Дата принятия: 12 ноября 2019г.
Номер документа: 3а-75/2019
КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2019 года Дело N 3а-75/2019
Калининградский областной суд в составе:
судьи областного суда Корнюшенкова Г.В.,
при помощнике судьи - Корженко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Сагайдак Галины Валериевны об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Сагайдак Галина Валериевна (далее также - административный истец) обратилась в суд с административным исковым заявлением, поданным к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Правительству Калининградской области, заинтересованное лицо - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Калининградской области, об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной их рыночной стоимости.
В иске административный истец указала, что ей на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>:
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: Подвал N1, пом. XXX. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXI. Кадастровая стоимость данного помещения 222 625 рублей 44 копейки;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXIX. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLV. Кадастровая стоимость данного помещения 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. X. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XIV. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLIV. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXII. Кадастровая стоимость данного помещения 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. IV. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXI. Кадастровая стоимость данного помещения 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXVI. Кадастровая стоимость данного помещения 291 886 рублей 69 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXIII. Кадастровая стоимость данного помещения 232 519 рублей 90 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XIII. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLII. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XVIII. Кадастровая стоимость данного помещения 173 153 рубля 12 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXIV. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLIII. Кадастровая стоимость данного помещения 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. IX. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. III. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXIV. Кадастровая стоимость данного помещения 272 097 рублей 76 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XII. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXV. Кадастровая стоимость данного помещения 262 203 рубля 30 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXVIII. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXVII. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XVII. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXIX. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. VIII. Кадастровая стоимость данного помещения 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XIX. Кадастровая стоимость данного помещения 247 361 рубль 60 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXVII. Кадастровая стоимость данного помещения 207 783 рубля 74 копейки;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XVI. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXIII. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXII. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXIII. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXVII. Кадастровая стоимость данного помещения 212 730 рублей 98 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXV. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXI. Кадастровая стоимость данного помещения 212 730 рублей 98 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LV. Кадастровая стоимость данного помещения 192 942 рубля 05 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXIX. Кадастровая стоимость данного помещения 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXII. Кадастровая стоимость данного помещения 207 783 рубля 74 копейки;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXVII. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXV. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LII. Кадастровая стоимость данного помещения 212 730 рублей 98 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LVIII. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXI. Кадастровая стоимость данного помещения 222 625 рублей 44 копейки;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXI. Кадастровая стоимость данного помещения 232 519 рублей 90 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXIV. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLIX. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LIV. Кадастровая стоимость данного помещения 192 942 рубля 05 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LVII. Кадастровая стоимость данного помещения 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LIII. Кадастровая стоимость данного помещения 187 994 рубля 82 копейки;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXIII. Кадастровая стоимость данного помещения 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLVI. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LVI. Кадастровая стоимость данного помещения 232 519 рублей 90 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLVIII. Кадастровая стоимость данного помещения 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXVIII. Кадастровая стоимость данного помещения 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXX. Кадастровая стоимость данного помещения 187 994 рубля 82 копейки;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXVIII. Кадастровая стоимость данного помещения 183 047 рублей 58 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXII. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXVI. Кадастровая стоимость данного помещения 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXX. Кадастровая стоимость данного помещения 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLVII. Кадастровая стоимость данного помещения 202 836 рублей 51 копейка.
Указанная кадастровая стоимость объектов недвижимости установлена по состоянию на 01 января 2016 года постановлением Правительства Калининградской области от 23 декабря 2016 года N 625.
Полагая, что указанная кадастровая стоимость определена неправильно, административный истец заключила договор со специализированным независимым оценщиком ИП Н.
На основании составленного оценщиком отчета об оценке N от 07 марта 2019 года административный истец в поданном иске просила суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2016 года в следующих размерах:
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 662 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 498 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 25 776 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 602 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 15 334 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 22 428 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 23 989 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 23 141 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 498 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 825 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 18439 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 18908 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 18908 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 027 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 18 439 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 18 908 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 662 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 602 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 027 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 21072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 16 557 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 602 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17498 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 16 557 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 16 275 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N в размере 17 967 рублей.
Определением Калининградского областного суда от 12 августа 2019 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация городского округа "Город Калининград".
С учетом возражений против заявленных административным истцом требований со стороны заинтересованного лица - администрации городского округа "Город Калининград", определением суда от 6 сентября 2019 года по административному делу была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
В судебном заседании 12 ноября 2019 года по результатам судебной экспертизы административный истец Сагайдак Г.В. ранее заявленные исковые требования уточнила и просила суд установить кадастровую стоимость вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2016 года в размерах, указанных в заключении эксперта А. от 17 октября 2019 года N.
Представитель заинтересованного лица - администрации городского округа "Город Калининград" Жамова А.Б. против удовлетворения заявленных Сагайдак Г.В. уточненных требований не возражала, полагая возможным установление кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2016 года по результатам судебной экспертизы.
Административные ответчики - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Правительство Калининградской области, заинтересованное лицо - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили. От ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Калининградской области поступило письменное ходатайство о проведении судебного заседания без участия их представителя.
С учетом мнения остальных участников процесса и положений части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определилрассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения административного истца Сагайдак Г.В., представителя заинтересованного лица - администрации городского округа "Город Калининград" Жамовой А.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и никем не оспаривается, что Сагайдак Г.В. является собственников 61 объекта недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>:
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: Подвал N1, пом. XXX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXIX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. X;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XIV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLIV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. IV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXVI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XVIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXIV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. IX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. III;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXIV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXVIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXVII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XVII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXIX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. VIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XIX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XXXVII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XVI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXVII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXIX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXVII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LVIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXIV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLIX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LIV;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LVII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLVI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LVI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLVIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXVIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXVIII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXII;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXXXVI;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. LXX;
с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, пом. XLVII.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными административным истцом суду копиями свидетельств о государственной регистрации права (т.1, л.д. 21-80).
Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец является плательщиком налога на имущество физических лиц.
На основании пункта 1 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса.
Законом Калининградской области от 25 ноября 2015 года N 467 "Об установлении единой даты начала применения на территории Калининградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц" установлена единая дата начала применения на территории Калининградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - с 1 января 2016 года.
Решением городского Совета депутатов Калининграда от 25 ноября 2015 года N 362 "Об установлении на территории городского округа "Город Калининград" налога на имущество физических лиц" установлен с 1 января 2016 года на территории городского округа "Город Калининград" налог на имущество физических лиц (пункт 1), установлено, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости (пункт 2).
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу нежилых помещений на дату 01 января 2016 года (дата определения кадастровой стоимости) установлена постановлением Правительства Калининградской области от 23 декабря 2016 года N 625 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов жилого и нежилого фондов (за исключением земельных участков), расположенных на территории Калининградской области, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Калининградской области" в следующих размерах:
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 222 625 рублей 44 копейки;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N - 291 886 рублей 69 копеек;
с кадастровым номером N - 232 519 рублей 90 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 173 153 рубля 12 копеек;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 272 097 рублей 76 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 262 203 рубля 30 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N - 247 361 рубль 60 копеек;
с кадастровым номером N - 207 783 рубля 74 копейки;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 212 730 рублей 98 копеек;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 212 730 рублей 98 копеек;
с кадастровым номером N - 192 942 рубля 05 копеек;
с кадастровым номером N - 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N - 207 783 рублей 74 копейки;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 212 730 рублей 98 копеек;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 222 625 рублей 44 копейки;
с кадастровым номером N - 232 519 рублей 90 копеек;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 192 942 рубля 05 копеек;
с кадастровым номером N - 237 467 рублей 14 копеек;
с кадастровым номером N - 187 994 рубля 82 копейки;
с кадастровым номером N - 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка;
с кадастровым номером N - 232 519 рублей 90 копеек;
с кадастровым номером N - 197 889 рублей 28 копеек;
с кадастровым номером N - 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N - 187 994 рубля 82 копейки;
с кадастровым номером N - 183 047 рублей 58 копеек;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 217 678 рублей 21 копейка;
с кадастровым номером N - 227 572 рубля 67 копеек;
с кадастровым номером N - 202 836 рублей 51 копейка.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными административным истцом суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (т.1, л.д. 81-202).
Поскольку административный истец, являясь собственником вышеуказанных объектов недвижимости, является в отношении данных объектов плательщиком налога на имущество физических лиц, несоответствие кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости их рыночной стоимости влечет нарушение прав административного истца, в том числе путем увеличения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц.
С учетом изложенного, административный истец признается судом лицом, которое вправе обратиться в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Административным истцом представлен суду выполненный ИП Н. отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в собственности Сагайдак Галины Валериевны N от 07 марта 2019 года в соответствии с которым (т.1, л.д. 203 - 250, т.2, л.д. 1-106) по состоянию на 01 января 2016 года рыночная стоимость объекта оценки составляет:
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 662 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 498 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 25 776 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 602 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 15 334 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 22 428 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 23 989 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 23 141 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 498 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 825 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 18 439 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 18 908 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 18 908 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 027 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 18 439 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 18 908 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 662 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 602 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 027 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 21 072 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 16 557 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 602 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 498 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 16 557 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 16 275 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 19 285 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 20 132 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 17 967 рублей.
С учетом возражений против заявленных административным истцом требований со стороны заинтересованного лица - администрации городского округа "Город Калининград", определением суда от 6 сентября 2019 года по административному делу была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Согласно полученному судом заключению эксперта А. от 17 октября 2019 года N (т.3, л.д. 5-45), по состоянию на 01 января 2016 года рыночная стоимость принадлежащих административному истцу объектов недвижимости - нежилых помещений составляет:
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 46859 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N
- 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 61438 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 48942 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 36446 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 57273 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 55190 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 52066 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 43736 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 44777 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 44777 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 40612 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 43736 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 44777 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 46859 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 48942 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 40612 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 39570 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N 47901 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 48942 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 39570 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 38529 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля.
В соответствии с частью 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 84 настоящего Кодекса.
Статьей 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В данном деле определяя рыночную стоимость вышеуказанных объектов недвижимости на 01 января 2016 года суд принимает за основу экспертное заключение эксперта А. от 17 октября 2019 года N.
Эксперт А., обладающая правом на проведение подобного рода исследования, имеющая общий стаж работы в оценочной деятельности 10 лет, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению оценочной деятельности "Оценка недвижимости", будучи предупрежденной об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, в представленном суду экспертном заключении, использовала сравнительный подход. Отказ от использования доходного и затратного подходов экспертом обоснован.
В рамках сравнительного подхода экспертом отобраны 7 объектов-аналогов, сопоставимых с объектом оценки по основным характеристикам. Применены необходимые корректировки. Выведена итоговая стоимость 1 кв.м. объектов исследования, определена их рыночная стоимость.
По своему содержанию экспертное заключение от 17 октября 2019 года N соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и статьи 82 КАС РФ.
Противоречие в выводах эксперта отсутствует.
Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что оспариваемое заключение содержит недостоверные выводы, а также доказательств того, что выбранные экспертом способы и методы оценки привели к неправильным выводам, не представлено.
С учетом изложенного, положений статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, проанализировав полученное судом экспертное заключение в совокупности с другими представленными административным истцом в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что оснований для признания экспертного заключения от 17 октября 2019 года N недостоверным доказательством, а указанной в экспертном заключении итоговой величины рыночной стоимости спорного объекта недвижимости - недостоверной, не имеется.
При вышеприведенных обстоятельствах суд считает доказанным, что по состоянию на 01 января 2016 года рыночная стоимость объектов недвижимости - нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес> составляет:
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 46859 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N
- 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 61438 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 48942 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 36446 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 57273 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 55190 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 52066 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 43736 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 44777 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 44777 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 40612 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 43736 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 44777 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 46859 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 48942 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 40612 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 49983 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 39570 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 48942 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 41653 рубля 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 39570 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 38529 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 45818 рублей 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 47901 рубль 00 копеек;
нежилого помещения с кадастровым номером N - 42694 рубля 00 копеек.
В связи с изложенным заявленные административным истцом уточненные исковые требования об установлении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости, равной рыночной, подлежат удовлетворению.
Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Поскольку административный истец с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не обращалась, датой подачи Сагайдак Г.В. заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является дата ее обращения с административным исковым заявлением в Калининградский областной суд, - 15 июля 2019 года.
В силу указания, содержащегося в части 6 статьи 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Руководствуясь статьями 175-180, 248-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление Сагайдак Галины Валериевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Правительству Калининградской области, заинтересованные лица - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Калининградской области, администрация городского округа "Город Калининград", об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной их рыночной стоимости, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: Подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 46859 (сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 41653 (сорок одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 47901 (сорок семь тысяч девятьсот один) рубль 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 47901 (сорок семь тысяч девятьсот один) рубль 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 61438 (шестьдесят одна тысяча четыреста тридцать восемь) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 48942 (сорок восемь тысяч девятьсот сорок два) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью 4,1 кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 36446 (тридцать шесть тысяч четыреста сорок шесть) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 41653 (сорок одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1,расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 57273 (пятьдесят семь тысяч двести семьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 55190 (пятьдесят пять тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1,расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 41653 (сорок одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 52066 (пятьдесят две тысячи шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 43736 (сорок три тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 44777 (сорок четыре тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 44777 (сорок четыре тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 40612 (сорок тысяч шестьсот двенадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенное по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 47901 (сорок семь тысяч девятьсот один) рубль 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 43736 (сорок три тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенное по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 44777 (сорок четыре тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1,расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 46859 (сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 48942 (сорок восемь тысяч девятьсот сорок два) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 40612 (сорок тысяч шестьсот двенадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 49983 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 39570 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 47901 (сорок семь тысяч девятьсот один) рубль 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 48942 (сорок восемь тысяч девятьсот сорок два) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 41653 (сорок одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 47901 (сорок семь тысяч девятьсот один) рубль 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 39570 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 38529 (тридцать восемь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 45818 (сорок пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 47901 (сорок семь тысяч девятьсот один) рубль 00 копеек.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Этаж: подвал N1, расположенного по адресу: <адрес>, на дату 01 января 2016 года в размере его рыночной стоимости - 42694 (сорок две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.
Датой подачи Сагайдак Галиной Валериевной заявления об установлении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости считать дату обращения с административным исковым заявлением в Калининградский областной суд - 15 июля 2019 года.
Решение суда об установлении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, после его вступления в законную силу является основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Калининградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019 года.
Судья Калининградского
областного суда Г.В. Корнюшенков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
