Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2019 года №3га-1266/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 19 декабря 2019 года Дело N 3га-1266/2019
Верховный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиевой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Рамазанова Шахмурада Омаровича к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости здания равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Рамазанов Ш.О. обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости здания равной рыночной стоимости.
В обоснование требований указано, что административный истец является собственником здания с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: адрес адрес, с кадастровой стоимостью ....
Рыночная стоимость здания составляет ... руб.
Административный истец просит установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N... равной его рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.
Рамазанов Ш.О. представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия и установить кадастровую стоимость здания равной рыночной стоимости, определенной в заключении судебной экспертизы.
Представители ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительства Республики Башкортостан, администрации городского округа адрес Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что Рамазанов Ш.О. является собственником здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: административно-бытовое здание, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество. Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N... по состоянию на дата
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость здания с кадастровым номером N... определена по состоянию на дата в размере ....
Административным истцом представлен отчет N... от дата, подготовленный ИП Галихановым Д.Р., согласно которого рыночная стоимость здания с кадастровым номером N... по состоянию на дата составляет ... руб.
Определением суда от дата по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости здания, проведение которой поручено экспертам ООО "...".
Согласно заключению эксперта ООО "..." N... от дата, рыночная стоимость здания с кадастровым номером N... по состоянию на дата составляет ... руб.
Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости здания заключения эксперта ООО "..." N... от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.
Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.
При назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости здания расходы за проведение экспертизы в размере ... руб. были возложены на Рамазанова Ш.О.
Указанные расходы административным истцом оплачены в размере ... руб.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что обязанность доказывания рыночной стоимости объекта недвижимости возложена на административного истца, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Рамазанова Ш.О. в пользу ООО "..." стоимости услуг за проведение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости здания в размере ... руб.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Рамазанова Шахмурада Омаровича об установлении кадастровой стоимости здания равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: административно-бытовое здание, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Взыскать с Рамазанова Шахмурада Омаровича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Бюро права и оценки" стоимость услуг за проведение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости здания в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
Республики Башкортостан Салихов Х.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка