Определение Пермского краевого суда от 18 августа 2021 года №3а-884/2021

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 августа 2021 года Дело N 3а-884/2021
Пермский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Буланкова Р.В.,
при секретаре Никулиной Е.В.,
с участием представителя административного ответчика Шардакова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Кауфхоф" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, в связи с установлением их кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости,
установил:
ООО "Кауфхоф" обратился в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, в связи с установлением их кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.
В обоснование заявленных требований указано, что при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости были нарушены права административного истца, поскольку размер кадастровой стоимости значительно завышен в сравнении с рыночной стоимостью объектов недвижимости.
В ходе судебного разбирательства представителем административного ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу по тем основаниям, что действующим законодательством предусмотрен внесудебный порядок разрешения спорных правоотношений.
Административный истец извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд представителя не направил.
Заслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению в судах.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае: - если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 указанного Кодекса.
Положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" действительно предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе по основанию установления размера кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Частью 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлен порядок перехода от применения статьи 22 к применению статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", который зависит от принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о дате перехода к применению положений статьи 22.1 названного закона.
На территории Пермского края такой датой является 1 января 2021 года, что следует из постановления правительства Пермского края от 11 декабря 2020 года N 973-п "Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
С 1 января 2021 года на территории Пермского края кадастровая стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости устанавливается Государственным бюджетным учреждением "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ. При этом, согласно части 15 статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" в суде в порядке административного судопроизводства может быть оспорено только решение бюджетного учреждения; одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Кроме того, одним из последствий перехода к применению статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ является не осуществление рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", что предусмотрено подпунктом в) пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ.
Таким образом, с 1 января 2021 года на территории Пермского края, оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с установлением в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости возможно лишь в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ), то есть во внесудебном порядке.
Поскольку заявленные требования не подлежат рассмотрению в судебном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по административному делу.
При обращении в суд административным истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит возврату в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
определил:
Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Кауфхоф" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, в связи с установлением их кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.
Возвратить Маматову Дамиру Юнусовичу государственную пошлину в размере 4000 рублей, уплаченную за ООО "КАУФХОФ" по чекам-ордерам от 27 апреля 2021 года в УФК по Пермскому краю (ИФНС России по Ленинскому району г. Перми) на расчетный счет 40101810700000010003.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Пермский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Определение суда не вступило в законную силу.
Судья - подпись -


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка