Решение Воронежского областного суда от 22 мая 2020 года №3а-866/2019, 3а-148/2020

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 22 мая 2020 года Дело N 3а-148/2020
Воронежский областной суд в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Аристовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Завод растительных масел Новохоперский" к правительству Воронежской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной,
установил:
представитель административного истца Зуев В.В. обратился в суд с названным выше административным иском, указывая, что ООО "Завод растительных масел Новохоперский" на праве собственности принадлежат 22 земельных участка, расположенных в г. Новохоперске Новохоперского района Воронежской области.
Кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 01.01.2014 в размере 902 016,48 руб., 1 758 885,03 руб., 1 124 028,9 руб., 3 085 667,46 руб., 2 899 958,5 руб., 838 068 руб., 3 604 035,36 руб., 4 085 819,84 руб., 4 621 256,64 руб., 1 059 934,68 руб., 3 327 381,88 руб., 3 670 633,26 руб., 1 074 707,2 руб., 1 477 934,84 руб., 3 306 193,8 руб., 3 333 538,86 руб., 1 086 040,64 руб., 2 166 499,72 руб., 4 290 665,25 руб., 11 226 043,2 руб., 44 194 004,04 руб., 2 701 389 руб.
Ссылаясь на то, что административный истец обязан уплачивать земельный налог исходя из кадастровой стоимости, которая значительно превышает размер рыночной стоимости на дату оценки, просит установить в отношении спорных земельных участков кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика ООО "Афина Паллада" от 15 ноября 2019 г. N 4871-19.
В качестве заинтересованных лиц на стороне административных ответчиков привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Воронежской области, администрация городского поселения город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Административный истец, его представитель, представители иных участвующих в деле лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Отношения по установлению кадастровой стоимости земельного участка регулируются нормами статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и относятся к сфере публичных правоотношений, поскольку одной из сторон этих отношений являются исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Закон об оценочной деятельности в статье 24.18 предусматривает, что физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают их права и обязанности, вправе оспорить их в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании отчета об определении рыночной стоимости данного земельного участка по состоянию на дату, на которую была определена его кадастровая стоимость.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Постановлением правительства Воронежской области от 11.12.2015 г. N 970 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области, в том числе средний уровень кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области по муниципальным районам (городским округам).
Из материалов дела следует, что ООО "Завод растительных масел Новохоперский" на праве собственности принадлежат:
1. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 752 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные цели, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 28 июня 2006 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 57).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 902 016,48 руб. (том 1 л.д. 118).
2. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 431 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 28 ноября 2006 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 77).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 1 758 885,03 руб. (том 1 л.д. 106).
3. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 919 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 75).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 1 124 028,9 руб. (том 1 л.д. 108).
4. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 511 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 41).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 3 085 667,46 руб. (том 1 л.д. 124).
5. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 351 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 53).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 2 899 958,5 руб. (том 1 л.д. 113).
6. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 67).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 838 068 руб. (том 1 л.д. 116).
7. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 991 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 65).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 3 604 035,36 руб. (том 1 л.д. 111).
8. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 3 352 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 51).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 4 085 819,84 руб. (том 1 л.д. 121).
9. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 3 744 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 71).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 4 621 256,64 руб. (том 1 л.д. 107).
10. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 882 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 63).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 1 059 934,68 руб. (том 1 л.д. 115).
11. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 738 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 73).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 3 327 381,88 руб. (том 1 л.д. 105).
12. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 982 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 40).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 3 670 633,26 руб. (том 1 л.д. 104).
13. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 896 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 43).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 1 074 707,2 руб. (том 1 л.д. 122).
14. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 228 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 59).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 1 477 934,84 руб. (том 1 л.д. 114).
15. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 730 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 55).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 3 306 193,8 руб. (том 1 л.д. 112).
16. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 734 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 42).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 3 333 538,86 руб. (том 1 л.д. 120).
17. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 908 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 79).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 1 086 040,64 руб. (том 1 л.д. 109).
18. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 799 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 61).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 2 166 499,72 руб. (том 1 л.д. 123).
19. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 3 525 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2013 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 69).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 4 290 665,25 руб. (том 1 л.д. 103).
20. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 8 724 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 13 октября 2005 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 47).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 11 226 043,2 руб. (том 1 л.д. 119).
21. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 33 636 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 23 мая 2007 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 45).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 44 194 004,04 руб. (том 1 л.д. 110).
22. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 150 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 27 ноября 2008 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 49).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2014 определена в размере 2 701 389 руб. (том 1 л.д. 117).
Заявленное в настоящем деле требование по существу имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельных участков на их рыночную стоимость. При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельных участков и законность нормативного акта об утверждении кадастровой стоимости предметом оспаривания в этом случае не являются.
Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с отчетом об оценке от 15 ноября 2019 г. N 4871-19, выполненным оценщиком ООО "Афина Паллада" Андросовой В.О., являющейся членом некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация ассоциации Российских магистров оценки", определена рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2014 (том 1 л.д. 135-239).
Согласно абзацам тридцать седьмому и тридцать восьмому статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости, а также бездействие Комиссии, выразившееся в нерассмотрении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в установленный законом срок, являются для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления условием для обращения в суд с требованием о пересмотре кадастровой стоимости и не могут быть предметом оспаривания при рассмотрении заявлений о пересмотре кадастровой стоимости.
ООО "Завод растительных масел Новохоперский" с соблюдением требований статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности 19 ноября 2019 г. обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области (далее - Комиссия) с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков.
Решением Комиссии от 11 декабря 2019 г. N 317 заявление отклонено. Основанием для отказа, как указано в решении Комиссии, стало то, что отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости составляет более 30 процентов, оформление и содержание отчета об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Закона об оценочной деятельности, требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки (л.д. 128-133).
Судом по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
По заключению эксперта N 1183/6-4 от 13 марта 2020 г. отчет об оценке от 15.11.2019 N 4871-19 соответствует требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки (том 2 л.д. 38-50).
Заключение судебной экспертизы никем не оспаривалось, составлено лицом, обладающим правом на проведение судебных экспертиз в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных участков, содержит подробное описание проведенного исследования, его выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные вопросы. Эксперт руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Оценив заключение эксперта по правилам, установленным в статье 84 КАС РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами.
Достоверность данных, содержащихся в заключении эксперта лицами, участвующими в деле, не оспорена, какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии указанного заключения эксперта установленным требованиям лицами, участвующими в деле, не приведены.
Учитывая изложенное, а также то, что участвующие в деле лица не представили доказательств несоответствия заключения эксперта действующему законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, суд считает, что кадастровую стоимость земельных участков надлежит установить в размере, определенном в представленном административным истцом отчете об оценке.
При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).
Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные административные исковые требования, поскольку рыночная стоимость земельного участка определена на дату определения его кадастровой стоимости.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 28 ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
Поскольку общество обратилось в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости 19 ноября 2019 г., данную дату следует считать датой подачи заявления.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Установление судом рыночной стоимости объекта недвижимости является основанием для органа регистрации права внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1.1 ст. 391 НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Завод растительных масел Новохоперский" об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 752 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные цели, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 393 000 (триста девяносто три тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 431 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 748 000 (семьсот сорок восемь тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 919 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 511 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 313 000 (один миллион триста тринадцать тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 351 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 229 000 (один миллион двести двадцать девять тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 366 000 (триста шестьдесят шесть тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 991 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 563 000 (один миллион пятьсот шестьдесят три тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 3 352 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 752 000 (один миллион семьсот пятьдесят две тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 3 744 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 957 000 (один миллион девятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 882 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 461 000 (четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 738 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 431 000 (один миллион четыреста тридцать одна тысяча) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 982 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 559 000 (один миллион пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 896 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 468 000 (четыреста шестьдесят восемь тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 228 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 642 000 (шестьсот сорок две тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 730 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 427 000 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 734 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 429 000 (один миллион четыреста двадцать девять тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 908 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 475 000 (четыреста семьдесят пять тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 799 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 940 000 (девятьсот сорок тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 3 525 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной территории, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 1 843 000 (один миллион восемьсот сорок три тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 8 724 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 4 560 000 (четыре миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 33 636 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 12 120 000 (двенадцать миллионов сто двадцать тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 150 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 г. в размере 839 000 (восемьсот тридцать девять тысяч) рублей.
Датой подачи заявления считать 19 ноября 2019 г.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.А. Привалов
Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка