Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 ноября 2020 года №3га-976/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 3 ноября 2020 года Дело N 3га-976/2020
Верховный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валеевым А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению акционерного общества "Белорецкий металлургический комбинат" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
АО "Белорецкий металлургический комбинат" обратилось в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости.
Административный истец указал, что является собственником помещения с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, N на п/пл: подв. 1-60, 63-97, 1 эт. 1-106, 2 эт. 1-14, 14а, 15, 16, 16а, 17, 17а, 17б, 18-33, 33а, 34, 35, 35а, 36, 37, 37а, 38, 39, 39а, 40-58, 58а, 59-103, 3 эт. 1-16, 16а, 17, 17а, 18, 18а, 18б, 19-44, 44а, 45, 46, 46а, 47, 48, 48а, 49, 50, 50а, 51, 52, 52а, 53-69, 71-92, 4 эт. 1-17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 21, 21а, 22, 23, 23а, 24, 25, 25а, 26, 26а, 27, 27а, 28, 28а, 29, 29а, 30-33, 35-46, 46а, 47, 47а, 48, 48а, 48б, 49, 50, 50а, 56-60, и просил установить кадастровую стоимость помещения равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Представители АО "Белорецкий металлургический комбинат", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительства Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.378.2 Налогового кодекса РФ, налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении отдельных видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения.
На территории Республики Башкортостан в соответствии со статьей 1 Закона Республики Башкортостан от 30.10.2014 г. N 141-з "О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан "О налоге на имущество организаций" с 01.01.2015 г. введен налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что АО "Белорецкий металлургический комбинат" является собственником помещения с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, N на п/пл: подв. 1-60, 63-97, 1 эт. 1-106, 2 эт. 1-14, 14а, 15, 16, 16а, 17, 17а, 17б, 18-33, 33а, 34, 35, 35а, 36, 37, 37а, 38, 39, 39а, 40-58, 58а, 59-103, 3 эт. 1-16, 16а, 17, 17а, 18, 18а, 18б, 19-44, 44а, 45, 46, 46а, 47, 48, 48а, 49, 50, 50а, 51, 52, 52а, 53-69, 71-92, 4 эт. 1-17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 21, 21а, 22, 23, 23а, 24, 25, 25а, 26, 26а, 27, 27а, 28, 28а, 29, 29а, 30-33, 35-46, 46а, 47, 47а, 48, 48а, 48б, 49, 50, 50а, 56-60, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Кадастровая стоимость объекта недвижимости затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество. Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства РБ от 24.11.2015 г. N 496 по состоянию на 01.01.2015 г. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 25.02.2020 г. отклонено заявление административного истца о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости, поступившее в комиссию 03.02.2020 г. Административным истцом представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, отчет N N... от 20.01.2020 г., подготовленный ООО "...". Определением суда от 18.08.2020 г. назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости помещения, производство которой поручено экспертам ООО "...". Согласно ответа филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан от дата, отчета N... от дата, подготовленного ООО "...", заключения эксперта ООО "..." N... от дата, кадастровая и рыночная стоимость помещения определена в размере: Кадастровый номерДата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимостьКадастровая стоимость (руб.)Рыночная стоимость по отчету (руб.)Рыночная стоимость по заключению (руб.)










N...


дата


...


...


...




Согласно ответа филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по адрес от дата, кадастровая стоимость помещения определена по состоянию на дата с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N....
Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости помещения заключения эксперта ООО "..." N... от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.
Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление акционерного общества "Белорецкий металлургический комбинат" об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан 27.07.2020 года после обращения 03.02.2020 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес, N на п/пл: подв. 1-60, 63-97, 1 эт. 1-106, 2 эт. 1-14, 14а, 15, 16, 16а, 17, 17а, 17б, 18-33, 33а, 34, 35, 35а, 36, 37, 37а, 38, 39, 39а, 40-58, 58а, 59-103, 3 эт. 1-16, 16а, 17, 17а, 18, 18а, 18б, 19-44, 44а, 45, 46, 46а, 47, 48, 48а, 49, 50, 50а, 51, 52, 52а, 53-69, 71-92, 4 эт. 1-17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 21, 21а, 22, 23, 23а, 24, 25, 25а, 26, 26а, 27, 27а, 28, 28а, 29, 29а, 30-33, 35-46, 46а, 47, 47а, 48, 48а, 48б, 49, 50, 50а, 56-60, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
Республики Башкортостан Салихов Х.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка