Определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 февраля 2020 года №3а-48/2020

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 февраля 2020 года Дело N 3а-48/2020
Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Семейкиной С.А.
при секретаре Булатовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению представителя Новиковой А.А. действующей в интересах общества с ограниченной ответственностью "Полярстройкомплект" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЯНАО и департаменту имущественных отношений ЯНАО об установлении кадастровой стоимости земельного участка равного его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Новикова А.А. действующая в интересах общества с ограниченной ответственностью "Полярстройкомплект" обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу, департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, об установлении кадастровой стоимости принадлежащего на праве аренды земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 10 515 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, равной его рыночной стоимости в размере 1 514 160 рублей 00 копеек, по состоянию на 01 января 2012 года.
В обоснование заявленных требований указано на то, что кадастровая стоимость земельного участка, установленная на 01 января 2012 года, составляет 3 825 462 рублей. По мнению представителя, кадастровая стоимость земельного участка не соответствует рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости. Данное обстоятельство нарушает право на установление действительной арендной платы, исчисляемой исходя из кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в публичной собственности.
Представитель администрации г. Новый Уренгой в письменном отзыве считает административное дело подлежащим прекращению на основании п.2 ч.1 ст.194 КАС РФ.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд их явку обязательной не признавал. На основании ч. 2 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее - КАС РФ) административное дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Статьей 245 "Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015г. N 21-ФЗ, статьей 24.18 ФЗ от 29.07.1998г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право юридических лиц и граждан обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (часть 11 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 225 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в частях 5 и 6 статьи 39, частях 6 и 7 статьи 40, частях 1 и 2 статьи 194 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 части 1 статьи 194 КАС РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу решение суда по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, определение суда о прекращении производства по этому административному делу в связи с принятием отказа административного истца от административного иска, утверждением соглашения о примирении сторон или определение суда об отказе в принятии административного искового заявления.
Как следует из материалов дела, административный истец общество с ограниченной ответственностью "Полярстройкомплект" является арендатором земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 10 515 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для размещения здания - теплица и административно-бытовой корпус(далее - земельный участок).
Решением суда Ямало-Ненецкого автономного округа 22 апреля 2016 года были удовлетворены исковые требования ООО "Полярстройкомплект" об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N, N и N. В отношении земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 10515 кв.м., имеющего адресный ориентир: <адрес>, судом установлена рыночная стоимость в размере 3 825 462 рубля по состоянию на 1 января 2012 года.
Судебное решение по административному делу N 3а-84/2016 от 22 апреля 2016 года вступило в законную силу 26 мая 2016 года, сторонами по делу не оспаривалось.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, определена по состоянию на 01.01.2012 годи составляет3 825 462 рубля 00 копеек. (содержащей указание на номер 3а-84/2016 22.04.2016 в качестве реквизита акта об утверждении кадастровой стоимости земельного участка (л.д.57).
Новая кадастровая стоимость земельного участка не устанавливалась.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для прекращения производства по административному делу по административному исковому заявлению представителя Новиковой А.А. действующей в интересах общества с ограниченной ответственностью "Полярстройкомплект" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЯНАО и департаменту имущественных отношений ЯНАО об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N равного его рыночной стоимости, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда по тем же основаниям.
В силу требований ст. 195 КАС РФ, государственная пошлина в сумме 2000 рублей, оплаченная административными истцами за подачу иска, подлежит возврату истцу из бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 195, 198-199 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению представителя Новиковой А.А. действующей в интересах общества с ограниченной ответственностью "Полярстройкомплект" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЯНАО и департаменту имущественных отношений ЯНАО об установлении кадастровой стоимости земельного участка равного его рыночной стоимости на основании п.2 ч.1 ст.194 КАС РФ.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Полярстройкомплект" государственную пошлину в сумме 2000 рублей, уплаченную согласно платежному поручению N 2528 от 30.12.2019 года.
Определение может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикциив течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
судья суда ЯНАО подпись С.А. Семейкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка