Дата принятия: 06 февраля 2020г.
Номер документа: 3а-99/2020
СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2020 года Дело N 3а-99/2020
Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М., при секретаре Зубриловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Блинова П.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре, Правительству ХМАО-Югры, ФГБУ "ФКП Росреестра" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Блинов П.М. обратился в суд с указанным административным иском, в обоснование требований ссылаясь на то, что является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами:
- <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес)
- <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес); - <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес)
- <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес)
- <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес);
и собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами: - <данные изъяты>, (1\4 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>, (1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>, (1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>, (1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес)
- <данные изъяты>, (1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>,(1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>,(1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>, (1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес)
- <данные изъяты>,(1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес);
- <данные изъяты>, (1\2 доли) расположенного по адресу: (адрес).
Кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 25.01.2019 года и составляет:
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 2 151 146,60 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 687 158,41 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 531 710,59 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 910 123,97 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 523 655,03 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 337 793,36 рублей.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости:
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года составляет 7 626 813,77 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 22.02.2013 года - 10 191 484,80 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 1 266 119,8 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 1 922 919,45 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 26.06.2019 года - 16 155 084,49 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 1 305 686,05 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 11 869 873,11 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 02.10.2013 года - 11 640 759,36 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 12 572 274,61 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 22.02.2013 года - 6 059 718 рублей.
Согласно отчетам оценщика рыночная стоимость земельных участков составляет:
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 255 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 985 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 894 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 115 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 306 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 785 000 рублей.
Объектов недвижимости:
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 6 193 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 7 461 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 452 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 942 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 9 231 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 466 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 6 338 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 9 955 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 8 894 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 4 376 000 рублей.
Существенная разница между кадастровой и рыночной стоимостью объектов недвижимости нарушает, по мнению административного истца, его права при начислении арендных и налоговых платежей. В целях их снижения истец просил установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости согласно отчетам оценщика, а также восстановить срок на подачу заявления о пересмотре кадастровой стоимости.
Представители административного истца, ответчиков, заинтересованных лиц о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, о причинах неявки не сообщили, явка указанных лиц не является обязательной и не признана таковой судом.
Управлением Росреестра по ХМАО-Югре представлены письменные пояснения по делу, в которых оно просит рассмотреть дело без участия его представителя и принять решение по своему усмотрению.
ФГБУ "ФКП Росреестра" представлен отзыв на административное исковое заявление, в котором просит признать его ненадлежащим ответчиком, рассмотреть дело без участия его представителя и принять решение по усмотрению суда.
Остальные лица, участвующие в деле, возражений не представили.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Блинов П.М. является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами: 1) <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес) (договор аренды земельного участка (номер) от (дата).);
2) <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес) (договор аренды земельного участка (номер) от (дата).);
3) <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес)
4) <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес) (договор аренды земельного участка (номер) от (дата).);
5) <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес) (договор аренды земельного участка (номер) от (дата).);
6) <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес) (договор аренды земельного участка (номер) от (дата).);
Кроме того, административный истец является собственником следующих объектов недвижимости:
1) ? доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
2) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., подвал N подвал, этаж N 01, расположенного по адресу: Ханты(адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
3) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 4, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
4) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 07.12.2019 г.);
5) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., цокольный этаж N цокольный этаж, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
6) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 2, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
7) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 1, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
8) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 10.12.2019 г.);
9) 1/2 доли нежилого помещения (Магазин) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этажей - 1, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.);
10) 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес) (выписка из ЕГРН от 06.12.2019 г.).
Согласно данным ЕГРН от 06.12.2019 г. кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 25.01.2019 года и составляет:
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 2 151 146,60 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 687 158,41 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 531 710,59 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 910 123,97 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 523 655,03 рублей,
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определена по состоянию на 04.02.2019 года в размере 1 337 793,36 рублей.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости:
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года составляет 7 626 813,77 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 22.02.2013 года - 10 191 484,80 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 1 266 119,8 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 1 922 919,45 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 25.06.2019 года - 16 155 084,49 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 1 305 686,05 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 11 869 873,11 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 02.10.2013 года - 11 640 759,36 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 года - 12 572 274,61 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 22.02.2013 года - 6 059 718 рублей.
Вышеуказанная кадастровая стоимость земельных участков была определена ФГБУ "ФКП Росреестра" в соответствии с Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 года N 514.
Кадастровая стоимость объектов с номерами 86:18:0010302:2567, 86:18:0010302:2570, 86:18:0010307:758 была определена филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по ХМАО-Югра в соответствии с Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18 марта 2011 года N 113.
В соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Предусмотренные настоящей статьей полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на основании решения данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.
Приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.12.2011 г. N 531 и от 12.05.2015 года N П/210 Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
В связи с вышеизложенным суд считает, что в данном случае ФГБУ "ФКП Росреестра", определившее кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости, наряду с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре является ответчиком по делу.
В силу ст. 400 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статей 401 НК РФ, признаются налогоплательщиками. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости (ч.1 ст.402 НК РФ).
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно статье 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. В свою очередь пунктом 3 приведенной нормы установлено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
По смыслу статей 24.18, 24.20 Федерального закона от (дата) N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст.8, 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в единый государственной реестр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.
Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Исходя из того, что административный истец является собственником объектов недвижимости и арендатором указанных земельных участков, он оплачивает соответствующие налоги и арендные платежи, в связи с чем результаты определения кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости влияют на его права и обязанности и он вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.
В соответствии с частью 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Согласно материалам дела оспариваемые результаты определения кадастровой оценки объектов недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости:
- с кадастровыми номерами <данные изъяты> - 22.02.2013 г., с кадастровым номером <данные изъяты> - 02.10.2013 г.
С исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости истец обратился лишь 27.12.2019 г., т.е. с пропуском установленного законом срока.
Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" следует, что пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Учитывая, что на момент обращения истца с настоящим иском в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки зданий в ХМАО-Югра, утвержденные приказом Депимущества ХМАО-Югры N 19-нп от 19.11.2019 г., и оспариваемая кадастровая стоимость продолжает применяться при начислении налогов, суд полагает возможным восстановить истцу срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать в суде те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.
Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Если ответчики и заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявленных требований, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.
В обоснование заявленных требований административный истец представил в суд отчеты:
- об оценке земельных участков N (номер) от 16.12.2019 года, подготовленный <данные изъяты>, согласно которому рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 25.01.2019 года и составляет:
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 255 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 985 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 894 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 1 115 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> - 306 000 рублей,
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определена по состоянию на 04.02.2019 года в размере 785 000 рублей.
- об оценке нежилых зданий и помещений N (номер) от 16.12.2019 года, подготовленный обществом <данные изъяты>, согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости составляет:
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 г. - 6 193 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 22.02.2013 г. - 7 461 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 г. - 452 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 г. - 942 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 25.06.2019 г. - 9 231 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 г. - 466 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 г. - 6 338 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 02.10.2013 г. - 9 955 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 07.07.2012 г. - 8 894 000 рублей,
- с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 22.02.2013 г. - 4 376 000 рублей.
Анализ представленных истцом отчетов свидетельствует об их соответствии требованиям Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 года, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности. Приведенные в отчетах выводы не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение; суждение относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами, итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых объектов недвижимости сделано оценщиком на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости с использованием сравнительного подхода, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки, отчеты мотивированы и не содержат противоречий, оценщики являются членами саморегулируемой организации оценщиков, имеют соответствующую квалификацию.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что представленные истцом отчеты отвечают требованиям относимости, допустимости и не вызывают сомнения в достоверности.
Доказательств, которые опровергали бы заявленную административным истцом величину рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, или свидетельствовали бы об их рыночной стоимости в ином размере, ответчиками, заинтересованными лицами вопреки требованиям ч.1 ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не представлено.
В силу предписаний ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации или в судебном порядке не установлено иное.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о признании заявления административного истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В связи с тем, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в ЕГРН и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Дата обращения истца в суд - 27.12.2019 года.
Руководствуясь статьями 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 25.01.2019 года в размере 1 255 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 25.01.2019 года в размере 985 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 25.01.2019 года в размере 894 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 25.01.2019 года в размере 1 115 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 25.01.2019 года в размере 306 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект складского назначения, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 04.02.2019 года в размере 785 000 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.07.2012 года в размере 6 193 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., подвал N подвал, этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 22.02.2013 года в размере 7 461 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 4, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.07.2012 года в размере 452 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.07.2012 года в размере 942 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., цокольный этаж N цокольный этаж, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 25.06.2019 года в размере 9 231 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 2, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.07.2012 года в размере 466 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 1,, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.07.2012 года в размере 6 338 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 02.10.2013 года в размере 9 955 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения (Магазин) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.07.2012 года в размере 8 894 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж N 01, расположенного по адресу: (адрес), равной его рыночной стоимости по состоянию на 22.02.2013 года в размере 4 376 000 рублей до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости считать - 27.12.2019 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам второго апелляционного суда общей юрисдикции через суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия.
Судья суда Ханты-Мансийского
автономного округа-Югра И.М. Бажа
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
