Дата принятия: 01 марта 2019г.
Номер документа: 3а-917/2018, 3а-86/2019
ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2019 года Дело N 3а-86/2019
Тульский областной суд в составе:
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Гукиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-86/2019 (3а-917/2018) по административному исковому заявлению Зуева К.А. к правительству Тульской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" (в лице филиала по Тульской области), Управлению Росреестра по Тульской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости (нежилых зданий) равной их рыночной стоимости,
установил:
Зуев К.А. обратился в Тульский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости:
нежилого здания (магазин продовольственных и промышленных товаров), площадью <...> кв.м, КН <...>, количество этажей 1 (в том числе подземных - 1), расположенного по адресу: <адрес>;
нежилого здания (магазин), площадью <...> кв.м, КН <...>, количество этажей 4 (в том числе подземных - 1), расположенного по адресу: <адрес>, - равной их рыночной стоимости.
Административный истец не согласен с кадастровой стоимостью нежилого здания (магазин продовольственных и промышленных товаров) с КН <...>, установленной по состоянию на 15.07.2015 года на основании постановления правительства Тульской области от 12.09.2016 года N 414 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области" в размере 11 568 276,59 руб., а также с кадастровой стоимостью нежилого здания (магазин) с КН <...>, установленной по состоянию на 29.12.2016 года в размере 4 844 296, 34 руб. Просит установить кадастровую стоимость объектов равной рыночной - в размере 5 100 146,29 руб. (КН <...>) и в размере 3 304 553 руб. (КН <...>). Заявленный размер рыночной стоимости объектов обосновал отчетами О от <...> года N <...> в отношении объекта с кадастровым номером <...> и N <...> в отношении объекта с кадастровым номером <...>.
В судебное заседание административный истец Зуев К.А. и его представитель по доверенности Никитина Е.И. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, ходатайствовали о проведении судебного заседания в их отсутствие.
Административные ответчики - правительство Тульской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" (в лице филиала по Тульской области), Управление Росреестра по Тульской области, заинтересованное лицо - администрация м.о. г. Донской Тульской области представителей в суд не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, указанными лицами представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании части 4 статьи 247 КАС РФ, суд определилрассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 245 КАС РФ, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 КАС РФ одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно части 2 статьи 7, части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Ранее кадастровый учет объектов производился согласно Федеральному закону от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (до 01.01.2017 года).
Согласно части 5 статьи 4 указанного Закона сведения в государственный кадастр недвижимости вносились органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов.
Пункт 11 части 2 статьи 7 того же Закона предусматривал, что в государственный кадастр недвижимости, в числе иных сведений, вносились сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 1 статьи 399 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В соответствии с пп.6 п.1 ст. 401 НК РФ объектом налогообложения признаются расположенные в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) здания, строения, сооружения, помещения.
Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, если указанный порядок определения налоговой базы установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества (ст. 402 НК РФ).
В соответствии с положениями п.1 ст. 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
Законом Тульской области от 20.11.2014 года N 2219-ЗТО была установлена единая дата начала применения на территории Тульской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 01.01.2016 года.
Порядок проведения государственной кадастровой оценки урегулирован главой III.1 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Данный Федеральный закон, регулировавший вопросы проведения кадастровой оценки объектов недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и продолжающий применяться в настоящее время к правоотношениям, связанным с государственной кадастровой оценкой (включая оспаривание ее результатов), начатой до указанного момента, исходит из того, что кадастровая стоимость это стоимость объекта недвижимости, определенная в установленном законом порядке в результате проведения государственной кадастровой оценки (статья 3). Аналогичным образом понятие кадастровой стоимости раскрывается в пункте 2 части 1 статьи 3 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".
Статья 24.18 указанного Федерального закона устанавливает, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
В силу ст. 24.19 Федерального закона N 135-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.
Предусмотренные настоящей статьей полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на основании решения данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.
В силу статьи 24.20 указанного Федерального закона от 29.07.1998 года N135-ФЗ, в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Судом установлено, что Зуеву К.А. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:
нежилое здание (магазин продовольственных и промышленных товаров), площадью <...> кв.м, КН <...>, количество этажей 1 (в том числе подземных - 1), расположенное по адресу: <адрес>;
нежилое здание (магазин), площадью <...> кв.м, КН <...>, количество этажей 4 (в том числе подземных - 1), расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности Зуева К.А. на объекты недвижимости зарегистрировано <...> года (КН <...>) и <...> года (КН <...>).
Действующий кадастровый номер объектам присвоен <...> года (КН <...>) и <...> года (КН <...>).
Постановлением правительства Тульской области от 12.09.2016 года N 414 утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области, учтенных по состоянию на 15.07.2015 года, включая кадастровую стоимость таких объектов (приложения NN 1-27), а также средние и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровых кварталов на территории Тульской области (приложения NN 28-54), минимальные удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости населенных пунктов, муниципальных районов (городских округов) Тульской области (приложение N 55).
