Определение Тюменского областного суда от 12 апреля 2021 года №3а-54/2020, 3а-11/2021

ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 апреля 2021 года Дело N 3а-11/2021







г. Тюмень


12 апреля 2021 года




Тюменский областной суд в составе:
председательствующего судьи Осипова А.В.,
при помощнике судьи Константиновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Юдина П.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Тюменской области, Управлению Росреестра по Тюменской области об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения равной его рыночной стоимости,
установил:
Юдин П.А, обратился в суд с административным исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Тюменской области, Управлению Росреестра по Тюменской области об установлении кадастровой стоимости нежилого здания, площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2016 в размере 26 595 665 руб.;
нежилого здания, площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......> равной его рыночной стоимости по состоянию на 09.02.2016 в размере 2 564 589 руб.;
нежилого здания, площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......> равной его рыночной стоимости, по состоянию на 01.01.2016 в размере 2 666 900 руб.;
нежилого здания, площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......> равной его рыночной стоимости, по состоянию на 01.01.2016 в размере 3 082 921 руб.;
нежилого здания, площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......> равной его рыночной стоимости, по состоянию на 01.01.2016 в размере 1 698 994 руб.;
нежилого здания, площадью <.......>, с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......> равной его рыночной стоимости по состоянию на 19.04.2019 в размере 14 657 068 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что указанными нежилыми зданиями административный истец владеет на праве собственности, кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером <.......> определена 35 930 899,8 руб. по состоянию на 01.01.2016 г.; нежилого здания с кадастровым номером <.......> определена в размере 5 853 254, 75 руб. по состоянию на 09.02.2016; нежилого здания <.......> определена 4 184 974, 16 руб. по состоянию на 01.01.2016; нежилого здания <.......> определена 3 670655, 56 руб. по состоянию на 01.01.2016; нежилого здания <.......> определена 2 793 423,85 руб. по состоянию на 01.01.2016; нежилого здания <.......> определена 20 624 805,99 руб. по состоянию 19.04.2019 г.
Согласно отчету N <.......> от <.......> независимого оценщика ООО "ЛЕГИОН-ЭКСПЕРТ" рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером <.......> по состоянию на ту же дату составляет 26 595 665 руб.; нежилого здания с кадастровым номером <.......> на ту же дату составляет 2 564 589 руб.; нежилого здания с кадастровым номером <.......> на ту же дату составляет 2 666 900 руб.; нежилого здания с кадастровым номером <.......> на ту же дату составляет 3 082 921 руб.; нежилого здания с кадастровым номером <.......> на ту же дату составляет 1 698 994 руб.; нежилого здания с кадастровым номером <.......> на ту же дату составляет 14 657 068 руб.
Представитель административного истца указывает, что значительное превышение оспариваемой кадастровой стоимости над рыночной стоимостью нарушает права административного истца, которые могут быть восстановлены лишь посредством внесения изменения в единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости.
Представителем административного истца Юдина П.А. - Щеткиным В.В. подано заявление об отказе от заявленных требований и о прекращении производства по делу.
Административный истец Юдин П.А., представитель административного истца Щеткин П.В., административные ответчики Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Управлению Росреестра по Тюменской области, заинтересованные лица Администрация г.Тюмени, Бесогонова Т.Н., ООО "Шеверев", Банк ВТБ (ПАО), ООО "Агроторг", КБ "Стройлесбанк" (ООО) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствии.
Изучив материалы дела, суд считает возможным принять отказ административного истца в лице его представителя от административного иска и прекратить производство по делу в силу следующего.
Согласно ч.2 ст.46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.
Основанием для непринятия судом отказа административного истца от административного иска является в силу ч.4 ст.46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации противоречие отказа закону либо нарушение прав и законных интересов других лиц.
В силу пункта 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
Отказ административного истца Юдина П.А. от административных исковых требований выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном представителем административного истца Щеткиным В.В., также представлено заявление Юдина П.А., который отказывается от заявленных требований. Данные заявления приобщены к материалам дела.
Из заявления административного истца следует, что ему известны и понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 194, 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Учитывая, что отказ от административного иска заявлен административным истцом добровольно, не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации или иным федеральным законам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ административного истца Юдина П.А. от административного иска об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений.
В силу части 3 статьи 157 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.
При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" принятие судом отказа от требований и прекращение производства по делу препятствуют повторному обращению с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, установленной на ту же дату, в отношении того же объекта недвижимости (пункт 4 части 1 статьи 128, пункт 2 части 1 статьи 194 КАС РФ).
Руководствуясь статьями 46, 157, 194, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
определил:
принять отказ административного истца Юдина П.А. в лице представителя Щеткина В.В. от административного иска.
Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению Юдина П.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Тюменской области, Управлению Росреестра по Тюменской области об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения равной его рыночной стоимости.
Повторное обращение в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, установленной на ту же дату, в отношении того же объекта недвижимости не допускается.
Определение может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Тюменский областной суд.
Судья Тюменского областного суда А.В. Осипов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка