Дата принятия: 17 апреля 2018г.
Номер документа: 3а-476/2018
ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 17 апреля 2018 года Дело N 3а-476/2018
Тульский областной суд в составе:
председательствующего Щербаковой Н.В.,
при секретаре Звонове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-476/2018 по административному исковому заявлению Акционерного общества "Газпром газораспределение Тула" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, правительству Тульской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,
установил:
АО "Газпром газораспределение Тула" обратилось в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением к правительству Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:
- N, площадью 824 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 7858 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 7323 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 4124 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 6350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 4897 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 5335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Полагает, что утвержденная кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N по состоянию на 01.01.2016 года в размере 1 348 541,92 рублей, 13 200 889,94 рублей, 9 643 658,7 рублей, 6 354 011,76 рублей, 9 588 563,5 рублей, 7 498 727,13 рублей, 7 159 676,7 рублей соответственно, является необоснованно завышенной, что затрагивает его права и обязанности как налогоплательщика.
С целью определения рыночной стоимости земельных участков АО "Газпром газораспределение Тула" обратился в ЗАО " ". В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 718 446 рублей, 5 420 448 рублей соответственно. В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 3 880 458 рублей. В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 2 234 383 рублей. В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 3 924 300 рублей. В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 3 026 346 рублей. В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 2 832 352 рублей.
На основании изложенного, просил установить кадастровую стоимость названных выше объектов недвижимости, равную их рыночной стоимости в соответствии с отчетами ЗАО "Фирма "Оценщик" N, N, N, N, N, от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель административного истца АО "Газпром газораспределение Тула" по доверенности Наумова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном ранее суду письменном ходатайстве ссылался на то, что Управление Росреестра по Тульской области не оспаривает заявленные административным истцом требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, в том числе размеру рыночной стоимости.
Представитель заинтересованного лица ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном ранее суду письменном ходатайстве ссылался на то, что ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области не оспаривает заявленные административным истцом требования и просит вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования город Щекино в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Белевский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица ООО "Газпром межрегионгаз Тула" в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из положений части 4 статьи 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании части 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. до 01.01.2017 года) кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом.
Согласно части 5 статьи 4 указанного Закона сведения в государственный кадастр недвижимости вносились органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов.
Пунктом 11 части 2 статьи 7 того же Закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости, в числе иных сведений, вносились сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков с 01.01.2017 года осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 7 указанного Закона сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся органом регистрации прав на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов.
Пунктом 1 части 5 статьи 8 данного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости в числе дополнительных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, АО "Газпром газораспределение Тула" является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:
- N, площадью 824 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 7858 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 7323 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 4124 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 6350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 4897 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- N, площадью 5335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Исходя из положений статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец, как собственник вышеупомянутого земельного участка, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.
В силу статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области" утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области по состоянию на 01.01.2016 года, согласно которому кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N определена в размере 1 348 541,92 рублей, 13 200 889,94 рублей, 9 643 658,7 рублей, 6 354 011,76 рублей, 9 588 563,5 рублей, 7 498 727,13 рублей, 7 159 676,7 рублей. Вышеуказанная стоимость внесена в государственный кадастр недвижимости 18.12.2016 года.
Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
С целью определения рыночной стоимости указанных земельных участков административный истец обратился в ЗАО " ".
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 718 446 рублей, 5 420 448 рублей соответственно.
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 3 880 458 рублей.
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 2 234 383 рублей.
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 3 924 300 рублей.
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 3 026 346 рублей.
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ЗАО " ", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года составляет 2 832 352 рублей.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ).
В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 года N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
По смыслу положений статей 17.1, 24.16, 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ (в редакции Федерального закона от 08.06.2015 N 145-ФЗ) отчет об определении кадастровой (рыночной) стоимости подлежит обязательной экспертной оценке экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик (оценщики), составивший отчет, на предмет соответствия данного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям данного Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также в целях подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.
По ходатайству стороны административного истца в целях подтверждения рыночной стоимости принадлежащего административному истцу объекта недвижимости судом по данному делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО " ".
