Дата принятия: 17 января 2019г.
Номер документа: 3а-634/2018, 3а-161/2019
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2019 года Дело N 3а-161/2019
Брянский областной суд в составе
председательствующего судьи Маклашова В.И.
при секретаре Шепеленко Е.В.
с участием представителя административного истца Потемкиной Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Гаджимурадова Аликули Гаджибалаевича, Залбекова Назима Мирзаметовича к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Брянской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Гаджимурадов А.Г., Залбеков Н.М. обратились в суд с указанным административным иском, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 70,8 кв.м., с кадастровым номером N расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 71,2 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, номер этажа: этаж N1, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N1, площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>
Кроме того, Гаджимурадову А.Г. принадлежит на праве собственности нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>
Залбекову Н.М. на праве собственности принадлежит торговый павильон, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 53,0 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 87,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером N 762, расположенное по адресу: <адрес>
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 7 685 184,24 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 669 580,19 руб.; с кадастровым номером <адрес> по состоянию на 29 июня 2016г. составляет 3 108 847,46 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 946 779,34 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 23 октября 2018г. составляет 2 653 890,10 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 2 331 913,08 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 2 845 323,34 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 11 марта 2015г. составляет 1 778 365, 22 руб.
В соответствии с отчетом об оценке N 264-11/18 от 07 ноября 2018г., выполненному ООО "РосЭкспертЪ", рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 925 227,26 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 719 091,35 руб.
Согласно отчету об оценке N 271-11/18 от 12 ноября 2018г., выполненному ООО "РосЭкспертЪ", рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 29 июня 2016г. составляет 1 088 284,82 руб.
Согласно отчету об оценке N 272-11/18 от 13 ноября 2018г., выполненному ООО "РосЭкспертЪ", рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 23 октября 2018г. составляет 884 481,78 руб.
В соответствии с отчетом об оценке N 274-11/18 от 20 ноября 2018г., выполненному ООО "РосЭкспертЪ", рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 066 363,68 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 066 304,57 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 669 630,55 руб.
Согласно отчету об оценке N 275-11/18 от 21 ноября 2018г., выполненному ООО "РосЭкспертЪ", рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 11 марта 2015г. составляет 793 516,06 руб.
Полагая, что кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает их рыночную стоимость, административные истцы, с учетом уточнений, просили суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимости:
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 70,8 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 925 227,26 руб.
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 71,2 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 719 091,35 руб.
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, номер этажа: этаж N 1, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 29 июня 2016г. в размере 1 088 284,82 руб.
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 1 066 363,68 руб.
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 23 октября 2018г. в размере 884 481,78 руб.
торгового павильона, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 53,0 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>; равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 1 066 304,57 руб.
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 87,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>; равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 1 669 630,55 руб.
нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером N расположенного по адресу: Брянская область, <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 11 марта 2015г. составляет 793 516,06 руб.
В судебном заседании представитель административных истцов Потемкина Н.Е. административные исковые требования поддержала.
Административные истцы, представители административных ответчиков Управления имущественных отношений Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области, ФГБУ "ФКП Росреестра по Брянской области", представители заинтересованных лиц Администрации Почепского района Брянской области, Администрации Севского района Брянской области, Администрации Унечского района Брянской области, Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В ходатайстве на имя суда представитель Управления Росреестра по Брянской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ходатайство административного ответчика Управления имущественных отношений Брянской области об отложении судебного заседания в связи с невозможностью обеспечить явку представителей Управления по причине нахождения на больничном, занятостью в другом процессе, оставлено судом без удовлетворения, поскольку указанные причины неявки в суд не являются уважительными.
С учетом требований ст. 150, ч. 4 ст. 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя административных истцов, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Гаджимурадову А.Г. и Залюекову Н.М. на праве общей долевой собственности (2/3 доли и 1/3 доли соответственно) принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 70,8 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 71,2 кв.м., с кадастровым номером 32N119, расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, номер этажа: этаж N 1, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>
Кроме того, Гаджимурадову А.Г. принадлежит на праве собственности нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>
Залбекову Н.М. на праве собственности принадлежит торговый павильон, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 53,0 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 87,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером N: 762, расположенное по адресу: <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Брянской области" были утверждены Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 27 ноября 2015г. N 1890.
Данные об установленных кадастровых стоимостях объектов недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 7 685 184,24 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 669 580,19 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 29 июня 2016г. составляет 3 108 847,46 руб.; с кадастровым номером N состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 946 779,34 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 23 октября 2018г. составляет 2 653 890,10 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 2 331 913,08 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 2 845 323,34 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 11 марта 2015г. составляет 1 778 365, 22 руб.
Согласно ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Вопросы государственной кадастровой оценки регулируются Федеральным законом от 29 июля 1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Согласно положениям ст. 3 Федерального закона N 135-ФЗ под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998г. N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Как установлено положениями ст. 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998г. N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, предусмотренными этим Законом, признается достоверной и рекомендуемой, если не установлено иное (ст.12 Закона об оценочной деятельности).
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта.
При обращении с заявлением об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости в соответствии с требованиями ст.24.18 Федерального закона от 29 июля 1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 29 июля 2017г. N 274-ФЗ "О внесении изменений в статью 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" заявителем представляется отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.
По смыслу статей 24.18, 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственной кадастр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.
В силу ст.400, ч.1 ст.401 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, обладающие гаражами, зданиями, строениями, сооружениями, помещениями на праве собственности, признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 402 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.
Таким образом, права и обязанности административных истцов, как налогоплательщиков, затронуты результатами определения кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.
Исходя из вышеизложенного, административные истцы вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и установления в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.
В соответствии с ч.1 ст.62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.
Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.
В обоснование заявленных требований административными истцами представлены отчет об оценке N 264-11/18 от 07 ноября 2018г., выполненный ООО "РосЭкспертЪ", согласно которому рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 925 227,26 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 719 091,35 руб.;
отчет об оценке N 271-11/18 от 12 ноября 2018г., выполненный ООО "РосЭкспертЪ", из которого следует, что рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 29 июня 2016г. составляет 1 088 284,82 руб.;
отчет об оценке N 272-11/18 от 13 ноября 2018г., выполненный ООО "РосЭкспертЪ" об определении рыночной стоимости объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 23 октября 2018г. в размере 884 481,78 руб.;
отчет об оценке N 274-11/18 от 20 ноября 2018г., выполненный ООО "РосЭкспертЪ", согласно которому рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 066 363,68 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 066 304,57 руб.; с кадастровым номером N по состоянию на 01 января 2015г. составляет 1 669 630,55 руб.;
отчет об оценке N 275-11/18 от 21 ноября 2018г., выполненный ООО "РосЭкспертЪ", из которого следует, что рыночная стоимость объекта оценки с кадастровым номером N по состоянию на 11 марта 2015г. составляет 793 516,06 руб.
Проверяя представленные административными истцами отчеты на соответствие законодательству об оценочной деятельности, суд, исходит из того, что согласно требованиям ФСО N 1, 2, 3, 7 отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи оценки, последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата; перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
Как следует из материалов дела, содержание отчетов свидетельствует о том, что итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов недвижимости оценщик придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; отчеты базируются на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; оценщиком проанализирован рынок объектов оценки, идентичных району расположения объектов недвижимости.
Оценщиком проанализированы все необходимые факторы, оказывающие влияние на стоимость объектов оценки, обосновано применение конкретных подходов для расчета действительной рыночной стоимости объектов недвижимости.
При этом, в отчетах приведена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости объектов недвижимости. В них имеются ссылки на источники используемой информации, позволяющие сделать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, приложены копии материалов и распечаток. Кроме того, оценщиком приведены не только расчеты, но и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов.
Оценщик П.И.Н. является действительным членом Саморегулируемой организации "Региональная ассоциация оценщиков", включен в реестр оценщиков, имеет необходимую квалификацию и опыт работы, к отчетам приложены сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика.
Доказательств того, что рыночная стоимость оцениваемых объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в отчетах об оценке, суду не представлено, и таких данных в материалах дела не имеется.
В ходе рассмотрения дела ответчик право административных истцов на установление рыночной стоимости принадлежащих им на праве собственности объектов недвижимости, не оспаривали, возражений на представленные суду отчеты об оценке не представили, ходатайств о назначении экспертизы по определению рыночной стоимости спорных объектов недвижимости не заявляли.
Таким образом, каких-либо сомнений в обоснованности отчетов об оценке и достоверности определения рыночной стоимости объектов оценки, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд считает возможным принять отчеты об оценке N 264-11/18 от 07 ноября 2018г., N 271-11/18 от 12 ноября 2018г., N 272-11/18 от 13 ноября 2018г., N 274-11/18 от 20 ноября 2018г., N 275-11/18 от 21 ноября 2018г., выполненные ООО "РосЭкспертЪ", в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости объектов оценки.
Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Гаджимурадовым А.Г. и Залбековым Н.М. требований.
В соответствии с п.1 Приказа Росреестра от 18 октября 2016г. NП/0515 федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") наделено полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В Брянской области данные полномочия возложены на филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области.
Вступивший в законную силу судебный акт об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.
Согласно п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июля 2015г. N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ). Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
В силу пункта 5 вышеназванного Постановления Пленума датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Поскольку предварительное обращение физических лиц в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Брянской области не является обязательным, датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, следует считать 29 ноября 2018г. - дату обращения в суд.
Руководствуясь статьями 180, 249 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Гаджимурадова Аликули Гаджибалаевича, Залбекова Назима Мирзаметовича к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Брянской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 70,8 кв.м., с кадастровым номером N расположенного по адресу<адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 925 227,26 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 71,2 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 719 091,35 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, номер этажа: этаж N 1, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>; равной его рыночной стоимости на дату 29 июня 2016г. в размере 1 088 284,82 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 1 066 363,68 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости на дату 23 октября 2018г. в размере 884 481,78 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: торгового павильона, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 53,0 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>; равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 1 066 304,57 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 87,6 кв.м., с кадастровым номером N расположенного по адресу: г<адрес> равной его рыночной стоимости на дату 01 января 2015г. в размере 1 669 630,55 рублей.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж N 1, площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>. равной его рыночной стоимости на дату 11 марта 2015г. составляет 793 516,06 рублей.
Дату обращения Гаджимурадова Аликули Гаджибалаевича, Залбекова Назима Мирзаметовича с заявлением считать 29 ноября 2018 года.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости вышеуказанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Маклашов В.И.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
