Определение Верховного Суда Республики Адыгея от 03 мая 2018 года №3а-61/2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 мая 2018 года Дело N 3а-61/2018
Судья Верховного суда Республики Адыгея Сиюхов А.Р., рассмотрев административное исковое заявление Мазур В.В. об установлении кадастровой стоимости земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Мазур В.В. обратился в Верховный суд Республики Адыгея с административным исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Адыгея, Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, Администрации муниципального образования "Теучежский район", Администрации муниципального образования "Тлюстенхабльское городское поселение" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, в котором просит пересмотреть его кадастровую стоимость, и установить её по состоянию на 01.01.2012 года в размере его рыночной стоимости - 10 815 250 рублей.
В обоснование требований указал, что результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют их рыночной стоимости и подлежат изменению.
В подтверждение требований истец представил отчет от 21.12.2017 N201217.02-01-3У ООО "А-Коста" об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером N, согласно которого его стоимость по состоянию на 01.012012 года составляет
10 815 250 рублей.
Административный истец Мазур В.В. просил восстановить нарушенное право путем установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, так как более высокая кадастровая стоимость земельных участков по сравнению с их рыночной стоимостью привела к неправомерному начислению налога, и нарушает его права и законные интересы как собственника.
В судебном заседании представитель административного истца
Мазур В.В. по доверенности - Белодедов А.Н. поддержал исковые требования и просил установить кадастровую стоимость принадлежащего Мазур В.В. земельного участка по состоянию на 01.01.2012 года в размере их рыночной стоимости, определенной в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы.
Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования "Теучежский район" - Джанхот И.Ю. указал, что исковые требования Мазур В.В. не подлежат удовлетворению, что истек период, когда можно было произвести переоценку, что делает невозможным пересмотр кадастровой стоимости объекта недвижимости по сотоянию на 01.01.2012 года, что применение той стоимости, которую предлагает установить истец Мазур В.В., является невозможным, поскольку архивные данные уже не используются, что кадастровая стоимость земельного участка может быть пересмотрена только за тот год, в котором заинтересованное лицо обратилось с иском в суд, что пересмотр кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2012 года по заявлению, поданному в конце 2017 года, является недопустимым.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, представитель административного ответчика Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования "Тлюстенхабльское городское поселение", представитель заинтересованного лица ФГБУ ""Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Адыгея, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились и не настаивали на рассмотрении дела с их участием.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к выводу о том, что производство по делу по административному иску
Мазур В.В. об установлении кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 года подлежит прекращению по следующим основаниям.
Требование Мазур В.В. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 года направлено на изменение неактуальной кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка, так как на момент обращения Мазур В.В. в суд действовала кадастровая стоимость земельного участка, установленная по состоянию на 01.01.2014 года.
В соответствии с положениями части 1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципа непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений.
Суд приходит к выводу, что оспариваемая административным истцом Мазур В.В. кадастровая стоимость не может быть пересмотрена в связи с утверждением новых результатов государственной кадастровой оценки земельного участка.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от 30.06.2015 года N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности), а в случае, если при рассмотрении дела будет установлено, что оспариваемая заявителем архивная кадастровая стоимость на указанную выше дату не подлежит применению, производство по делу прекращается на основании части 2 статьи 194 КАС РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 194 КАС РФ суд вправе прекратить производство по административному делу в случае, если оспариваемые нормативный правовой акт, решение отменены или пересмотрены и перестали затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что производство по административному исковому заявлению Мазур В.В. подлежит прекращению на основании ч.2 ст. 194 КАС РФ, поскольку оспариваемая административным истцом Мазур В.В. кадастровая стоимость земельного участка перестала затрагивать его права, свободы и законные интересы и не может быть пересмотрена в связи с утверждением новых результатов государственной кадастровой оценки земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 194 КАС РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
прекратить производство по делу по административному исковому заявлению Мазур В.В. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 года.
Судья Верховного суда
Республики Адыгея А.Р. Сиюхов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка