Решение Камчатского краевого суда от 20 января 2020 года №3а-49/2019, 3а-3/2020

КАМЧАТСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 20 января 2020 года Дело N 3а-3/2020
Камчатский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Венина А.Н.,
при секретаре Чуйковой Ю.В.
при участии представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью "Алиса-Арт" - Калинина В.Н., представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю Мырза Д.А., представителя административного ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Подскребкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Алиса-Арт" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю и Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Алиса-Арт" (далее также - Общество, ООО "Алиса-Арт") обратилось в суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Камчатского края об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости - земельного участка <данные изъяты>.
Свои требования административный истец мотивировал следующим
На основании договора N 61/14 от 25 августа 2014 года, заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края ООО"Алиса-Арт" на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером N.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости составляет 8436897рублей 89 копеек.
Посчитав, что результаты определения кадастровой стоимости необоснованно увеличивают расходы по уплате арендных платежей за использование земельного участка, Общество обратилось в суд с настоящим административным исковым заявлением, представив в обоснование размера рыночной стоимости объекта недвижимости отчет N 23/07-19 об определении рыночной стоимости земельного участка эксперта-оценщика - индивидуального предпринимателя ФИО10. от 15 июля 2019 года.
На основании произведенных экспертом-оценщиком расчетов административный истец просил установить кадастровую стоимость объекта недвижимости, равную его рыночной стоимости, в размере 5336 807рублей. Одновременно Общество ходатайствовало о восстановлении пропущенного срока на обращение в суд с настоящим административным иском.
В отзыве на административное исковое заявление представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Камчатскому краю Мырза Д.А. указала, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N утверждена актом филиала Кадастровой палаты в Камчатском крае от 26 ноября 2013 года. Также указала, что 30 июля 2019 года Общество обращалось с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости данного земельного участка в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении, которое не было принято к рассмотрению ввиду истечения пятилетнего срока со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. При этом не возражала относительно соответствия оформления и содержания отчета об оценке, предоставленного административным истцом, требованиям статьи 11 Федерального закона от 29июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и федеральных стандартов оценки.
Определением суда от 6 ноября 2019 года в соответствии со статьей 47 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также - КАС РФ) к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
Определением суда от 25 декабря 2019 года в соответствии со статьями 41, 43 КАС РФ ненадлежащий ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края заменен на надлежащего ответчика Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее также - Кадастровая палата). В качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (Управление Росреестра по Камчатскому краю).
Представитель административного ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Камчатского филиала - директор филиала ФИО11. в отзыве на административный иск указала, что земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на государственный кадастровый учет 26ноября 2013 года. Сведения о кадастровой стоимости данного объекта недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости в этот же день. Кадастровая стоимость земельного участка была рассчитана с учетом положений пункта 2.1.3 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года N 222, составила 8436897 рублей 89 копеек и утверждена актом филиала Кадастровой палаты в Камчатском крае от 26 ноября 2013 года. Вместе с тем административный ответчик не возражает относительно заявленных административным истцом требований и полагает возможным установить кадастровую стоимость спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости, которая составляет 5336807 рублей.
В судебном заседании представитель административного истца ООО"Алиса-Арт" КалининВ.Н. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в административном иске.
Представитель административного ответчика Кадастровой палаты Подскребкина К.А. полагала возможным установить кадастровую стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Камчатскому краю Мырза Д.А. не возражала относительно удовлетворения заявленных административным истцом требований.
Представитель заинтересованного лица Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебное заседание, о времени и месте которого Управление было извещено в установленном законом порядке, не явился.
В соответствии со статьей 150 КАС РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, участвующего в деле, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно абзацам 1, 6 пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (далее также - постановление Пленума ВСРФ от 30 июня 2015 года N 28) с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).
Арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с названным заявлением в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В силу пункта 2 постановления Пленума ВСРФ от 30 июня 2015 года N 28 результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены административным истцом в судебном порядке посредством предъявления требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Пунктом 1 и 3 статьи 66 ЗК РФ установлено, что рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, регулируются Федеральным законом N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон N 135-ФЗ, Закон об оценочной деятельности).
В соответствии с частью 1 статьи 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Согласно абзацу 3 части 11 статьи 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, пункту 2 части 1 статьи 248 КАС РФ одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Поскольку вопросы соблюдения срока обращения в суд касаются существа дела, причины его пропуска выясняются в судебном заседании.
Ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 КАС РФ).
Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N были внесены в государственный кадастр недвижимости 26 ноября 2013 года (л.д. 15).
Досудебный порядок обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее также - Комиссия), предусмотренный статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, ООО "Алиса-Арт" соблюден (л.д. 13-14).
Административное исковое заявление Общества поступило в Камчатский краевой суд 2 сентября 2019 года (л.д. 3), то есть с пропуском установленного законом пятилетнего срока.
В силу пункта 8 постановления Пленума ВС РФ от 30 июня 2015года N 28 пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
Установив, что очередная государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов на территории Камчатского края в срок, установленный статьей 24.12 Федерального закона N 135-ФЗ, не проведена, дата ее проведения не определена, суд приходит к выводу о возможности восстановления
ООО "Алиса-Арт" процессуального срока для обращения в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N.
Рассматривая требования ООО "Алиса-Арт" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной его рыночной стоимости, по существу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 24.21 Федерального закона N 135-ФЗ (вредакции, действовавшей по состоянию на 26 ноября 2013 года) при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Предусмотренные настоящей статьей полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на основании решения данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.
Согласно приказу Росреестра от 26 декабря 2011 года N П/531 (действовал по состоянию на 26 ноября 2013 года) с 1 марта 2012года федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик.
Приказом Минэкономразвития РФ от 18 марта 2011 года N 113 (действовал на момент определения кадастровой стоимости спорного земельного участка) был утвержден порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, установленном статьей 24.21 Федерального закона N 135-ФЗ (далее также- Порядок определения кадастровой стоимости).
Из пункта 1.1 данного Порядка следует, что определение кадастровой стоимости таких земельных участков осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года N 222, действовавших в период спорных правоотношений (далее также - Методические указания N 222).
Пунктом 2.1.3 Методических указаний N 222 в случае образования нового или включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в границах существующего населенного пункта кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.
Из материалов дела следует, что земельный участок, <данные изъяты>, с 25 августа 2014 года по 23августа 2019 года принадлежал на праве аренды ООО "Алиса-Арт" на основании договора N 61/14, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 июня 2019 года N, а также самим договором аренды (л.д. 19-21, 25-32).
22 октября 2019 года между администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений и ООО "Алиса-Арт" в лице генерального директора ФИО12 был заключен и подписан новый договор аренды земельного участка N 124/19 от 2 сентября 2019 года, согласно которому Управление (арендодатель) сдало, а Общество (арендатор) приняло в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером N. Срок действия данного договора установлен в размере 11 месяцев и исчисляется со дня его подписания (л.д. 164-167).
Согласно приложению к указанному договору аренды арендная плата за использование указанного земельного участка рассчитывается исходя его кадастровой стоимости, составляющей 8436897 рублей 89 копеек (л.д. 167).
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером N образован и поставлен на государственный кадастровый учет 26ноября 2013года (л.д. 19).
Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 29 ноября 2012 года N 981-р (далее также - Распоряжение N 981-р) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Камчатского края по состоянию на 1 января 2012 года.
Земельный участок с кадастровым номером N не был включен в перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, результаты которой утверждены указанным распоряжением, поскольку был образован после 1 января 2012 года.
Актом определения кадастровой стоимости земельных участков филиала Кадастровой палаты по Камчатскому краю от 26 ноября 2013года утверждены результаты определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка в составе земель населенных пунктов на территории Камчатского края.
Согласно данному акту, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июня 2019 года N кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 26 ноября 2013 года определена в размере 8436 897 рублей 89 копеек. Дата определения кадастровой стоимости и дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр недвижимости - 26 ноября 2013 года (л.д. 15, 146).
Административный истец в обоснование своих доводов представил отчет N 23/07-19 об определении рыночной стоимости спорного земельного участка, выполненный экспертом-оценщиком ИП ФИО13.
В соответствии с данным отчетом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым N по состоянию на 26ноября 2013 года определена в размере 5336807 рублей (л.д. 34-118).
Экспертом дано описание объекта оценки, проведен анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость, анализ наиболее эффективного использования земельного участка. В результате выбора подходов оценщиком для оценки объекта недвижимости отобран сравнительный подход. Отказ от использования затратного и доходного подходов мотивирован. Для определения стоимости земельного участка сравнительным подходом применен метод сравнения продаж. Произведен подбор объектов аналогов, определены элементы сравнения путем проведения анализа ценообразующих факторов, произведен расчет, рассчитана итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки. В отчете приведены ссылки на источники информации, использованные для расчета стоимости.
Административный ответчик Управление Росреестра по Камчатскому краю, который является органом, наделенным полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке и досудебному пересмотру результатов определения кадастровой стоимости, достоверность указанного отчета не оспаривал.
Возражения относительно рассматриваемого отчета об оценке у иных лиц, участвующих в деле, в том числе у Кадастровой палаты, наделенной полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, также отсутствовали.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость земельного участка, установленная филиалом Кадастровой палаты по Камчатскому краю, является завышенной и не соответствует его действительной рыночной стоимости.
Документальных данных, опровергающих выводы оценщика, а также содержащих сведения об иной рыночной стоимости объекта недвижимости, суду не представлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы в целях определения рыночной стоимости не заявлено, в связи с чем суд считает возможным установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - земельного участка <данные изъяты>, в размере рыночной стоимости 5336807 рублей по состоянию на 26 ноября 2013года.
В абзацах 3 и 4 пункта 25 постановления Пленума ВС РФ от 30 июня 2015года N 28 судам разъяснено, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
Как следует из материалов дела, с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости ООО "Алиса-Арт" обратилось в Комиссию 30июля 2019 года (л.д. 13).
На момент принятия решения суду не представлены доказательства внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленных в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
В соответствии со статьей 24.20 Закона об оценочной деятельности в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав.
В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В силу пункта 28 постановления Пленума ВСРФ от 30 июня 2015 года N 28 для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности)
Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, ООО "Алиса-Арт" уплатило государственную пошлину в размере 2 000 рублей (л.д. 6).
Доказательств понесенных лицами, участвующими в деле, иных расходов, связанных с рассмотрением настоящего спора, суду на дату судебного заседания не представлено. Однако данное обстоятельство не препятствует сторонам обратиться с заявлением о возмещении судебных расходов.
В соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 31 постановления Пленума ВС РФ от 30 июня 2015 года N 28 при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.
Одновременно, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, достоверность кадастровой стоимости объекта недвижимости предполагается в отношении результата ее определения, укладывающегося в разумный диапазон возможных значений, которые могут быть получены в рамках соблюдения законной процедуры кадастровой оценки на основе имеющейся информации об объекте недвижимости с учетом профессионального усмотрения.
Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что при решении вопросов о распределении судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости необходимо учитывать, укладывается ли разница между кадастровой и рыночной стоимостью в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений, что в противном случае может свидетельствовать об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков.
Установленные по делу обстоятельства, согласно которым определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает итоговую величину рыночной стоимости указанного объекта недвижимости, с учетом приведенной выше правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к спорному объекту недвижимости, повлекшей нарушение прав административного истца, являющегося собственником объекта недвижимости.
Расхождение между кадастровой стоимостью земельного участка и его рыночной стоимостью составляет более 35 %. Такое расхождение является существенным, не может быть объяснено только различием методик определения кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости, что указывает на нарушение закона при ее определении.
При таких обстоятельствах, учитывая, что решение по делу принято в пользу административного истца, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, подлежат взысканию в его пользу с Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", утвердившего результаты определения кадастровой стоимости земельных участков.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Алиса-Арт" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости удовлетворить.
Установить по состоянию на 26 ноября 2013 года кадастровую стоимость объекта недвижимости - земельного участка <данные изъяты>, в размере рыночной стоимости 5336 807 рублей.
Датой подачи заявления считать 30 июля 2019 года.
Взыскать с административного ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в пользу административного истца ООО"Алиса-Арт" расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 января 2020 года.
Председательствующий А.Н. Венин


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка