Апелляционное определение от 12 ноября 2018 г. по делу № 3А-950/2018

Апелляционное определение от 12 ноября 2018 г. по делу № 3А-950/2018Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. В свою очередь, как правомерно указал суд первой инстанции, методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 февраля 2007 года № 39, были предусмотрены такие виды разрешенного использования земельных участков как «земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок» (пункт 1.2.3) и «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (пункт 1.2.5). Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что виды разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером были определены в строгом соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, действующим на момент издания распоряжения департамента городского имущества города Москвы об установлении для данного земельного участка видов разрешенного использования. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации согласилась с суждениями суда первой инстанции о том, что указания в видах разрешенного использования данного земельного участка на виды разрешенного использования земельных участков, предусмотренные методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, приведены в качестве уточнения характеристик использования данного земельного участка для обслуживания автотранспорта, при этом вид разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» (пункт 1.2.5 названных методических указаний) совпадает с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (код 4.9 названного классификатора в первоначальной редакции). В этой связи являются правильными выводы суда первой инстанции о том, что названные выше здания на момент их включения в оспариваемый перечень объектов недвижимого имущества были расположены на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривал размещение на нем торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, что, в свою очередь, позволяет отнести данные здания и находящиеся в них принадлежащие административным истцам нежилые помещения, машино-места к соответствующим объектам налогообложения. Таким образом, обжалуемое решение Московского городского суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены данного решения суда по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе, не имеется, поскольку данные доводы основаны на неверном истолковании норм материального права, повторяют позицию административного истца в суде первой инстанции, проверялись им и получили правильную оценку в решении. Доводы о том, что распоряжение департамента городского имущества города Москвы не приведено в соответствие с действующим законодательством, как обоснованно указал суд, правового значения для данного административного дела не имеют. На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 309 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Московского городского суда от 19 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Малявкина В.Н. - без удовлетворения. Председательствующий СудьиСуд:Верховный Суд РФ Истцы:




Буховцев Илья Дмитриевич



Гуртов Антон Николаевич



Зимина Елена Петровна



Корнеева Нина Николаевна



Лагутина Наталья Владимировна



Лидухин Юрий Валентинович



Малявкин Владимир Николаевич



Рыскина Татьяна Васильевна



Хабарова Анна Валерьевна



ГСК "Пионер" Ответчики:


Правительство Москвы Судьи дела:

Зинченко И.Н. (судья)