Дата принятия: 28 января 2020г.
Номер документа: 3а-764/2019, 3а-181/2020
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2020 года Дело N 3а-181/2020
Оренбургский областной суд в составе:
председательствующего судьи Хакимовой О.В.,
при секретаре Харламовой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Дмитриева В.П. об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости,
установил:
Дмитриев В.П. обратился в суд с административным исковым заявлением, указав, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами N
N
N.Кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 1 января 2011 г. и значительно превышает их рыночную стоимость, установленную на эту же дату.
По мнению административного истца, кадастровая стоимость земельных участков является завышенной, по сравнению с установленной их рыночной стоимостью, что влечет нарушение прав, поскольку от величины кадастровой стоимости зависит величина земельного налога.
Административный истец просит суд установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости.
Административный истец Дмитриев В.П., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Оренбургской области, Правительства Оренбургской области, администрации МО Бугурусланский район Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, в судебное заседание не явились.
На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о явке в суд, поскольку их явка не была признана судом обязательной.
Изучив материалы дела, принимая во внимание отзывы административных ответчиков, суд приходит к следующему.
Отношения по установлению кадастровой стоимости объекта недвижимости регулируются главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и относятся к сфере публичных правоотношений, поскольку одной из сторон этих отношений являются исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Согласно статье 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Аналогичные положения содержатся в статьях 245, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Дмитриев В.П. является собственником:
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 556 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1988700 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 360 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 799 300 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 316 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 071 200 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 000 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 000 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 922 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 291 900 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 189 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 988 700 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 356 721 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 491 489 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 559 748 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 538 369 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 512 600 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 6 045 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 117 896 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 366 800 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 26 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 255 003 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 12 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 227 997 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 320 550 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 065 400 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 358 500 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 221 100 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 320 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 438 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 4 700 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 4 100 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 256 900 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 177 600 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 333 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 21 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 809 800 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 108 100 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 586 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 315 700 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N.
В 2011 г. проведены работы по государственной оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Оренбургской области. Результаты указанных работ утверждены постановлением Правительства Оренбургской области от 13 октября 2011 г. N 1003-п и содержат сведения о кадастровой стоимости земельных участков, существовавших на момент ее проведения, на дату 1 января 2011 г. Данное постановление вступило в силу 1 января 2012 г.
Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 1 января 2011 г. и составляет:
- 4 750 987,11 рублей (N),
- 27 975 790,98 рублей (N),
- 1 372 508,82 рублей (N),
- 26 813 011,41 рублей (N),
- 3 967 738,55 рублей (N),
- 15 404 206,65 рублей (N),
- 4 742 310,18 рублей (N),
- 44 020 457,85 рублей (N),
- 14 809 768,06 рублей (N),
- 7 389 936,51 рублей (N),
- 2 207 325,28 рублей (N),
- 1 070 084,70 рублей (N),
- 26 247 770,14 рублей (N),
- 45 036 934,18 рублей (N),
- 7 324 081,44 рублей (N),
- 51 005 636,77 рублей (N),
- 8 022 727,81 рублей (N),
- 27 474 499,43 рублей (N),
- 77 862 456,54 рублей (N),
- 943 008,52 рублей (N),
- 23 687 639,47 рублей (N),
- 339 534,55 рублей (N),
- 3 800 032,43 рублей (N),
- 156 708,25 рублей (N),
- 869 244,15 рублей (N),
- 4 776 808,10 рублей (N),
- 29 485 671,64 рублей (N),
- 4 888 847,59 рублей (N),
- 3 110 296,87 рублей (N),
- 4 292 852,36 рублей (N),
- 5 556 005,57 рублей (N),
- 44 560 552,01 рублей (N),
- 54 899 528,04 рублей (N),
- 3 828 301,36 рублей (N),
- 362 422,56 рублей (N),
- 1 269 570,66 рублей (N),
- 80 063,01 рублей (N),
- 24 113 778,21 рублей (N),
- 15 753 450,55 рублей (N),
- 8 732 520,81 рублей (N),
- 2 035 636,43 рублей (N).
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.
Поскольку кадастровая стоимость земельных участков, принадлежащих административному истцу, утверждена Правительством Оренбургской области, оно является надлежащим административным ответчиком по этому административному делу.
Заявленное в настоящем деле требование по существу имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. При этом сама по себе достоверность кадастровой стоимости объекта недвижимости и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 согласно абзацу первому ст. 24.12 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Пропуск указанного срока не служит основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 5 августа 2019 г., 6 августа 2019 г., 7 августа 2019 г. 16 сентября 2019 г., 17 сентября 2019 г., кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков определена по состоянию на 1 января 2011 г., дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости - 30 декабря 2011 г. С административным исковым заявлением Дмитриев В.П. обратился 25 декабря 2019 г., то есть с пропуском предусмотренного законом пятилетнего срока.
Поскольку на момент обращения в суд очередные результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости не вносились, срок для обращения в суд подлежит восстановлению.
Согласно ч. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
В подтверждение доводов к административному исковому заявлению приложен отчет об оценке N от 16 сентября 2019 г., выполненный оценщиком ФИО4, которая является членом Союза специалистов оценщиков "Федерация специалистов Оценщиков".
Согласно отчету N от 16 сентября 2019 г., рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 1 января 2011 г. и составляет:
- 941 864 рублей (N),
- 3 157 658 рублей (N),
- 620 136 рублей (N),
- 2 881 939 рублей (N),
- 547 754 рублей (N),
- 1 751 733 рублей (N),
- 573 078 рублей (N),
- 4 689 300 рублей (N),
- 1 647 200 рублей (N),
- 1 518 626 рублей (N),
- 509 891 рублей (N),
- 335 759 рублей (N),
- 3 169 988 рублей (N),
- 5 218 694 рублей (N),
- 837 443 рублей (N),
- 5 519 033 рублей (N),
- 913 397 рублей (N),
- 5 449 096 рублей (N),
- 9 102 561 рублей (N),
- 215 042 рублей (N),
- 3 727 000 рублей (N),
- 50 773 рублей (N),
- 446 587 рублей (N),
- 24 313 рублей (N),
- 401 412 рублей (N),
- 559 712 рублей (N),
- 3 299 683 рублей (N
- 622 643 рублей (N),
- 392 939 рублей (N),
- 558 784 рублей (N),
- 753 491 рублей (N),
- 7 220 140 рублей (N),
- 6 339 420 рублей (N),
- 453 326 рублей (N),
- 317 673 рублей (N),
- 578 055 рублей (N),
- 41 588 рублей (N),
- 2 886 631 рублей (N),
- 1 816 287 рублей (N),
- 990 164 рублей (N),
- 549 413 рублей (N).
Отчёт подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости земельных участков, принадлежащих административному истцу.
Оценщик руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе нормами Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Доказательств, опровергающих выводы, сделанные в отчете о рыночной стоимости объектов недвижимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено. У суда представленные административным истцом доказательства сомнения не вызывают.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения административного искового заявления.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Поскольку Дмитриев В.П. обратился в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости 25 декабря 2019 г., датой подачи заявления следует считать 25 декабря 2019 г.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, установление судом рыночной стоимости объекта недвижимости является основанием для органа регистрации права внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление Дмитриева В.П. об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости удовлетворить.
Восстановить Дмитриеву В.П. срок для подачи административного иска о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N
Установить кадастровую стоимость
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 556 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 941 864 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1988700 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 3 157 658 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 360 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 620 136 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 799 300 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 2 881 939 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 316 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 547 754 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 071 200 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 1 751 733 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 573 078 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 000 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 4 689 300 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 000 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 1 647 200 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 922 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 1 518 626 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 291 900 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 509 891 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 189 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 335 759 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 988 700 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 3 169 988 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 356 721 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 5 218 694 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 491 489 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 837 443 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 559 748 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 5 519 033 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 538 369 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 913 397 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3 512 600 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 5 449 096 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 6 045 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 9 102 561 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 117 896 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 215 042 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 366 800 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 3 727 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 26 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 50 773 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 255 003 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 446 587 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 12 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 24 313 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 227 997 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 401 412 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 320 550 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 559 712 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 065 400 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 3 299 683 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 358 500 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 622 643 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 221 100 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 392 939 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 320 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 558 784 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 438 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 753 491 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 4 700 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 7 220 140 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 4 100 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 6 339 420 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 256 900 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 453 326 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 177 600 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 317 673 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 333 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 578 055 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 21 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 41 588 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 809 800 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 2 886 631 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 108 100 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 1 816 287 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 586 000 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 990 164 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 315 700 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала N, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2011 г. в размере 549 413 рублей.
Датой подачи заявления считать 25 декабря 2019 г.
Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Оренбургского
областного суда О.В. Хакимова
Полный текст решения изготовлен: (дата)
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