Кадастровая стоимость принадлежащего Зуеву К.А. объекта недвижимости с КН <...> определена в ходе массовой оценки и установлена по состоянию на 15.07.2015 года в соответствии с постановлением правительства Тульской области от 12.09.2016 года N 414 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области", в размере 11 568 276,59 руб. Сведения об этой стоимости объекта внесены в государственный кадастр недвижимости 27.12.2016 года.
Кадастровая стоимость принадлежащего Зуеву К.А. объекта недвижимости с КН <...> определена в соответствии со ст. 24.19 Федерального закона N 135-ФЗ и нижеследующими положениями.
Согласно ч. 2 п. 1.1 ранее действовавшего Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 г. N 113, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями.
В силу п. 4.1 Порядка, в случае, если образование, создание здания, помещения или включение сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости, или изменение учетных характеристик происходят (произошли) после даты проведения очередной государственной кадастровой оценки до даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости, кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки на основе указанных результатов.
Кадастровая стоимость принадлежащего Зуеву К.А. объекта недвижимости с КН <...>, установлена по состоянию на 29.12.2016 года в соответствии с актом определения кадастровой стоимости от 29.12.2016 года N <...>, оформленным органом кадастрового учета - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области, в размере 4 844 296, 34 руб. путем умножения площади объекта на удельный показатель кадастровой стоимости - 4813,49 руб. за кв.м, утвержденный постановлением правительства Тульской области от 12.09.2016 года N 414 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области". Сведения об этой стоимости объекта внесены в государственный кадастр недвижимости 29.12.2016 года. В качестве основания определения кадастровой стоимости объекта в акте указано: определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, образовавшихся в период с даты проведения последней государственной кадастровой оценки до даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости.
Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и в рамках данного дела никем не оспариваются.
Таким образом, из приведенных выше нормативных правовых актов, установленных обстоятельств, следует, что указанные нежилые здания являются объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц, исчисляемому исходя из кадастровой стоимости объектов. Следовательно, Зуев К.А. является носителем субъективного права оспаривать кадастровую стоимость объектов.
С целью определения рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости Зуев К.А. обратился к оценщику О. В соответствии с отчетами об оценке от <...> года N <...> и N <...>, подготовленными данным оценщиком, рыночная стоимость принадлежащих административному истцу объектов недвижимости составляет: объекта с КН <...> по состоянию на 15.07.2015 года - 5 100 146,29 руб., объекта с КН <...> по состоянию на 29.12.2016 года - 3 304 553 руб.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ).
В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 года N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
Согласно разъяснениям, данным в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении.
С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчетах об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объектов недвижимости и включать проверку отчетов на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.
В рамках судебного разбирательства судом была назначена судебная оценочная экспертиза (на предмет соответствия указанных отчетов требованиям законодательства и установления рыночной стоимости объектов), проведение которой поручено эксперту К.
По выводам, содержащимся в экспертном заключении от <...> года N <...>, отчеты О от <...> года N <...> и N <...> не соответствуют требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в части ст. 11; не соответствуют федеральным стандартам оценки в части п.5 ФСО N 3, п.8и ФСО N 3, п.12 ФСО N 3, п.10 ФСО N 7, п.24в ФСО N 7, присутствуют опечатки. Рыночная стоимость объектов недвижимости, рассчитанная оценщиком в указанных отчетах по состоянию на 15.07.2015 года (КН <...>) и по состоянию на 29.12.2016 года (КН <...>), не подтверждается. При этом рыночная стоимость объектов недвижимости определена экспертом в размере 4 096 065 руб. по состоянию на 15.07.2015 года (КН <...>) и в размере 4 852 747 руб. по состоянию на 29.12.2016 года (КН <...>).
Оценивая заключение судебной экспертизы в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд учитывает, что представленное заключение подготовлено лицом, имеющим стаж работы эксперта в области оценки более 15 лет, значительный стаж судебно-экспертной деятельности, а следовательно, обладающим необходимыми познаниями для проведения подобного рода исследований, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, так что оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.
Эксперт Т является членом саморегулируемой организации СРО РОО, его ответственность застрахована, что свидетельствует о соблюдении требований Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ (ст.ст.3, 4).
В заключении эксперт произвел проверку соответствия представленных отчетов закону, специальным ФСО, выявил наличие нарушений, существенно повлиявших на итоговую величину рыночной стоимости объектов, в связи с чем, мотивировав использование затратного и доходного подходов для расчета рыночной стоимости объектов и применение корректировок (на площадь, условия рынка), произвел собственное исследование.
Составленное заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31.05.2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", частей 1, 2 и 3 статьи 82 КАС РФ, основывается на положениях, которые дают возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объектов недвижимости, определенную по состоянию на дату определения кадастровой стоимости. Суд относит экспертное заключение к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ.
Что касается имеющихся в материалах дела отчетов О от <...> года N <...> и N <...>, то они, согласно заключению судебной экспертизы, признанному судом допустимым и достоверным доказательством по делу, не соответствуют требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в части ст. 11; не соответствуют федеральным стандартам оценки в части п.5 ФСО N 3, п.8и ФСО N 3, п.12 ФСО N 3, п.10 ФСО N 7, п.24в ФСО N 7, в отчетах присутствуют опечатки и они выполнены с нарушениями, которые существенно повлияли на итоговую рыночную стоимость объектов оценки.
Как отмечено экспертом (и видно при анализе отчетов), в них при применении затратного подхода оценщиком не учитывалась стоимость земельного участка, чем были нарушены п.8и ФСО N 3 и п.24в ФСО N 7. Поскольку оценщик при расчете рыночной стоимости действующих магазинов применил только затратный подход, отказавшись от применения сравнительного и доходного подходов, не учел стоимость земельного участка в ЕОН, заявив, что невозможно получать доход от сдачи помещений в аренду в качестве торговых, хотя фотографии, приложенные к отчетам, говорят об обратном, а целесообразнее их сдавать в качестве производственно-складских помещений, эксперт считает, что содержание отчетов допускает неоднозначного толкования полученных результатов. По мнению эксперта, требуется проверка расчетов с использованием хотя бы еще одного подхода (п.5 ФСО N 3, ст.11 ФЗ N 135-ФЗ). Эксперт также указал, что не исследован рынок в тех сегментах, к которым относятся фактическое использование оцениваемых объектов. В нарушение п. 11б ФСО N 7 в отчетах неправильно определен сегмент рынка, к которому принадлежат оцениваемые объекты. Оцениваемые объекты - магазины, а оценщик отнес их к коммерческой недвижимости производственно-складского назначения. В нарушение п. 11в ФСО N 7 отсутствует анализ фактических данных о ценах сделок или предложений с объектами недвижимости из сегментов рынка, к которым относятся оцениваемые объекты. В нарушение п. 11г ФСО N 7 отсутствует анализ основных факторов, влияющих на спрос, предложение и цены сопоставимых объектов недвижимости. Основные выводы оценщик делает для производственно-складского сегмента рынка недвижимости, а оцениваемые объекты относятся к другому сегменту.
В связи с изложенным отчеты О от <...> года N <...> и N <...> при определении рыночной стоимости объектов недвижимости за основу взяты быть не могут, так как не обладают признаком достоверности.
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу объектов недвижимости определена по состоянию на 15.07.2015 года (КН <...>) и по состоянию на 29.12.2016 года (КН <...>). На те же даты установлена и рыночная стоимость указанных объектов недвижимости в экспертном заключении эксперта К от <...> года N <...>.
Доказательств иного размера рыночной стоимости объектов на 15.07.2015 года и на 29.12.2016 года, доказательств, опровергающих правильность выводов эксперта либо позволяющих усомниться в их правильности, отвечающих требованиям статей 59, 61 КАС РФ, участниками процесса не представлено.
Таким образом, оценив всю совокупность доказательств по делу, суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объекта недвижимости КН <...> в размере 4 096 065 руб. по состоянию на 15.07.2015 года значительно ниже внесенной в ГКН кадастровой стоимости объекта в размере 11 568 276,59 руб. (КН <...>), что нарушает права административного истца как плательщика налога на имущество физических лиц.
Рыночная стоимость объекта КН <...> по состоянию на 29.12.2016 года составляет 4 852 747 руб. В своем заявлении Зуев К.А. выразил согласие на установление кадастровой стоимости объектов с учетом заключения экспертизы.
Исходя из приведенных выше норм, с учетом того, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объектов, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретных объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что в данном случае кадастровая стоимость объектов может быть установлена в размере их рыночной стоимости, следовательно, административный иск подлежит удовлетворению.
Исходя из положений статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, которой в данном случае является день обращения административного истца с административным исковым заявлением в Тульский областной суд - 06.12.2018 года.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Зуева К.А. удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания (магазин продовольственных и промышленных товаров), площадью <...> кв.м, КН <...>, количество этажей 1 (в том числе подземных - 1), расположенного по адресу: <адрес>, - равной его рыночной стоимости в размере 4 096 065 руб.
Установить кадастровую стоимость нежилого здания (магазин), площадью <...> кв.м, КН <...>, количество этажей 4 (в том числе подземных - 1), расположенного по адресу: <адрес>, - равной его рыночной стоимости в размере 4 852 747 рублей.
В целях, установленных законодательством Российской Федерации, датой подачи административным истцом заявления о пересмотре кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости является день обращения с административным исковым заявлением в Тульский областной суд - 06.12.2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