Согласно выводам, содержащимся в экспертном заключении ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участков с кадастровым номером N не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанного земельного участка с кадастровым номером N, определенная в отчете ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждается. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 1 119 153,8 рублей.
Согласно экспертному заключению ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участков с кадастровым номером N не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанного земельного участка с кадастровым номером N, определенная в отчете ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждается. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 2 057 856,03 рублей.
Согласно экспертному заключению ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участков с кадастровым номером N не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанного земельного участка с кадастровым номером N, определенная в отчете ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждается. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 1 417 346,78 рублей.
Согласно экспертному заключению ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участков с кадастровым номером N не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанного земельного участка с кадастровым номером N, определенная в отчете ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждается. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 2 137 392,22 рублей.
Согласно экспертному заключению ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N, N не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, определенная в отчете ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждается. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 366 159,56 рублей. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 2 883 922,93 рублей.
Согласно экспертному заключению ООО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участков с кадастровым номером N не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанного земельного участка с кадастровым номером N, определенная в отчете ЗАО " " N от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждается. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на 01.01.2016 года равна 1 896 752,2 рублей.
Данное экспертное заключение суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено компетентным специалистом в области экономической и оценочной деятельности, имеющим продолжительный опыт работы в сфере оценки, основано на материалах дела и результатах аналитической работы по изучению данных о ценах предложений на сопоставимые (аналогичные) объекты на дату оценки, а изложенные в нем выводы научно обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуются с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Что касается имеющихся в материалах дела отчетов ЗАО " " N, N, N, N, N, от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, то, учитывая, что выводы данных отчетов о размере рыночной стоимости земельных участков согласно заключению вышеуказанной судебной оценочной экспертизы, признанному судом допустимым и достоверным доказательством по делу, не подтвердились, данные отчеты к числу надлежащих доказательств, подтверждающих достоверность указанной в них итоговой величины рыночной стоимости земельных участков, отнести нельзя.
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В силу абзаца 2 статьи 24.15 названного Федерального закона датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Как следует из постановления правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 кадастровая стоимость находящихся в собственности административного истца земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N определена по состоянию на 01.01.2016 года.
На ту же дату установлена и рыночная стоимость указанных объектов в экспертных заключениях ООО " " N, N, N, N, N, N от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, свидетельствующих о том, что на дату установления кадастровой стоимости земельных участков, рыночная стоимость находящихся в собственности у административного истца земельных участков являлась иной, чем отражено в исследованном судом заключении эксперта, в процессе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями статей 14, 59 КАС РФ, в материалы дела не представлено.
Таким образом, анализ собранных по делу доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что определенная в экспертных заключениях ООО " " N, N, N, N, N, N от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость спорных земельных участков ниже внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, что затрагивает права и обязанности административного истца как плательщика земельного налога.
То обстоятельство, что установленная кадастровая стоимость земельных участков превышает их рыночную стоимость, определенную в заключениях эксперта, не свидетельствует о его недостоверности, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости земельного участка и его рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.
При таких данных, исходя из приведенных выше норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной в экспертных заключениях ООО " " N, N, N, N, N, N от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 4 статьи 38 КАС РФ по делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов в размере рыночной административным ответчиком является государственный орган или орган местного самоуправления, утвердивший результаты определения кадастровой стоимости, в связи с чем, требования АО "Газпром газораспределение Тула" подлежат удовлетворению к правительству Тульской области.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Акционерного общества "Газпром газораспределение Тула" удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 824 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 366 159,56 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 7858 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 2 883 922,93 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 7323 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 1 896 752,2 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 4124 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 1 119 153,8 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 6350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 2 137 392,22 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 4897 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 2 057 856,03 рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N площадью 5335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2016 года равной его рыночной стоимости в размере 1 417 346,78 рублей.
В целях налогообложения и внесения соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков датой подачи АО "Газпром газораспределение Тула" административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N является день обращения указанного лица в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.07.2012 г. N п/321 в Тульской области - ДД.ММ.ГГГГ.
В целях налогообложения и внесения соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков датой подачи АО "Газпром газораспределение Тула" административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N является день обращения указанного лица в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.07.2012 г. N п/321 в Тульской области - ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17.04.2018 года.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
