Дата принятия: 03 октября 2019г.
Номер документа: 3га-1021/2019
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 3 октября 2019 года Дело N 3га-1021/2019
адрес 03 октября 2019 года
Верховный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Накиевой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Эйснер Федора Эммануиловича к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости зданий равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Эйснер Ф.Э. обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости зданий равной рыночной стоимости.
В обоснование требований указано, что административный истец является собственником зданий с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., расположенных в адрес Республики Башкортостан.
Административный истец просит установить кадастровую стоимость зданий равной их рыночной стоимости, определенной в отчете N... от дата, подготовленном ООО "...".
Представитель Эйснер Ф.Э. - ФИО1 представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия административного истца и установить кадастровую стоимость зданий равной рыночной стоимости, определенной в заключении судебной экспертизы.
Эйснер Ф.Э., представители ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительства Республики Башкортостан, администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что Эйснер Ф.Э. является собственником зданий с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., расположенных в адрес Республики Башкортостан, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Кадастровая стоимость зданий затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N... по состоянию на дата
Административным истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчет N... от дата, подготовленный ООО "...". Определением суда от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости зданий, производство которой поручено экспертам ООО ...".
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчета N... от дата, подготовленного ООО "...", заключения эксперта ООО ..." N... кс от дата, кадастровая и рыночная стоимость зданий определена в размере:
Кадастровый номер
Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость (руб.)
Рыночная стоимость по отчету (руб.)
Рыночная стоимость по заключению (руб.)
N...
дата
...
...
...
N...
дата
...
...
...
N...
дата
...
...
...
N...
дата
...
...
...
N...
дата
...
...
...
Согласно ответа филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по адрес, кадастровая стоимость зданий определена с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N....
Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости зданий заключения эксперта ООО ..." N... кс от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объектах оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.
Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Эйснер Федора Эммануиловича об установлении кадастровой стоимости зданий равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зерносклад, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N... площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: гараж, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: столярный цех, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: ангар, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером N..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: зернохранилище, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
Республики Башкортостан Салихов Х.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
