Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 мая 2020 года №3га-1347/2019, 3га-25/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 14 мая 2020 года Дело N 3га-25/2020
Верховный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиевой А.Э.,
с участием представителя Скулкиной Н.Н., Калюпановой С.Б. - Дмитриева С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Скулкиной Нины Николаевны, Калюпановой Светланы Борисовны к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Скулкина Н.Н., Калюпанова С.Б. обратились в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости.
Административные истцы указали, что являются собственниками здания с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес, Южная промзона, и просили установить кадастровую стоимость здания равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Уточнив требования, административные истцы просят установить кадастровую стоимость здания равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата согласно заключению дополнительной судебной экспертизы.
В судебном заседании представитель Скулкиной Н.Н., Калюпановой С.Б. - Дмитриев С.Н. уточненные требования поддержал. Пояснил, что кадастровая стоимость здания влияет на размер налоговых платежей.
Скулкина Н.Н., Калюпанова С.Б., представители ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительства Республики Башкортостан, администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что Скулкиной Н.Н., Калюпановой С.Б. на праве общей долевой собственности принадлежит здание с кадастровым номером N..., расположенное по адресу: адрес, Южная промзона, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.Кадастровая стоимость объекта недвижимости затрагивает права административных истцов как плательщиков налога на имущество.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N... по состоянию на дата
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость здания с кадастровым номером N... определена по состоянию на дата в размере ... коп.
Административными истцами представлен отчет N... от дата, подготовленный ООО "...", согласно которого рыночная стоимость здания с кадастровым номером N... по состоянию на дата составляет ... руб.
Определением суда от дата по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости здания, проведение которой поручено экспертам ООО ...".
Согласно заключению эксперта ООО ..." N N... от дата, рыночная стоимость здания с кадастровым номером N... по состоянию на дата составляет ... руб.
Определением суда от дата по делу назначена дополнительная судебная экспертиза по определению рыночной стоимости здания, проведение которой поручено экспертам ООО ...".
Согласно заключению дополнительной судебной экспертизы N N... от дата, подготовленному экспертом ООО ...", рыночная стоимость здания с кадастровым номером N... по состоянию на дата составляет ....
Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости здания заключения дополнительной судебной экспертизы N N... от дата, подготовленного экспертом ООО ...", поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.
Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Скулкиной Нины Николаевны, Калюпановой Светланы Борисовны об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: административно-бытовой корпус, расположенного по адресу: адрес, Южная промзона, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
Республики Башкортостан Салихов Х.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка