).
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были отклонены, в связи с необходимостью устранения замечаний.
дата года ООО "Открытые инвестиции" повторно обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости с приложением документов, устраняющих замечания, указанные в решениях комиссии (N... от дата; N... от дата).
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были отклонены, в связи с необходимостью устранения замечаний.
дата года ООО "Открытые инвестиции" повторно обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости с приложением документов, устраняющих замечания, указанные в решениях комиссии (N... от дата; N... от дата).
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были удовлетворены и кадастровая стоимость объектов недвижимости определена в размере рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке в следующем размере:
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата;
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата;
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
На основании приведенной нормы права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в Единый государственный реестр недвижимости внесены дата следующие сведения об установленной кадастровой стоимости нежилых зданий по состоянию на дата:
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата;
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата;
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата.
В графе "Особые отметки" указано: "Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости дата. Дата применения кадастровой стоимости, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда дата года".
Решение о применении кадастровой стоимости с дата нарушает права, свободы и законные интересы истца, а именно: 4 из 5 взаимосвязанных заявлений были поданы и рассмотрены в 2019 году, что свидетельствует о цели по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной именно в 2019 г., при этом все замечания комиссии были связаны с методологией оценки. Оценочная деятельность является профессиональной деятельностью субъектов оценочной деятельности, направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости. При этом субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся. членами саморегулируемых организаций оценщиков.
У административного истца отсутствует данная профессиональная деятельность, а следовательно, не было возможности влиять на устранение замечаний комиссии. При этом истцом как налогоплательщиком предпринимались все действия по получению результатов оспаривания в 2019 году - в налоговом периоде, в котором поданы заявления. В 2020 г. установленная кадастровая стоимость в размере рыночной не влияет на налогообложение объекта в связи с отсутствием его в Перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, поэтому факт оспаривания теряет своё значение в данном налоговом периоде.
При подаче всех заявлений, кроме первоначальных, которые подавались в комиссию, истец исправлял замечания, на которые указывала комиссия, в отношении тех же объектов, что говорит о взаимосвязи всех заявлений и об одной цели, которая преследовалась в ходе всех заявлений.
ООО "Открытые инвестиции" обратилось письмом с исходящим номером N... от дата в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес с просьбой внести изменения в решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес, установив взаимосвязь всех поданных в комиссию заявлений по объектам:
в решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес N... от дата: "на заседании, проведенном дата, рассмотрела поступившие в комиссию дата, дата, дата, дата от физического лица, являющегося представителем Общества с ограниченной ответственностью "Открытые инвестиции" на основании доверенности от дата N...-Д, заявления о пересмотре результата определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспаривается результат определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости)", (далее по тексту Решения);
в решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес N... от дата: "на заседании, проведенном дата, рассмотрела поступившие в комиссию дата, дата, дата, дата от физического лица, являющегося представителем Общества с ограниченной ответственностью "Открытые инвестиции" на основании доверенности от дата N...-Д, заявления о пересмотре результата определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспаривается результат определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости)", (далее по тексту Решения).
Заявление ООО "Открытые инвестиции" было перенаправлено в Управление Росреестра по РБ в связи с тем, что вопросы, указанные в заявлении, требовали разъяснений, которые не дает Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в письменном ответе от дата N... отказало в удовлетворении заявления, указав, что кадастровая стоимость объектов недвижимости установлена на основании решений Комиссии от дата N..., от дата N..., следовательно, указанные значения кадастровой стоимости подлежат применению с дата на основании статьи 24.20 Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и рекомендаций Росреестра по вопросам организации работы Комиссий от дата N....
На основании вышеизложенного, административный истец просит признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, изложенный в письме "О рассмотрении обращения" от дата N..., в ответ на заявление ООО "Открытые инвестиции" исх. N... от дата о внесении изменений в решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес N... от дата и N... от дата в части даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости;
считать первоначальной датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости:
в отношении нежилого здания, имеющего кадастровый N..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - дата;
в отношении нежилого здания, имеющего кадастровый N..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - дата;
в отношении нежилого здания, имеющего кадастровый N..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, г.о. адрес - дата.
Обязать Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес внести изменения в решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес, установив взаимосвязь всех поданных в комиссию заявлений по объектам:
в решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес N... от дата внести следующее изменение: "на заседании, проведенном дата, рассмотрела поступившие в комиссию дата, дата, дата, дата от физического лица, являющегося представителем Общества с ограниченной ответственностью "Открытые инвестиции" на основании доверенности от дата N...-Д, заявления о пересмотре результата определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее - объекты недвижимости)";
в решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес N... от дата внести следующее изменение: "на заседании, проведенном дата, рассмотрела поступившие в комиссию дата, дата, дата, 03.02:2020 года от физического лица, являющегося представителем Общества с ограниченной ответственностью "Открытые инвестиции" на основании доверенности от дата N...-Д, заявление о пересмотре результата определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспаривается результат определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости)".
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие изменения:
в отношении нежилого здания, имеющего кадастровый N..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес - "Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дата, руб. - ...; дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости дата. Дата применения кадастровой стоимости, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда дата.";
в отношении нежилого здания, имеющего кадастровый N..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес - "Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дата, руб. - ...; дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости дата. Дата применения кадастровой стоимости, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда дата.";
в отношении нежилого здания, имеющего кадастровый N..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, г.о. адрес - "Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дата, руб. - ...; дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости дата. Дата применения кадастровой стоимости, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда дата.".
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в пользу административного истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 руб.
Представитель ООО "Открытые инвестиции" - Шапилова Я.О. в судебном заседании административное исковое заявление поддержала, привела изложенные в нём основания.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес - Мугутдинова У.К., представитель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес - Лежанкина Е.В. в судебном заседании требования административного истца не признали, просили в их удовлетворении отказать и пояснили, что датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости является дата подачи заявления, по которому принято положительное решение комиссии.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.24.18 Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Материалами дела - выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости подтверждается, что ООО "Открытые инвестиции" является собственником объектов недвижимости:
здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, назначение: нежилое здание, наименование: цех по ремонту, расположенного по адресу: адрес;
здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, назначение: нежилое здание, наименование: бытовка, расположенного по адресу: адрес;
здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, назначение: нежилое здание, наименование: вспомогательное бытовое помещение, расположенного по адресу: адрес.
ООО "Открытые инвестиции" обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости: дата - в отношении зданий с кадастровыми номерами N..., N..., дата - в отношении здания с кадастровым номером N....
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были отклонены, в связи с тем, что отчеты об оценке не соответствуют требованиям Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральных стандартов оценки.
дата ООО "Открытые инвестиции" вновь обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были отклонены, в связи с тем, что отчеты об оценке не соответствуют требованиям Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральных стандартов оценки.
25.12.2019 года ООО "Открытые инвестиции" вновь обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были отклонены, в связи с тем, что отчеты об оценке не соответствуют требованиям Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральных стандартов оценки.
03.02.2020 года ООО "Открытые инвестиции" вновь обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Решениями комиссии N... от дата; N... от дата заявления ООО "Открытые инвестиции" были удовлетворены и кадастровая стоимость объектов недвижимости определена в размере рыночной стоимости, установленной в отчетах об оценке в следующем размере:
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата;
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата;
в отношении нежилого здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: адрес, - ... руб. по состоянию на дата.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости указанных зданий является дата, дата применения кадастровой стоимости установленной решениями комиссии - дата.
ООО "Открытые инвестиции" дата обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан с письмом с просьбой внести изменения в решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, установив взаимосвязь всех поданных в комиссию заявлений.
Заявление ООО "Открытые инвестиции" было перенаправлено в Управление Росреестра по РБ в связи с тем, что вопросы, указанные в заявлении, требовали разъяснений, которые не дает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в письменном ответе от 30 марта 2020 года N N... отказало в удовлетворении заявления, указав, что кадастровая стоимость объектов недвижимости установлена на основании решений Комиссии от 25.02.2020 г. N 99, от 25.02.2020 г. N 100. Установленные значения кадастровой стоимости подлежат применению с 01 января 2020 года на основании статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и рекомендаций Росреестра по вопросам организации работы Комиссий от 28.09.2017 года N N...
В соответствии со ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В состав комиссии входят представители органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее - орган регистрации прав) и подлежащие обязательной ротации не менее чем на семьдесят пять процентов один раз в три года представители предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков.
Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 г. N 263 утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Материалами дела подтверждается, что комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан создана в соответствии со ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.05.2012 г. N 263.
Состав комиссии утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от дата N N.... Приказами Росреестра от дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата в состав комиссии внесены изменения.
Процедура рассмотрения комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан заявлений, поданных ООО "Открытые инвестиции", административным истцом не оспаривается.
Согласно ст.24.20 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ (в редакции, действовавшей по состоянию на 25.02.2020 г.) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Как было изложено выше, заявления ООО "Открытые инвестиции" о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, поступившие в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан дата, дата, дата, дата, комиссией рассмотрены и приняты решения об отклонении заявлений. То есть, заявления комиссией были приняты к своему производству и разрешены по существу.
По заявлениям ООО "Открытые инвестиции" о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, поступившим в комиссию 03.02.2020 г. приняты решения о пересмотре кадастровой стоимости.
Федеральный закон от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 г. N 263, не предусматривают возможности указания в решении комиссии даты предыдущих обращений заявителя о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, по которым уже были приняты решения.
Более того, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии подготовлены рекомендации по вопросам организации работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданных при Управлениях Росреестра по субъектам Российской Федерации (письмо от дата N...). Согласно п.26 данных рекомендаций в случае неоднократного поступления заявлений в комиссию датой подачи заявления является дата подачи заявления, по которому принято положительное решение комиссии.
Таким образом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата за N... предоставила ООО "Открытые инвестиции" обоснованный ответ о том, что кадастровая стоимость объектов недвижимости установлена на основании решений комиссии от дата N..., от дата N.... Установленные значения кадастровой стоимости подлежат применению с дата на основании статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и рекомендаций Росреестра по вопросам организации работы Комиссий от дата N....
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что для удовлетворения административного искового заявления ООО "Открытые инвестиции" оснований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Открытые инвестиции" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об оспаривании ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от дата N N..., решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
Республики Башкортостан Салихов Х.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
