Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 30 июля 2020 года №3га-491/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 30 июля 2020 года Дело N 3га-491/2020
Верховный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиевой А.Э.,
с участием представителя Кузнецовой М.В. - Валидова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Кузнецовой Марии Вячеславовны к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова М.В. обратилась в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости.
Административный истец указала, что является собственником помещения с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, N на п/пл 4, 5, 8, 19-21, и просила установить кадастровую стоимость помещения равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата
В судебном заседании представитель Кузнецовой М.В. - Валидов Р.Р. просил установить кадастровую стоимость помещения равной рыночной стоимости, определенной в заключении судебной экспертизы.
Кузнецова М.В., представители ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительства Республики Башкортостан, администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что Кузнецова М.В. является собственником помещения с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, N на п/пл 4, 5, 8, 19-21, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Кадастровая стоимость помещения затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N... по состоянию на дата.
Административным истцом представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, отчет N... от дата, подготовленный ИП ФИО1
Определением суда от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости помещения, производство которой поручено экспертам ООО "...".
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, отчета N... от дата, подготовленного ИП ФИО1, заключения эксперта ООО "..." N... от дата, кадастровая и рыночная стоимость помещения определена в размере:










Кадастровый номер


Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость


Кадастровая стоимость (руб.)


Рыночная стоимость по отчету (руб.)


Рыночная стоимость по заключению эксперта (руб.)




N...


дата


...


...


...




Согласно ответа филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по адрес от дата, кадастровая стоимость помещения определена с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N....
Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости помещения заключения эксперта ООО "..." N... от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.
Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Кузнецовой Марии Вячеславовны об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес, район адрес, N на п/пл 4, 5, 8, 19-21, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
Республики Башкортостан Салихов Х.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка