Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 мая 2019 года №3га-622/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2019 года Дело N 3га-622/2019
Верховный Суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тазетдиновой Г.А.,
при секретаре Х.Р.И..,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Башспирт" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Башспирт" (далее ООО "Торговый дом "Башспирт") обратилось в Верховный Суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником двенадцати земельных участков:
- с кадастровым номером N..., общей площадью 245 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазин "На трактовой", расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 381 770,60 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 2 318 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения оптового акцизного склада и фирменного магазина, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 3 684 692,80 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 276 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазин, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 659 634,92 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 368 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения торговой деятельности, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 458 550,08 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 1 606 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 188 247,28 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 279 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации специализированного магазина N1, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 613 755,36 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 250 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации специализированного магазина N1, расположенного по адресу: адрес Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 549 960 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 200 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 106 076 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 701 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под универсальное здание, расположенного по адресу: 453800, адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 500 093,40 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 1 911 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под размещение магазина, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 207 427, 13 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 112 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес. Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 646 011,52 руб.;
- с кадастровым номером N..., общей площадью 970 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания магазина, расположенного по адресу: адрес. Кадастровя стоимость земельного участка определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 5 730 934, 60 руб.
Считая кадастровую стоимость земельных участков завышенной, административный истец обратился к независимому оценщику. Отчетом N НЗУ-05-2018 от 14 декабря 2018 года, подготовленного ИП Ч.А.В.., установлено, что рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01 января 2015 года составляет: 183 000 рублей (N...); 699 000 рублей (N...); 175 000 рублей (N...); 119 000 рублей (N...); 507 000 рублей (N...); 76 000 рублей (N...); 94 000 рублей (N...); 68 000 рублей (N...); 327 000 рублей (N...); 339 000 рублей (N...); 87 000 рублей (N...); 721 000 рублей (N...).
Административный истец, являясь собственником земельных участков, в соответствии с законодательством Российской Федерации обязан уплачивать земельный налог. Налоговая база по земельному налогу подлежит исчислению исходя из кадастровой стоимости земельных участков, которая в данном случае существенно превышает размер их рыночной стоимости, что нарушает права и законные интересы административного истца.
Истец просит установить кадастровую стоимость по состоянию на 01 января 2015 года земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 183 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 699 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 175 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 119 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 507 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 76 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 94 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 68 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 327 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 339 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 87 000 руб., земельного участка с кадастровым номером N... равной рыночной стоимости в размере 721 000 руб.
В судебном заседании представитель административного истца Фомин И.С. просил требования удовлетворить по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, и установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости в соответствии с суммой, определенной судебным экспертом.
Представитель Правительства Республики Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Сабирова Г.Т. возражала против удовлетворения требований ООО "Торговый дом "Башспирт" и пояснила, что не согласна с выводами заключения судебной экспертизы, поскольку в нарушение требований Федерального стандарта оценки отсутствуют корректировка на отличия по локальному местоположению в черте населенного пункта (центр города, окраина, пригород, промзона), отсутствует корректировка на отличия по расположению относительно "красной линии", также эксперт вводит в заблуждение относительно корректности расчета значений поправки на отличия по местоположению исходя из величины заработной платы, к заключению не приложены копии используемых в расчетах материалов, в том числе документов устанавливающие количественные и качественные характеристики оцениваемых объектов.
Представители административных ответчиков ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, представители заинтересованных лиц администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, администрации муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представили.
В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, явка которых не признана судом обязательной.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации организации, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.
В соответствии с пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
Из выше сказанного следует, что административный истец, являясь собственником земельных участков, имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости этих участков в размере его действительной рыночной стоимости.
Согласно положениям статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (статья 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
Судом установлено, что административный истец является собственником земельных участков: с кадастровым номером N..., общей площадью 245 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазин "На трактовой", расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 2 318 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения оптового акцизного склада и фирменного магазина, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 276 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазин, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 368 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения торговой деятельности, расположенного по адресу: адрес, адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 1 606 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 279 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации специализированного магазина N1, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 250 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации специализированного магазина N1, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 200 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 701 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под универсальное здание, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 1 911 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под размещение магазина, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 112 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером N..., общей площадью 970 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания магазина, расположенного по адресу: адрес что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 25 февраля 2019 года
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 12 ноября 2018 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 381 770, 60 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 3 684 692,80 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 659 634,92 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 458 550,08 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 188 247,28 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 613 755,36 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 549 960 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 106 076 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 500 093,40 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 207 427,13 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 646 011,52 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N... определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 5 730 934,60 руб.
Из ответа Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан N 03077 от 12 апреля 2019 года следует, что кадастровая стоимость спорных земельных участков была определена в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов. Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17 ноября 2015 года N482, имеет дату определения - 01 января 2015 года.
Административным истцом в обоснование размера рыночной стоимости земельных участков представлен отчет N НЗУ-05-2018 от 14 декабря 2018 года, подготовленного ИП Ч.А.В.., из которого следует, что по состоянию на 01 января 2015 года рыночная стоимость земельных участков составляет: 183 000 рублей (N...); 699 000 рублей (N...); 175 000 рублей (N...); 119 000 рублей (N...); 507 000 рублей (N...); 76 000 рублей (N...); 94 000 рублей (N...); 68 000 рублей (N...); 327 000 рублей (N...); 339 000 рублей (N...); 87 000 рублей (N...); 721 000 рублей (N...).
Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Республике Башкортостан при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан N 238 от 24 января 2019 года заявление истца о пересмотре результата определения кадастровой стоимости земельных участков отклонено в связи с несоответствием представленного заявителем отчёта об определении рыночной стоимости земельных участков требованиям статьи 11 Закона об оценке, требованиям к содержанию отчёта об оценке, к описанию в отчёте об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральным стандартам оценки.
Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (статья 59 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
По ходатайству представителя административного истца, с целью определения действительной рыночной стоимости земельных участков, определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 апреля 2019 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков, проведение которой поручено эксперту ... Т.Г.В.
Согласно заключению эксперта ... Т.Г.В. N17-19ВС от 13 мая 2019 года по состоянию на 15 января 2015 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 155 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 965 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 172 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 163 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 632 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 106 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 113 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 88 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 337 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 746 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 80 000 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N... составляет 647 000 руб.
Из письменных пояснений эксперта ... Т.Г.В., данных суду на возражения представителя Правительства Республики Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан следует, что в рамках производственного исследования был проанализирован фактор локального месторасположения объектов в черте населенного пункта. Для объектов оценки данная корректировка не производилась, так как объекты сопоставимы по локальному местоположению в черте города, села, что не повлияло на результат определения рыночной стоимости объектов оценки. Согласно Федеральным стандартам оценки N1 п. 24 оценщик вправе самостоятельно определить необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов. Также указала, что в рамках судебной экспертизы при исследовании рыночной стоимости объектами оценки являются земельные участки под коммерческое использование, в качестве объектов-аналогов были подобраны объекты, которые относятся к одному сегменту рынка и сопоставимы по ценообразующим факторам и параметрам, в том числе по расположению относительно "красной линии", в связи с чем корректировка не производилась. В связи с неразвитостью рынка коммерческой недвижимости в Республике Башкортостан была расширена география поиска, для расчета размера корректировки на местоположение было принято среднеарифметическое значение по следующим параметрам: приказ Госстроя РБ от 20 октября 2014 года N299 "О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городских округах, городских поселениях и муниципальных районах Республики Башкортостан на IV квартал 2014 года", средняя заработная плата в регионе (данные за 2014 год). Так как в Приказе Госстроя РБ от 20 октября 2014 года N 299 отсутствуют данные по каждому конкретному населенному пункту, то были использованы данные о средней заработной плате в регионе за 2014 год, как еще один ценообразующий параметр для проведения корректировки. В связи с чем были использованы факторы, отражающие уровень экономического развития и инвестиционной привлекательности населенного пункта. Кроме того, в заключении имеются все документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики оцениваемых объектов. Так, судом были представлены выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости и выписки ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости, данные документы отражают количественные и качественные характеристики оцениваемых объектов. Считает, что возражения представителя Правительства Республики Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не содержат существенных замечаний, не отражают фактов, которые могли бы повлиять на результаты экспертизы.
Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, при объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что заключение судебной экспертизы, выполненное экспертом ... Т.Г.В. соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным стандартам оценки и опровергают возражения представителя Правительства Республики Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение подготовлено лицом, обладающим специальными познаниями в указанной области и содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов оценки, содержит подробное описание проведенного исследования стоимости объектов оценки. Приведенные в заключении судебной экспертизы выводы эксперта не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение эксперта относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости оцениваемых земельных участков основано экспертом на исчерпывающем анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.
Каких-либо доказательств того, что рыночная стоимость земельных участков является иной, чем отражено в экспертном заключении, суду лицами, участвующими в деле не представлено, ходатайств о проведении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта и с учетом требований статей 82, 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, оценив данное заключение на предмет относимости, допустимости и достоверности, суд принимает его в качестве доказательства, подтверждающего требования административного истца.
На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, в том числе названное выше экспертное заключение, суд полагает возможным удовлетворить заявленное административным истцом требование.
Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
Как следует из материалов дела, административный истец с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - 29 декабря 2018 года, поэтому дата подачи заявления об определении кадастровой стоимости - 29 декабря 2018 года.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Башспирт" об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 245 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазин "На трактовой", расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 155 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 2 318 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения оптового акцизного склада и фирменного магазина, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 965 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 276 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазин, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 172 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 368 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения торговой деятельности, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 163 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 1 606 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 632 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 279 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации специализированного магазина N1, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 106 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 250 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации специализированного магазина N1, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 113 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 200 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 88 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 701 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под универсальное здание, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 337 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 1 911 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под размещение магазина, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 746 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 112 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 80 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N..., общей площадью 970 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания магазина, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной по состоянию на 01 января 2015 года в размере 647 000 рублей.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков считать 29 декабря 2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного Суда
Республики Башкортостан Г.А. Тазетдинова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка