Определение Нижегородского областного суда от 27 августа 2021 года №3а-554/2021

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 августа 2021 года Дело N 3а-554/2021
город Нижний Новгород 27 августа 2021 года
Нижегородский областной суд в составе председательствующего судьи Дуцевой Н.Е., при секретаре судебного заседания Мурзаевой К.А., с участием представителя административного истца - Телегиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Бакулиной ФИО6 об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Бакулина ФИО7 обратилась в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости: нежилого здания с кадастровым номером [номер], назначение: нежилое здание, этажность - 1, общей площадью 255,1 кв.м., расположенное по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере 1 420 340 рублей по состоянию на 12 апреля 2013 года.
В обоснование заявленных требований указано, что административный истец является собственником вышеуказанного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена по состоянию на 12.04.2013 года и составляет 4514767,45 рублей.
Утвержденная кадастровая стоимость нарушает права и законные интересы административного истца, так как влечет за собой увеличение размера налога.
Изучив административное исковое заявление Бакулиной В.Н., материалы административного дела, судья приходит к выводу о том, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.194 КАС РФ: "1. Если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае: 1) если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 настоящего Кодекса".
Согласно пункту 1 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах.
Порядок разрешения споров об оспаривании кадастровой стоимости регламентирован главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
В соответствии с частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Административный истец просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером [номер], в размере его рыночной стоимости по состоянию на 12.04.2013 года.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ Постановлением Правительства Нижегородской области от 8 октября 2020 года N 837 "Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости" установлено, что применение на территории Нижегородской области положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости осуществляется с 1 января 2021 года.
Таким образом, с 1 января 2021 года на основании пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ в субъекте Российской Федерации - Нижегородской области применяются положения статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, и не применяются положения статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ.
Статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ предусмотрен порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, согласно которому кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц; заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета; решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства; одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
На основании изложенного с 1 января 2021 года на территории Нижегородской области вопросы об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости разрешаются бюджетным учреждением - государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Кадастровая оценка" в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ.
Соответственно, статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ установлен иной, внесудебный порядок установления кадастровой стоимости.
Указанное полностью согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв.Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021 г. (вопрос 9).
Учитывая изложенное, судья приходит к выводу о том, что производство по административному делу по административному исковому заявлению Бакулиной ФИО8 об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости подлежит прекращению поскольку заявленные требования подлежат рассмотрению в ином, внесудебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 128, 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по административному делу по административному исковому заявлению Бакулиной ФИО9 об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости: нежилого здания с кадастровым номером [номер], назначение: нежилое здание, этажность - 1, общей площадью 255,1 кв.м., расположенное по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере 1 420 340 рублей по состоянию на 12 апреля 2013 года - прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции путем подачи частной жалобы через Нижегородский областной суд.
Судья областного суда: Н.Е.Дуцева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка