Дата принятия: 21 января 2020г.
Номер документа: 3а-714/2019, 3а-13/2020
ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 21 января 2020 года Дело N 3а-13/2020
Тульский областной суд в составе:
Председательствующего Дорохина О.М.,
при секретаре Гукиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-13/2020 (3а-714/2019) по административному исковому заявлению Кухарчука В.С. к правительству Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,
установил:
Кухарчук В.С. обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <...>.
Полагает, что кадастровая стоимость указанных земельных участков, утвержденная Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 по состоянию на 01.01.2016 года, является необоснованно завышенной, что затрагивает его права и обязанности по уплате земельного налога.
С целью определения рыночной стоимости земельных участков административный истец обратился в <...>.
В соответствии с отчетом об оценке N <...> от <...> года, выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость вышеназванных земельных участков ниже их кадастровой стоимости.
На основании изложенного Кухарчук В.С. просил установить кадастровую стоимость названных земельных участков равную их рыночной стоимости в размерах, указанных в отчете <...> N <...> от <...> года.
Административный истец Кухарчук В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель административного истца по доверенности и ордеру адвокат Чембуров А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ссылаясь на то, что Управление не имеет материально-правового и процессуально-правового интереса к заявленному требованию, не оспаривает заявленные административным истцом требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на то, что не оспаривает заявленное требование ни по основаниям возникновения, ни по содержанию.
Представитель заинтересованного лица ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие, указав на то, что правовые интересы Учреждения по заявленным требованиям не затрагиваются, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исходя из положений статей 150, 151, части 4 статьи 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании частей 1, 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках.
Согласно части 2 статьи 7, части 5 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Кухарчук В.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>;
<...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>.
Данные обстоятельства подтверждаются кадастровыми выписками о земельных участках от <...> года, от <...> года, от <...> года, от <...> года, от <...> года, свидетельствами о государственной регистрации права и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Исходя из положений статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец, как собственник вышеупомянутого земельного участка, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.
В силу статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области" утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области по состоянию на 01.01.2016 года, согласно которому кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами <...> установлена в размерах соответственно 63 243 448,45 руб., 1 065 802,92 руб., 3 130 206 руб., 833 245,14 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 672 316,62 руб., 770 373,66 руб., 755 247,84 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 833 245,14 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 833 245,14 руб., 833 245,14 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 743 773,08 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 833 245,14 руб., 833 245,14 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 745 859,40 руб., 745 859,40 руб., 625 896 руб., 625 896 руб., 833 245,14 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 1 200 853,29 руб., 744 816,24 руб., 742 729,92 руб., 1 200 853,29 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 860 359,50 руб., 860 359,50 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 741 686,76 руб., 742 208,34 руб., 905 202,48 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 921 888, руб., 24 782 370 руб., 782 370 руб., 782 666,43 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 752 639,94 руб., 860 359,50 руб., 923 452,53 руб., 930 752,55 руб., 860 359,50 руб., 782 370 руб., 938 574 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 938 574 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 941 181,15 руб., 953 174,04 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 938 574 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 938 574 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 782 370 руб., 964 124,07 руб., 966 209,79 руб., 983 416,98 руб., 1 026 695,67 руб., 1 100 738,73 руб., 1023 567,09 руб., 823 337,97 руб., 1 150 796,01 руб., 869 223,81 руб., 956 302,62 руб., 1 014 702,78 руб., 1 157 053,17 руб., 973 509,81 руб., 976 638,39 руб., 744 294,66 руб.
Вышеуказанная стоимость внесена в государственный кадастр недвижимости 18.12.2016 года.
Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
С целью определения рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков административный истец обратился в <...>.
В соответствии с отчетом об оценке N <...> от <...> года, выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами <...> по состоянию на 01.01.2016 года составляет соответственно 32 974 958,50 руб., 692 768,32 руб., 1 732 852,85 руб., 541 606,54 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 445 615, 43 руб., 510 608,21 руб., 500 582,73 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 541 606,54 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 541 606,54 руб., 541 606,54 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 492 977,19 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 541 606,54 руб., 541 606,54 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 494 360,01 руб., 494 360,01 руб., 414 847,56 руб., 414 847,56 руб., 541 606,54 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 780 550,60 руб., 493 668,60 руб., 492 285,78 руб., 780 550,60 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 559 230,78 руб., 559 230,78 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 491 594,36 руб., 491 940,07 руб., 588 378,57 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 599 224,26 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 508 730,55 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 498 854,20 руб., 559 230,78 руб., 600 241,04 руб., 604 986,03 руб., 559 230,78 руб., 414 847,56 руб., 610 069,95 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 610 069,95 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 611 764,59 руб., 619 559,92 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 610 069,95 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 610 069,95 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 508 391,62 руб., 626 677,41 руб., 628 033,12 руб., 639 217,73 руб., 667 348,74 руб., 715 476,48 руб., 665 315,17 руб., 535 166,91 руб., 748 013,54 руб., 564 992,56 руб., 621 593,49 руб., 659 553,40 руб., 752 080,67 руб., 632 778,11 руб., 634 811,67 руб., 493 322,89 руб.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ).
В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 года N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
По смыслу положений статей 17.1, 24.16, 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ (в редакции Федерального закона от 08.06.2015 N 145-ФЗ) отчет об определении кадастровой (рыночной) стоимости подлежит обязательной экспертной оценке экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик (оценщики), составивший отчет, на предмет соответствия данного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям данного Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также в целях подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.
По ходатайству представителя административного истца судом по данному делу была назначена судебная оценочная экспертиза в целях установления соответствия названного выше отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также подтверждения правильности и достоверности определенной оценщиком рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на 01.01.2016 года, проведение которой поручено эксперту <...> <...>
Согласно выводам, содержащимся в заключении от <...> года N <...> названного эксперта, отчет <...> N <...> от <...> года не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорных земельных участков, определенная в отчете, не подтверждается.
В соответствии с заключением эксперта от <...> года N <...> рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами <...> по состоянию на 01.01.2016 года составляет соответственно 9 805 001 руб., 525 898 руб., 1 139 015 руб., 440 918 руб., 359 162 руб., 359 162 378 040 руб., 416 748 руб., 410 873 руб., 359 162 руб., 359 162 руб., 440 918 руб., 359 162 руб., 359 162 руб., 440 918 руб., 440 918 руб., 359 162 руб., 359 162 руб., 406 393 руб., 359 162 руб., 359 162 руб., 440 918 руб., 440 918 руб., 359 162 руб., 359 162 руб., 407 209 руб., 407 209 руб., 359 162 руб., 359 162 руб., 440 918 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 572 795 руб., 406 801 руб., 405 985 руб., 572 795 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 451 144 руб., 451 144 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 405 577 руб., 405 781 руб., 467 858 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 474 017 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 421 585 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 409 856 руб., 451 144 руб., 474 593 руб., 477 276 руб., 451 144 руб., 421 384 руб., 480 145 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 480 145 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 481 099 руб., 485 481 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 480 145 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 480 145 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 421 384 руб., 489 467 руб., 490 225 руб., 496 461 руб., 512 008 руб., 538 184 руб., 510 890 руб., 437 158 руб., 555 596 руб., 454 467 руб., 486 621 руб., 507 719 руб., 557 758 руб., 492 874 руб., 494 008 руб., 406 597 руб.
Данное заключение эксперта суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено компетентным специалистом в области экономической и оценочной деятельности, имеющим продолжительный опыт работы в области оценки, основано на материалах дела и результатах аналитической работы по изучению данных о ценах предложений на сопоставимые (аналогичные) объекты на дату оценки, а изложенные в нем выводы научно обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуется с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Доказательств, опровергающих правильность заключения эксперта от <...> года N <...>, суду не представлено.
О несогласии с вышеупомянутым заключением эксперта другими лицами, участвующими в деле, включая и административных ответчиков, в процессе судебного разбирательства не заявлялось. С ходатайствами о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы указанные лица не обращались.
С учетом изложенного сомневаться в достоверности и правильности выводов заключения эксперта от <...> года N <...> у суда не имеется.
То обстоятельство, что оспариваемая кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает их рыночную стоимость, определенную в заключении эксперта, не свидетельствует о недостоверности последнего, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости объектов недвижимости и их рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.
Что касается имеющегося в материалах дела отчета <...> N <...> от <...> года, то, учитывая, что выводы данного отчета о размере рыночной стоимости объекта недвижимости согласно заключению вышеуказанной судебной оценочной экспертизы, признанному судом допустимым и достоверным доказательством по делу, не подтвердились, данный отчет к числу надлежащих доказательств, подтверждающих достоверность указанной в нем итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, отнести нельзя.
Иных доказательств, свидетельствующих о том, что на дату установления кадастровой стоимости земельных участков, рыночная стоимость вышеназванных объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в исследованном судом экспертном заключении, в процессе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями статей 14, 62 КАС РФ, в материалы дела не представлено.
Анализ собранных по делу доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что определенная в заключении эксперта рыночная стоимость вышеназванных объектов недвижимости ниже внесенной в государственный кадастр недвижимости оспариваемой кадастровой стоимости тех же объектов недвижимости, что затрагивает права и обязанности административного истца как налогоплательщика.
При таких данных, исходя из приведенных выше норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретных объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что оспариваемая кадастровая стоимость спорных земельных участков может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной на основании заключения эксперта от <...> года N <...>, а заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.
Исходя из положений статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, которой в данном случае является день обращения административного истца с административным исковым заявлением в суд - 30.10.2019 года.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Кухарчука В.С. удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 9 805 001 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 525 898 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 1 139 015 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 378 040 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 416 748 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 410 873 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 406 393 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 407 209 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 407 209 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 359 162 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 440 918 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 572 795 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 406 801 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 405 985 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 572 795 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 451 144 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 451 144 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 405 577 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 405 781 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 467 858 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 474 017 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 585 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 409 856 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 451 144 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 474 593 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 477 276 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 451 144 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 480 145 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 480 145 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 481 099 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 485 481 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 480 145 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 480 145 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 421 384 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 489 467 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 490 225 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 496 461 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 512 008 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 538 184 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 510 890 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 437 158 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 555 596 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 454 467 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 486 621 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 507 719 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 557 758 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 492 874 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 494 008 руб. по состоянию на 01.01.2016 года;
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...>, разрешенное использование: <...>, расположенного по адресу: <...>, равной его рыночной стоимости в размере 406 597 руб. по состоянию на 01.01.2016 года.
В целях, установленных законодательством Российской Федерации, датой подачи административным истцом заявления о пересмотре кадастровой стоимости указанного земельного участка является день обращения указанного лица с административным исковым заявлением в Тульский областной суд - 30.10.2019 года.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
