Решение Брянского областного суда от 29 октября 2019 года №3а-781/2019

БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 29 октября 2019 года Дело N 3а-781/2019
гор.Брянск 29 октября 2019 года
Брянский областной суд в составе:
председательствующего судьи Богородской Н.А.,
при секретаре Немцевой Т.Ю.,
с участием представителя административного истца Божа Л.Б. - Островой Т.Н., представителя административного ответчика управления имущественных отношений Брянской области Семиленковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Божа Ларисы Борисовны к управлению имущественных отношений Брянской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Божа Л.Б. обратилась в Брянский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости: земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что кадастровая стоимость указанных земельных участков, определенная по состоянию на 01 января 2015 года и являющаяся архивной кадастровой стоимостью, не соответствует рыночной стоимости указанных земельных участков, что влечет нарушение прав административного истца, как плательщика налога, т.к. при расчете недоимки по уплате земельного налога, числящейся за административным истцом, подлежит применению кадастровая стоимость указанных земельных участков, ставшая архивной.
Просит установить архивную кадастровую стоимость равной рыночной стоимости: земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2015 года в размере 2 896 604,54 руб., применив указанную стоимость с 07 июня 2016 года; и земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 073 466, 06 руб., применив указанную стоимость с 07 июня 2016 года.
Административный истец Божа Л.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла.
В судебном заседании представитель административного истца Божа Л.Б. - Острова Т.Н. административный иск поддержала, уточнив заявленные требования, просит установить архивную кадастровую стоимость земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости на 01 января 2015 года в размере 2 896 604,54 руб. и земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости на 01 января 2015 года в размере 1 073 466, 06 руб., применив указанную рыночную стоимость земельных участков на период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2017 года.
Представитель административного ответчика - управления имущественных отношений Брянской области Семиленкова Е.В. не оспаривала право административного истца на установление архивной кадастровой стоимости принадлежавших ей земельных участков в размере их рыночной стоимости на указанный представителем административного истца период применения.
Административный ответчик - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, заинтересованные лица - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Брянской области и администрация города Новозыбкова Брянской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители указанных органов не явились, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Представитель административного ответчика - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Богушевская Н.С. в ходатайстве от 23 октября 2019 года просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления Росреестра по Брянской области. В ранее представленном отзыве представителя управления Росреестра по Брянской области Агаджанян Т.В. от 02 июля 2019 года указано, что заявленные в суд требования сводятся к реализации в судебном порядке права административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое управлением Росреестра по Брянской области не оспаривается, а также не оспаривается представленный истцом в качестве доказательства отчет об определении рыночной стоимости спорного объекта недвижимости. Административный иск управление Росреестра по Брянской области не признает, поскольку, как регистрирующий орган, права и законные интересы заявителя не нарушало, по существу заявленных требований не возражает, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.
В ходатайстве от 28 октября 2019 года заместитель директора филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области Жензирова О.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Из ранее представленного отзыва от 17 июля 2019 года на административный иск Божа Л.Б. следует, что филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении объекта недвижимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, в том числе размеру рыночной стоимости. Оспариваемые сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N и N являются архивными сведениями, т.к. кадастровая стоимость указанных земельных участков, определенная решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 06 апреля 2018 года N 6/13 подлежит применению с 01 января 2018 года.
Представитель Новозыбковской городской администрации Брянской области Станчак Е.Б. в ходатайстве от 29 октября 2019 года просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что заявленные административные исковые требования не признает и просит отказать в их удовлетворении.
В соответствии с требованиями статьи 150 и части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца Божа Л.Б., представителя административного ответчика - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и представителей заинтересованных лиц ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Брянской области и Новозыбковской городской администрации Брянской области.
Выслушав объяснения представителя административного истца Божа Л.Б. - Островой Т.Н., представителя административного ответчика управления имущественных отношений Брянской области Семиленковой Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Вопросы государственной кадастровой оценки регулируются Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ( далее - Закон об оценочной деятельности).
В соответствии с положениями статьи 3 Закона об оценочной деятельности под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства; под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки ( статья 11 Закона об оценочной деятельности).
Согласно статье 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В силу разъяснений, изложенных в пункте 14 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).
Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов, расположенных на территории городского округа "Город Новозыбков", утверждены приказом управления имущественных отношений Брянской области от 26 ноября 2015 года N 1855.
Как следует из материалов административного дела, Божа Л.Б. с 17 сентября 2015 года являлась собственником земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: гор.Новозыбков, ул.Красногвардейская, д.87, и земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>.
25 июля 2018 года Божа Л.Б. подарила указанные земельные участки Божа М.М. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 26 июля 2019 года спорные земельные участки на праве собственности принадлежат Божа М.М., дата государственной регистрации права - 06 августа 2018 года.
Согласно представленным административным истцом выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 29 января 2019 года N 32/ИСХ/19-27731 и 32/ИСХ/19-127187 по состоянию на 01 января 2017 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 10 716 936,08 руб., земельного участка, с кадастровым N расположенного по адресу: <адрес> - 3 779 026,68 руб.
Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 октября 2012 года N П/458 ( в редакции приказа от 17 ноября 2014 года N П /520), при управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 06 апреля 2018 года N 6/13, по заявлению Божа Л.Б. о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости принято решение об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости, установленной в отчете об оценке.
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 26 июля 2019 года N 32/ИСХ/19-234731 и N 32/ИСХ/19-234747 и информации, предоставленной ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Брянской области, следует, что кадастровая стоимость земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2 896 604,54 руб., земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес> - 1 073 466,06 руб. Дата внесения указанной кадастровой стоимости земельных участков 18 апреля 2018 года, дата применения - 01 января 2018 года. Данная кадастровая стоимость была внесена на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости N 6/13 от 06 апреля 2018 года.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением установленных законом случаев. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Как следует из материалов административного дела, Межрайонной ИФНС России N 1 по Брянской области к Божа Л.Б. предъявлен административный иск о взыскании земельного налога и пени за неуплату (полную уплату) земельного налога за 2017 год.
При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что в настоящее время сохраняется право на применение результатов кадастровой стоимости земельных участков, указанных в административном иске, для расчета земельного налога до 01 января 2018 года, суд приходит к выводу, что права и обязанности административного истца Божа Л.Б. затронуты результатами определения кадастровой стоимости принадлежавших ей земельных участков и она вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, ставшей архивной кадастровой стоимостью.
В силу разъяснений, изложенных в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ).
Административный истец Божа Л.Б., оспаривая кадастровую стоимость спорных земельных участков, в обоснование заявленных требований представила отчет от 11 января 2018 года N 02-01/18Н, выполненный ООО "АБРИС", согласно которому рыночная стоимость земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, площадью 9 818 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2015 года составляет 2 896 604, 54 руб.; и земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, площадью 3 459 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2015 года составляет 1 073 466, 06 руб.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 20 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).
В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Проверяя представленный административным истцом отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков, указанных в административном исковом заявлении Божа Л.Б., суд исходит из того, что согласно требованиям Федеральных стандартов оценки NN 1, 2, 3, 7 отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи оценки, последовательность определения стоимости объекта оценки, ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата, перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
Как следует из материалов административного дела, содержание отчета об оценке от 11 января 2018 года N 02-01/18Н, выполненного ООО "АБРИС", свидетельствует о том, что итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов оценки оценщик придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки, отчет базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объекте оценки, в отчете приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации, оценщиком учтено месторасположение объекта недвижимости, проанализирован рынок аналогичных объектов недвижимости, идентичных району расположения объектов оценки.
Согласно статье 4 Закона об оценочной деятельности субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).
Представленный административным истцом отчет об оценке рыночной стоимости указанных в административном иске земельных участков от 11 января 2018 года N 02-01/18Н составлен оценщиком ФИО1, который является членом саморегулируемой общественной организации "Региональная ассоциация оценщиков", имеет стаж работы в оценочной деятельности с 2007 года.
В силу разъяснений, изложенных в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", если заинтересованное лицо (административный ответчик) возражает против удовлетворения заявления, оно обязано доказать достоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости, недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных заявителем, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.
Вместе с тем, доказательств, опровергающих указанный выше отчет об оценке рыночной стоимости принадлежавших административному истцу земельных участков, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено. Административные ответчики и заинтересованные лица не оспаривали обоснованность представленного отчета о рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, доказательств иного размера рыночной стоимости не представили, ходатайств о назначении по делу экспертизы не заявляли.
Оценивая отчет об определении рыночной стоимости земельных участков, принадлежавших на праве собственности административному истцу Божа Л.Б., суд полагает, что он соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе Федеральному закону от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным стандартам оценки, утвержденным приказами Минэкономразвития Российской Федерации от 20 мая 2014 года NN 297, 298, 299, от 25 сентября 2014 года N 611, и находит его допустимым доказательством по делу, поскольку оценка рыночной стоимости объектов недвижимости произведена на основании исследования и анализа рынка недвижимости, с использованием методологии сравнительного подхода, в рамках которой применялся метод сравнения продаж.
Таким образом, учитывая, что административным истцом выполнена возложенная на нее обязанность по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, а административными ответчиками и заинтересованными лицами не опровергнуты представленные доказательства об определении рыночной стоимости принадлежавших административному истцу земельных участков, а также принимая во внимание, что данные об иной рыночной стоимости спорных земельных участков по состоянию на 01 января 2015 года, которые могли бы опровергнуть представленный отчет об оценке от 11 января 2018 года N 02-01/18Н, выполненный ООО "АБРИС", отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Божа Л.Б. об установлении кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости.
Как следует из информации, представленной филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области, в настоящее время кадастровая стоимость земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2 896 604,54 руб. земельного участка, с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес> - 1 073 466,06 руб. Дата внесения указанной кадастровой стоимости земельных участков 18 апреля 2018 года, дата применения - 01 января 2018 года.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ). Если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.
Таким образом, учитывая, что оспариваемая административным истцом кадастровая стоимость указанных выше земельных участков в настоящее время является архивной кадастровой стоимостью, однако подлежит применению для целей налогообложения до 01 января 2018 года, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований Божа Л.Б. и установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, площадью 9 818 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 2 896 604,54 руб., и земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, площадью 3 459 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 073 466,06 руб., на период действия определенной судом кадастровой стоимости указанных земельных участков с 01 января 2016 года по 31 декабря 2017 года.
Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Как следует из материалов административного дела, Божа Л.Б. обратилась в суд с настоящим административным иском об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости 24 июня 2019 года (л.д.2).
Таким образом, датой подачи Божа Л.Б. заявления об установлении архивной кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости следует считать 24 июня 2019 года, т.е. дату ее обращения в суд с настоящим административным исковым заявлением.
По смыслу положений статей 24.18, 24.20 Закона об оценочной деятельности актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Божа Ларисы Борисовны к управлению имущественных отношений Брянской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости удовлетворить.
Установить архивную кадастровую стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, площадью 9 818 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 2 896 604,54 руб.
Установить архивную кадастровую стоимость земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, площадью 3 459 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 1 073 466,06 руб.
Периодом действия определенной судом кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым N расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2 896 604,54 руб. и земельного участка, с кадастровым номером 32:31:0050401:47, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1 073 466,06 руб., является период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2017 года.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 24 июня 2019 года - дату обращения Божа Л.Б. с настоящим административным иском в суд.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Богородская


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка