Решение Брянского областного суда от 13 декабря 2019 года №3а-984/2019

БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 13 декабря 2019 года Дело N 3а-984/2019
гор. Брянск 13 декабря 2019 года
Брянский областной суд в составе:
председательствующего судьи областного суда Катасоновой С.В.,
при секретаре Ласой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Курилов М.Н. к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Курилов М.Н. обратился в суд с административным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником объектов недвижимости:
- административного здания, назначение: нежилое, общая площадь 2369,0 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N;
- здания гаража N 1, назначение: нежилое, общая площадь 751,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, гараж 1, с кадастровым номером: N;
- здания гаража N 2, назначение: нежилое, общая площадь 494,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, гараж 2, с кадастровым номером: N
- здания кладовой N 1, назначение: нежилое, общая площадь 22,0 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания кладовой N 2, назначение: нежилое, общая площадь 443,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 2, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N;
- здания механизированного бетонного узла N 2, назначение: нежилое, общая площадь 287,9 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N;
- здания механизированного бетонного узла N 1, назначение: нежилое, общая площадь 81,1 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N;
- здания цеха металлоконструкций, назначение: нежилое, общая площадь 258,9 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания цеха ремонта электрооборудования, назначение: нежилое, общая площадь 399,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 2, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N;
- здания цеха столярно - комплектовочного, назначение: нежилое, общая площадь 1021,3 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- подстанции трансформаторная комплексного типа, назначение: нежилое, общая площадь 2,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 53717,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
Кадастровая стоимость объектов недвижимости N установлена по состоянию на 01 января 2015 года на основании Приказа Управления имущественных отношений Брянской области N 1890 от 27 ноября 2015 года и составляет 69 630 714, 05 руб., 12 437 588,03 руб., 8 184 148,08 руб., 719 048,88 руб., 8 462 086,36 руб., 2 383 727,70 руб., 7 609 705,31 руб., 11 754 040,76 руб., 30 018 509,19 руб., 707 810,28 руб. соответственно. Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 32:28:0041504:163 установлена на основании акта об утверждении кадастровой стоимости N 32/301/18-7727 от 05 апреля 2018 года по состоянию на 01 января 2015 года и составляет 13 023 794, 60 руб., а объекта недвижимости с кадастровым номером 32:28:0041504:1 по состоянию на 01 января 2015 года на основании Приказа Управления имущественных отношений Брянской области N 1853 от 26 ноября 2015 года в размере 64 879 929, 77 руб.
В соответствии с отчетами об оценке выполненными ООО "Негосударственная лаборатория судебной экспертизы" от 05 июля 2019 года N 19-025/1-05 ОС (два тома) и от 24 июня 2019 года N 19-025/2-05 ОС, рыночная стоимость указанных объектов недвижимости составляет:
кадастровый N - 22 686 000 руб., кадастровый N - 4 469 000 руб., кадастровый номер N - 3 006 000 руб., кадастровый номер N - 165 000 руб., кадастровый N - 2 811 000 руб., кадастровый N - 2 418 000 руб., кадастровый N руб., кадастровый номер N - 1 766 000 руб., кадастровый N руб., кадастровый номер N - 5 465 000 руб., кадастровый номер N - 12 000 руб., кадастровый N - 28 416 000 руб.
Истец считает, что кадастровая стоимость, принадлежащих ему объектов недвижимости является завышенной, а несоответствие кадастровой стоимости их рыночной стоимости нарушающим его права как плательщика налогов, размер которых начисляется в зависимости от кадастровой стоимости указанных объектов, в связи с чем, просит установить кадастровую стоимость указанных объектов недвижимости равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере, установленном отчетами об оценке от 05 июля 2019 года N 19-025/1-05 ОС (два тома) и от 24 июня 2019 года N 19-025/2-05 ОС ООО "Негосударственная лаборатория судебной экспертизы".
В судебное заседание административный истец Курилов М.Н., его представитель Аршинов Е.Е., представители административных ответчиков-Управления имущественных отношений Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области, представитель заинтересованного лица Брянской городской администрации будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.
От представителей Управления Росреестра по Брянской области Богушевская Н.С., заинтересованного лица Брянской городской администрации Кожанов А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителей.
В письменном ходатайстве от 05 декабря 2019 года, поступившем от представителя Управления имущественных отношений Брянской области Соловьевой О.Б., заявлено о рассмотрении дела без участия представителя административного ответчика, также указано на то, что Управление по существу заявленных административного требований возражает против их удовлетворения, поскольку установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, в соответствии с представленными истцом отчетами об оценке, приведет к понижению консолидируемого бюджета Брянской области. Из содержания ходатайства от 11 сентября 2019 года следует, что Управление имущественных отношений Брянской области право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов в размере их рыночной стоимости не оспаривает.
Из отзыва представителя Управление Росреестра по Брянской области Богушевской Н.С. от 24 сентября 2019 года следует, что как регистрирующий орган Управление Росреестра по Брянской области права и законные интересы истца не нарушало, по существу заявленных требований не возражает, права истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости и представленные истцом отчеты об определении рыночной стоимости спорных объектов недвижимости не оспаривает, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Из отзыва заместителя директора филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области Ивановой С.С. от 28 августа 2019 года следует, что филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении объекта недвижимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости).
В письменном отзыве представитель филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области от 15 октября 2019 года Жензирова О.В. указывает, что филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении объектов недвижимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости).
В отзыве на иск Брянская городская администрация указывает на то, что уменьшение размера кадастровой стоимости принадлежащих истцу объектов недвижимости повлечет уменьшение налоговых поступлений в бюджет муниципального образования, являющегося получателем налогов, исчисляемых из оспариваемой кадастровой стоимости.
В соответствии с требованиями ст. 150, ч. 4 ст. 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Курилов М.Н. является собственником следующих объектов недвижимости:
- административного здания, назначение: нежилое, общая площадь 2369,0 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания гаража N 1, назначение: нежилое, общая площадь 751,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, гараж 1, с кадастровым номером: N;
- здания гаража N 2, назначение: нежилое, общая площадь 494,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, гараж 2, с кадастровым номером: N;
- здания кладовой N 1, назначение: нежилое, общая площадь 22,0 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания кладовой N 2, назначение: нежилое, общая площадь 443,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 2, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания механизированного бетонного узла N 2, назначение: нежилое, общая площадь 287,9 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N;
- здания механизированного бетонного узла N 1, назначение: нежилое, общая площадь 81,1 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номеромN
- здания цеха металлоконструкций, назначение: нежилое, общая площадь 258,9 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания цеха ремонта электрооборудования, назначение: нежилое, общая площадь 399,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 2, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- здания цеха столярно - комплектовочного, назначение: нежилое, общая площадь 1021,3 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- подстанции трансформаторной комплексного типа, назначение: нежилое, общая площадь 2,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 53717,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости от 20.03.2019 года.
Приказом Управления имущественных отношений N 1890 от 27 ноября 2015 года "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Брянской области" по состоянию на 01 января 2015 года утверждена кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами: N в размере 69 630 714,05 руб., N в размере 12 437 588,03 руб., N размере 8 184 148,08 руб., N в размере 719 048,88 руб., N в размере 8 462 086,36 руб., N в размере 2 383 727,70 руб., N в размере 7 609 705,31 руб., N в размере 11 754 040,76 руб., N в размере 30 018 509,19 руб., N в размере 707 810,28 руб.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 32:28:0041504:163 утверждена актом об утверждении кадастровой стоимости N 32/301/18-7727 от 05 апреля 2018 года по состоянию на 01 января 2015 года в размере 13 023 794,60 руб., а объекта недвижимости с кадастровым номером 32:28:0041504:1 по состоянию на 01 января 2015 года в размере 64 879 929,77 руб. и утверждена Приказа Управления имущественных отношений Брянской области N 1853 от 26 ноября 2015 года.
Данные об установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 04 июня 2019 года в отношении всех указанных объектов недвижимости.
В соответствии со статьей 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Вопросы государственной кадастровой оценки регулируются Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Согласно положениям ст. 3 Федерального закона N 135-ФЗ под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.
Исходя из положений ст. 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
В силу положений ст. ст. 400 и 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) физические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями, помещениями на праве собственности, признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 402 НК РФ, налоговая база налога на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, признаваемого объектом налогообложения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков (ст. 390 НК РФ).
При этом, исходя из положений статей 65 и 66 ЗК РФ, законодатель, вводя для целей платы за использование земли государственную кадастровую оценку земель, одновременно не исключает установление кадастровой стоимости этого земельного участка, равной его рыночной стоимости.
Учитывая, что результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, влияют на его права и обязанности как плательщика налогов, то он вправе заявлять об установлении кадастровой стоимости данных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 248 КАС РФ и статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное (ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
Оценщик при осуществлении оценочной деятельности обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, а также требования стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является (ст. 15 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
В силу ч. 1 ст. 20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности определяются стандартами оценочной деятельности.
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта.
При обращении с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями п.п. 4 и 5 ч. 2 ст. 246 и п. 2 ч. 1 ст. 248 КАС РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" заявителем представляется отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.
Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.
Административный истец в обоснование заявленного требования об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, представил Отчеты об оценке выполненные ООО "Негосударственная лаборатория судебной экспертизы" от 05 июля 2019 года N 19-025/1-05 ОС (том 1, том 2) и от 24 июня 2019 года N 19-025/2-05 ОС, по выводам которых рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2015 года составляет: кадастровый N - 22 686 000 руб., кадастровый N - 4 469 000 руб., кадастровый номер N - 3 006 000 руб., кадастровый номер N- 165 000 руб., кадастровый номер N - 2 811 000 руб., кадастровый N - 2 418 000 руб., кадастровый N руб., кадастровый N руб., кадастровый номер N - 2 602 000 руб., кадастровый номер N - 5 465 000 руб., кадастровый номер N - 12 000 руб., кадастровый номер N - 28 416 000 руб.
В ходе рассмотрения дела по существу, по ходатайству представителя истца Курилов М.Н. - Аршинов Е.Е. судом назначена судебная экспертиза, на разрешение которой был поставлен вопрос о соответствии представленных истцом отчетов об оценке рыночной стоимости принадлежащих Курилов М.Н. объектов недвижимости требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, а в случае их несоответствия, определении размера рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2015 года.
Согласно выводам заключения эксперта N7 от 26 ноября 2019 года выполненного обществом с ограниченной ответственностью "Городской центр оценки и консалтинга", отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от 05 июня 2019 года N 19- 025/1-05 ОС (том 1, том 2) и 24 июня 2019 года N 19-025/2-05 ОС, выполненные ООО "Негосударственная лаборатория судебной экспертизы" соответствуют требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.
В связи с соответствием отчетов об оценке требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности и требованиям Федеральных стандартов оценки, то рыночная стоимость объектов недвижимости не производилась.
В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 84 КАС РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.
Оценивая заключение судебной экспертизы, суд принимает во внимание, что экспертиза проведена лицом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, эксперт обладает достаточным профессиональным стажем и необходимой квалификацией для экспертной деятельности, заключение выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения.
Участники процесса доводов о необоснованности и противоречивости экспертного заключения не представили, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявляли.
Поскольку административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено доказательств, опровергающих выводы представленных истцом отчетов об оценке объектов недвижимости, сведения об иной рыночной стоимости спорных объектов суду не представлены, суд признает отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от 05 июня 2019 года N 19- 025/1-05 ОС (том 1, том 2) и 24 июня 2019 года N 19-025/2-05 ОС, выполненные ООО "Негосударственная лаборатория судебной экспертизы" достоверным и допустимым доказательством рыночной стоимости принадлежащих истцу объектов недвижимости.
Учитывая, что административным истцом возложенная на него обязанность по определению рыночной стоимости объектов недвижимости выполнена, а административными ответчиками и заинтересованными лицами выводы оценщика не опровергнуты, а также принимая во внимание, что данных об иной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, которые действительно могли бы поставить под сомнение достоверность представленных истцом отчетов об оценке и опровергнуть выводы отсутствуют, суд приходит к выводу о несоответствии произведенной уполномоченным органом кадастровой оценки объектов недвижимости их рыночной стоимости, в связи с чем, требования административного истца подлежат удовлетворению.
С административным исковым заявлением в суд Курилов М.Н. обратился 02 сентября 2019 года.
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Курилов М.Н. удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года:
- административного здания, назначение: нежилое, общей площадью 2369,0 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 22 686 000 (двадцать два миллиона шестьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей.;
- здания гаража N 1, назначение: нежилое, общая площадь 751,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, гараж 1, с кадастровым номером: N в размере 4 469 000 (четыре миллиона четыреста шестьдесят девять тысяч) рублей;
- здания гаража N 2, назначение: нежилое, общая площадь 494,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, гараж 2, с кадастровым номером: N в размере 3 006 000 (три миллиона шесть тысяч) рублей;
- здания кладовой N 1, назначение: нежилое, общая площадь 22,0 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей;
- здания кладовой N 2, назначение: нежилое, общая площадь 443,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 2, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 2 811 000 (два миллиона восемьсот одиннадцать тысяч) рублей;
- здания механизированного бетонного узла N 2, назначение: нежилое, общая площадь 287,9 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 2 418 000 (два миллиона четыреста восемнадцать тысяч) рублей;
- здания механизированного бетонного узла N 1, назначение: нежилое, общая площадь 81,1 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 508 000 (пятьсот восемь тысяч) рублей;
- здания цеха металлоконструкций, назначение: нежилое, общая площадь 258,9 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 1 766 000 (один миллион семьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей;
- здания цеха ремонта электрооборудования, назначение: нежилое, общая площадь 399,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 2, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 2 602 000 (два миллиона шестьсот две тысячи) рублей;
- здания цеха столярно - комплектовочного, назначение: нежилое, общая площадь 1021,3 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 5 465 000 (пять миллионов четыреста шестьдесят пять тысяч) рублей;
- подстанции трансформаторной комплексного типа, назначение: нежилое, общая площадь 2,5 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером: N в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей;
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 53717,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, уч.19, с кадастровым номером: N в размере 28 416 000 (двадцать восемь миллионов четыреста шестнадцать тысяч) рублей.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 02 сентября 2019 года - дату подачи административного искового заявления в суд.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 16 декабря 2019 года.
Председательствующий
судья Брянского областного суда С.В. Катасонова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка