Дата принятия: 08 ноября 2017г.
Номер документа: 3а-459/2017
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 8 ноября 2017 года Дело N 3а-459/2017
Московский областной суд в составе:
председательствующего - судьи Терещенко А.А.,
при секретаре Налапкине А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N3а-459/17 по административному исковому заявлению ДНП "МУН" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ДНП "МУН" обратилось в Московский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности 398-ми земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенных в Истринском районе Московской области.
Административный истец просил суд принять решение об определении кадастровой стоимости указанных земельных участков в размере их рыночной стоимости, определенной в представленных им отчетах об оценке, получивших положительные экспертные заключения саморегулируемой организации оценщиков.
В обоснование требований административный истец ссылалась на то, что результаты государственной кадастровой оценки данных земельных участков повлекли неправомерное увеличение земельного налога, исчисляемого из кадастровой стоимости.
Досудебный порядок рассмотрения спора соблюден, решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области от 20 января 2017 года заявление ДНП "МУН" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных земельных участков, поступившее в Комиссию 22 декабря 2016 года, отклонено (том 1 л.д.57-71).
В процессе рассмотрения дела - в связи с оспариванием представителем Министерства имущественных отношений Московской области достоверности величины рыночной стоимости указанных земельных участков - судом была назначена экспертиза с целью проверки представленных административным истцом отчетов об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности и, в случае отрицательного заключения, определения действительной рыночной стоимости данных объектов недвижимости. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО "ИОЛА. Объективная оценка" Липпонен Ю.С.
Суду представлено экспертное заключение N СЭ-217/2017 от 18 сентября 2017 года, согласно которому оценщиком ООО "Свисс Аппрэйзал Раша" при составлении отчета N16-19969-1 от 08 декабря 2016 года об оценке рыночной стоимости спорных земельных участков допущены нарушения требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, которые могли повлиять на определение итоговой величины их рыночной стоимости. Экспертом определена рыночная стоимость земельных участков по состоянию на дату оценки.
После получения заключения эксперта представитель административного истца полагает определенную экспертом величину рыночной стоимости спорных земельных участков завышенной, а заключение эксперта - не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности. Просил установить кадастровую стоимость спорного здания в размере, определенном в отчете об оценке, полагая данный отчет надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость данного объекта недвижимости.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области, не оспаривая право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных земельных участков равной их рыночной стоимости, полагала, что действительная рыночная стоимость земельных участков определена в заключении эксперта и именно эта стоимость должна быть установлена в качестве кадастровой стоимости данных объектов недвижимости.
Иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, не обеспечили явку в суд своих представителей, не представили письменных возражений против удовлетворения административного иска.
Суд считает возможным - на основании статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации - рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.
Суд, выслушав объяснения представителя административного истца и административного ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области, допросив эксперта, исследовав материалы дела, полагает требования административного истца об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков подлежащими частичному удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
Согласно положениям ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу положений п. 1, п. 5 ст. 65 ЗК РФ, п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), кадастровая стоимость устанавливается прежде всего для целей налогообложения, так как налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.
Согласно п.1 ст. 388 НК РФ организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.
Согласно п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, указанных в п. 3 данной статьи.
Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости затрагивает права и обязанности собственника данного земельного участка.
Таким образом, действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, установленного в результате государственной кадастровой оценки, в случае определения рыночной стоимости данного земельного участка.
В силу положений п. 3-7, п. 16-23 Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости (ФСО N 4)", утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года N 508 (в редакции Приказа Минэкономразвития России от 22 июня 2015 года N 388) при проведении государственной кадастровой оценки основным методом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является метод массовой оценки.
Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.
Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости предусмотрен в ст. 24.18 Федерального закона N135-ФЗ.
В соответствии с положениями ст. 24.18 Федерального закона N135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, - в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (абз. 2).
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (абз. 4).
Под государственной кадастровой оценкой в соответствии со статьей 24.11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N135-ФЗ) понимается совокупность действий, включающих в себя в том числе принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, утверждение результатов определения кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки (абз. 2 ст. 24.15 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", п. 8 ФСО N 4).
Для вновь образованного объекта недвижимости, в соответствии с положениями ст. 24.19 Федерального закона N135-ФЗ, датой определения его кадастровой стоимости является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 01 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности").
Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 апреля 2000 года N316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования (п. 4).
Согласно п. 10 Правил органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
В 2013 года на территории Московской области была проведена очередная государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области.
Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26 ноября 2013 года N564-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, а также земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (строительства) на территории Московской области" утверждены - по состоянию на 01 января 2013 года - результаты государственной кадастровой оценки земельных участков и средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель данной категории по кадастровым кварталам, по муниципальным районам, городским округам Московской области.
Постановлением Правительства Московской области от 13 декабря 2013 года N1045/54 все полномочия Министерства экологии и природопользования Московской области в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости переданы Министерству имущественных отношений Московской области.
Судом установлено, что ДНП "МУН" на праве собственности принадлежат 398 земельных участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Бужаровское.
Указанное обстоятельство подтверждается представленными суду выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (том 2 л.д. 1-397).
Земельные участки являются вновь образованными, не вошли в перечень объектов недвижимости, сформированный на 01 января 2013 года для целей проведения государственной кадастровой оценки земельных участков.
Согласно представленным суду кадастровым справкам о кадастровой стоимости спорных земельных участков дата внесения сведений о них в Единый государственный реестр объектов недвижимости - 07 сентября 2016 года, кадастровая стоимость этих объектов недвижимости на указанную дату составляла от 1 812 474,95 рублей до 166 529 691,42 рублей в зависимости от площади земельного участка - от 715 кв. м. до 65 694 кв. м.
В представленном административным истцом отчете об оценке N16-19969-1 от 08 декабря 2016 года рыночная стоимость спорных земельных участков установлена в размере от 758 590,05 рублей до 34 849 520,58 рублей в зависимости от площади земельного участка: от 715 кв. м. до 65 694 кв. м.
В соответствии с положениями ст. 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Согласно экспертному заключению N СЭ-217/2017 от 18 сентября 2017 года эксперта ООО "ИОЛА. Объективная оценка" Липпонен Ю.С., которой судом было поручено проведение судебной экспертизы по определению действительной рыночной стоимости земельных участков административного истца, рыночная стоимость этих земельных участков на дату их оценки составляла:
N
Кадастровый номер
Площадь участка, кв.м.
Рыночная стоимость участка, руб.
Рыночная стоимость, руб./кв.м
1
50:08:0070245:321
900
1 301 400,00
1 446
2
50:08:0070????????
900
1 301 400,00
1 446
3
50:08:0070245:323
900
1 301 400,00
1 446
4
50:08:0070245:324
900
1 301 400,00
1 446
5
50:08:0070245:325
900
1 301 400,00
1 446
6
50:08:0070245:326
900
1 301 400,00
1 446
7
50:08:0070245:327
900
1 301 400,00
1 446
8
50:08:0070245:328
900
1 301 400,00
1 446
9
50:08:0070245:329
900
1 301 400,00
1 446
10
50:08:0070245:330
1 759
2 416 338,30
1 374
11
50:08:0070245:331
1 070
1 547 220,00
1 446
12
50:08:0070245:332
1 070
1 547 220,00
1 446
13
50:08:0070245:333
1 070
1 547 220,00
1 446
14
50:08:0070245:334
1 070
1 547 220,00
1 446
15
50:08:0070245:335
1 070
1 547 220,00
1 446
16
50:08:0070245:336
1 070
1 547 220,00
1 446
17
50:08:0070245:337
1 070
1 547 220,00
1 446
18
50:08:0070245:338
1 070
1 547 220,00
1 446
19
50:08:0070245:339
1 070
1 547 220,00
1 446
20
50:08:0070245:340
1 070
1 547 220,00
1 446
21
50:08:0070245:341
1 070
1 547 220,00
1 446
22
50:08:0070245:342
1 070
1 547 220,00
1 446
23
50:08:0070245:343
1 070
1 547 220,00
1 446
24
50:08:0070245:344
900
1 301 400,00
1 446
25
50:08:0070245:345
900
1 301 400,00
1 446
26
50:08:0070245:346
900
1 301 400,00
1 446
27
50:08:0070245:347
856
1 237 776,00
1 446
28
50:08:0070245:348
950
1 373 700,00
1 446
29
50:08:0070245:349
1 143
1 652 778,00
1 446
30
50:08:0070245:350
1 033
1 493 718,00
1 446
31
50:08:0070245:351
1 022
1 477 812,00
1 446
32
50:08:0070245:352
1 010
1 460 460,00
1 446
33
50:08:0070245:353
998
1 443 108,00
1 446
34
50:08:0070245:354
985
1 424 310,00
1 446
35
50:08:0070245:355
971
1 404 066,00
1 446
36
50:08:0070245:356
957
1 383 822,00
1 446
37
50:08:0070245:357
943
1 363 578,00
1 446
38
50:08:0070245:358
928
1 341 888,00
1 446
39
50:08:0070245:359
913
1 320 198,00
1 446
40
50:08:0070245:360
898
1 298 508,00
1 446
41
50:08:0070245:361
882
1 275 372,00
1 446
42
50:08:0070245:362
867
1 253 682,00
1 446
43
50:08:0070245:363
857
1 239 222,00
1 446
44
50:08:0070245:364
900
1 301 400,00
1 446
45
50:08:0070245:365
900
1 301 400,00
1 446
46
50:08:0070245:366
900
1 301 400,00
1 446
47
50:08:0070245:367
900
1 301 400,00
1 446
48
50:08:0070245:368
900
1 301 400,00
1 446
49
50:08:0070245:369
900
1 301 400,00
1 446
50
50:08:0070245:370
900
1 301 400,00
1 446
51
50:08:0070245:371
900
1 301 400,00
1 446
52
50:08:0070245:372
900
1 301 400,00
1 446
53
50:08:0070245:373
900
1 301 400,00
1 446
54
50:08:0070245:374
900
1 301 400,00
1 446
55
50:08:0070245:375
900
1 301 400,00
1 446
56
50:08:0070245:376
804
1 162 584,00
1 446
57
50:08:0070245:377
820
1 185 720,00
1 446
58
50:08:0070245:378
836
1 208 856,00
1 446
59
50:08:0070245:379
852
1 231 992,00
1 446
60
50:08:0070245:380
867
1 253 682,00
1 446
61
50:08:0070245:381
881
1 273 926,00
1 446
62
50:08:0070245:382
895
1 294 170,00
1 446
63
50:08:0070245:383
907
1 311 522,00
1 446
64
50:08:0070245:384
919
1 328 874,00
1 446
65
50:08:0070245:385
930
1 344 780,00
1 446
66
50:08:0070245:386
940
1 359 240,00
1 446
67
50:08:0070245:387
949
1 372 254,00
1 446
68
50:08:0070245:388
1 344
1 943 424,00
1 446
69
50:08:0070245:389
1 143
1 652 778,00
1 446
70
50:08:0070245:390
1 004
1 451 784,00
1 446
71
50:08:0070245:391
980
1 417 080,00
1 446
72
50:08:0070245:392
955
1 380 930,00
1 446
73
50:08:0070245:393
931
1 346 226,00
1 446
74
50:08:0070245:394
907
1 311 522,00
1 446
75
50:08:0070245:395
883
1 276 818,00
1 446
76
50:08:0070245:396
860
1 243 560,00
1 446
77
50:08:0070245:397
837
1 210 302,00
1 446
78
50:08:0070245:398
819
1 184 274,00
1 446
79
50:08:0070245:399
900
1 301 400,00
1 446
80
50:08:0070245:400
900
1 301 400,00
1 446
81
50:08:0070245:401
900
1 301 400,00
1 446
82
50:08:0070245:402
900
1 301 400,00
1 446
83
50:08:0070245:403
900
1 301 400,00
1 446
84
50:08:0070245:404
900
1 301 400,00
1 446
85
50:08:0070245:405
900
1 301 400,00
1 446
86
50:08:0070245:406
900
1 301 400,00
1 446
87
50:08:0070245:407
900
1 301 400,00
1 446
88
50:08:0070245:408
900
1 301 400,00
1 446
89
50:08:0070245:409
836
1 208 856,00
1 446
90
50:08:0070245:410
862
1 246 452,00
1 446
91
50:08:0070245:411
889
1 285 494,00
1 446
92
50:08:0070245:412
916
1 324 536,00
1 446
93
50:08:0070245:413
943
1 363 578,00
1 446
94
50:08:0070245:414
969
1 401 174,00
1 446
95
50:08:0070245:415
1 384
2 001 264,00
1 446
96
50:08:0070245:416
900
1 301 400,00
1 446
97
50:08:0070245:417
900
1 301 400,00
1 446
98
50:08:0070245:418
900
1 301 400,00
1 446
99
50:08:0070245:419
900
1 301 400,00
1 446
100
50:08:0070245:420
900
1 301 400,00
1 446
101
50:08:0070245:421
900
1 301 400,00
1 446
102
50:08:0070245:422
900
1 301 400,00
1 446
103
50:08:0070245:423
990
1 431 540,00
1 446
404
50:08:0070245:424
990
1 431 540,00
1 446
105
50:08:0070245:425
990
1 431 540,00
1 446
106
50:08:0070245:426
990
1 431 540,00
1 446
107
50:08:0070245:427
988
1 428 648,00
1 446
108
50:08:0070245:428
992
1 434 432,00
1 446
109
50:08:0070245:429
990
1 431 540,00
1 446
110
50:08:0070245:430
991
1 432 986,00
1 446
111
50:08:0070245:431
986
1 425 756,00
1 446
112
50:08:0070245:432
986
1 425 756,00
1 446
113
50:08:0070245:433
991
1 432 986,00
1 446
114
50:08:0070245:434
990
1 431 540,00
1 446
115
50:08:0070245:435
990
1 431 540,00
1 446
116
50:08:0070245:436
898
1 298 508,00
1 446
117
50:08:0070245:437
900
1 301 400,00
1 446
118
50:08:0070245:438
1 070
1 547 220,00
1 446
119
50:08:0070245:439
1 066
1 541 436,00
1 446
120
50:08:0070245:440
1 066
1 541 436,00
1 446
121
50:08:0070245:441
1 066
1 541 436,00
1 446
122
50:08:0070245:442
1 066
1 541 436,00
1 446
123
50:08:0070245:443
1 066
1 541 436,00
1 446
124
50:08:0070245:444
1 066
1 541 436,00
1 446
125
50:08:0070245:445
1 066
1 541 436,00
1 446
126
50:08:0070245:446
1 066
1 541 436,00
1 446
127
50:08:0070245:447
1 066
1 541 436,00
1 446
128
50:08:0070245:448
1 066
1 541 436,00
1 446
129
50:08:0070245:449
1 066
1 541 436,00
1 446
130
50:08:0070245:450
1 066
1 541 436,00
1 446
131
50:08:0070245:451
1 066
1 541 436,00
1 446
132
50:08:0070245:452
1 066
1 541 436,00
1 446
133
50:08:0070245:453
1 066
1 541 436,00
1 446
134
50:08:0070245:454
1 066
1 541 436,00
1 446
135
50:08:0070245:455
1 066
1 541 436,00
1 446
136
50:08:0070245:456
1 066
1 541 436,00
1 446
137
50:08:0070245:457
1 066
1 541 436,00
1 446
138
50:08:0070245:458
1 066
1 541 436,00
1 446
139
50:08:0070245:459
1 224
1 769 904,00
1 446
140
50:08:0070245:460
1 224
1 769 904,00
1 446
141
50:08:0070245:461
1 224
1 769 904,00
1 446
142
50:08:0070245:462
1 224
1 769 904,00
1 446
143
50:08:0070245:463
1 224
1 769 904,00
1 446
144
50:08:0070245:464
1 224
1 769 904,00
1 446
145
50:08:0070245:465
1 224
1 769 904,00
1 446
146
50:08:0070245:466
1 224
1 769 904,00
1 446
147
50:08:0070245:467
1 224
1 769 904,00
1 446
148
50:08:0070245:468
1 224
1 769 904,00
1 446
149
50:08:0070245:469
1 224
1 769 904,00
1 446
150
50:08:0070245:470
1 224
1 769 904,00
1 446
151
50:08:0070245:471
1 224
1 769 904,00
1 446
152
50:08:0070245:472
1 224
1 769 904,00
1 446
153
50:08:0070245:473
1 224
1 769 904,00
1 446
154
50:08:0070245:474
1 224
1 769 904,00
1 446
155
50:08:0070245:475
1 224
1 769 904,00
1 446
156
50:08:0070245:476
1 224
1 769 904,00
1 446
157
50:08:0070245:477
1 224
1 769 904,00
1 446
158
50:08:0070245:478
1 224
1 769 904,00
1 446
159
50:08:0070245:479
1 224
1 769 904,00
1 446
160
50:08:0070245:480
1 224
1 769 904,00
1 446
161
50:08:0070245:481
1 224
1 769 904,00
1 446
162
50:08:0070245:482
1 224
1 769 904,00
1 446
163
50:08:0070245:483
1 116
1 613 736,00
1 446
164
50:08:0070245:484
1 116
1 613 736,00
1 446
165
50:08:0070245:485
1 116
1 613 736,00
1 446
166
50:08:0070245:486
1 116
1 613 736,00
1 446
167
50:08:0070245:487
1 116
1 613 736,00
1 446
168
50:08:0070245:488
1 116
1 613 736,00
1 446
169
50:08:0070245:489
1 116
1 613 736,00
1 446
170
50:08:0070245:490
1 116
1 613 736,00
1 446
171
50:08:0070245:491
1 116
1 613 736,00
1 446
172
50:08:0070245:492
1 116
1 613 736,00
1 446
173
50:08:0070245:493
1 116
1 613 736,00
1 446
174
50:08:0070245:494
1 116
1 613 736,00
1 446
175
50:08:0070245:495
1 116
1 613 736,00
1 446
176
50:08:0070245:496
1 116
1 613 736,00
1 446
177
50:08:0070245:497
1 116
1 613 736,00
1 446
178
50:08:0070245:498
1 116
1 613 736,00
1 446
179
50:08:0070245:499
1 116
1 613 736,00
1 446
180
50:08:0070245:500
1 116
1 613 736,00
1 446
181
50:08:0070245:501
1 116
1 613 736,00
1 446
182
50:08:0070245:502
1 116
1 613 736,00
1 446
183
50:08:0070245:503
1 116
1 613 736,00
1 446
184
50:08:0070245:504
1 116
1 613 736,00
1 446
185
50:08:0070245:505
1 116
1 613 736,00
1 446
186
50:08:0070245:506
1 116
1 613 736,00
1 446
187
50:08:0070245:507
1 116
1 613 736,00
1 446
188
50:08:0070245:508
1 116
1 613 736,00
1 446
189
50:08:0070245:509
1 116
1 613 736,00
1 446
190
50:08:0070245:510
1 116
1 613 736,00
1 446
191
50:08:0070245:511
1 116
1 613 736,00
1 446
192
50:08:0070245:512
1 116
1 613 736,00
1 446
193
50:08:0070245:513
1 116
1 613 736,00
1 446
194
50:08:0070245:514
1 116
1 613 736,00
1 446
195
50:08:0070245:515
1 171
1 693 266,00
1 446
196
50:08:0070245:516
1 202
1 738 092,00
1 446
197
50:08:0070245:517
1 283
1 855 218,00
1 446
198
50:08:0070245:518
1 526
2 096 266,20
1 374
199
50:08:0070245:519
1 655
2 273 473,50
1 374
200
50:08:0070245:520
1 009
1 459 014,00
1 446
201
50:08:0070245:521
1 221
1 765 566,00
1 446
202
50:08:0070245:522
1 445
2 089 470,00
1 446
203
50:08:0070245:523
1 549
2 127 861,30
1 374
204
50:08:0070245:524
1 103
1 594 938,00
1 446
205
50:08:0070245:525
1 034
1 495 164,00
1 446
206
50:08:0070245:526
1 009
1 459 014,00
1 446
207
50:08:0070245:527
1 009
1 459 014,00
1 446
208
50:08:0070245:528
1 034
1 495 164,00
1 446
209
50:08:0070245:529
1 103
1 594 938,00
1 446
210
50:08:0070245:530
1 173
1 696 158,00
1 446
211
50:08:0070245:531
1 774
2 436 943,80
1 374
212
50:08:0070245:532
2 428
3 335 343,60
1 374
213
50:08:0070245:533
1 298
1 876 908,00
1 446
214
50:08:0070245:534
1 243
1 797 378,00
1 446
215
50:08:0070245:535
1 179
1 704 834,00
1 446
216
50:08:0070245:536
1 115
1 612 290,00
1 446
217
50:08:0070245:537
1 052
1 521 192,00
1 446
218
50:08:0070245:538
1 042
1 506 732,00
1 446
219
50:08:0070245:539
1 058
1 529 868,00
1 446
220
50:08:0070245:540
1 052
1 521 192,00
1 446
221
50:08:0070245:541
1 115
1 612 290,00
1 446
222
50:08:0070245:542
1 179
1 704 834,00
1 446
223
50:08:0070245:543
1 243
1 797 378,00
1 446
224
50:08:0070245:544
1 307
1 889 922,00
1 446
225
50:08:0070245:545
1 370
1 981 020,00
1 446
226
50:08:0070245:546
1 971
2 707 562,70
1 374
227
50:08:0070245:547
2 120
2 912 244,00
1 374
228
50:08:0070245:548
2 240
3 077 088,00
1 374
229
50:08:0070245:549
1 437
2 077 902,00
1 446
230
50:08:0070245:550
1 367
1 976 682,00
1 446
231
50:08:0070245:551
1 243
1 797 378,00
1 446
232
50:08:0070245:552
1 179
1 704 834,00
1 446
233
50:08:0070245:553
1 115
1 612 290,00
1 446
234
50:08:0070245:554
1 052
1 521 192,00
1 446
235
50:08:0070245:555
1 058
1 529 868,00
1 446
236
50:08:0070245:556
1 042
1 506 732,00
1 446
237
50:08:0070245:557
1 052
1 521 192,00
1 446
238
50:08:0070245:558
1 115
1 612 290,00
1 446
239
50:08:0070245:559
1 178
1 703 388,00
1 446
240
50:08:0070245:560
1 243
1 797 378,00
1 446
241
50:08:0070245:561
1 367
1 976 682,00
1 446
242
50:08:0070245:562
2 719
3 735 090,30
1 374
243
50:08:0070245:563
2 885
3 963 124,50
1 374
244
50:08:0070245:564
1 243
1 797 378,00
1 446
245
50:08:0070245:565
1 173
1 696 158,00
1 446
246
50:08:0070245:566
1 103
1 594 938,00
1 446
247
50:08:0070245:567
1 034
1 495 164,00
1 446
248
50:08:0070245:568
1 009
1 459 014,00
1 446
249
50:08:0070245:569
1 009
1 459 014,00
1 446
250
50:08:0070245:570
1 034
1 495 164,00
1 446
251
50:08:0070245:571
1 103
1 594 938,00
1 446
252
50:08:0070245:572
1 173
1 696 158,00
1 446
253
50:08:0070245:573
1 243
1 797 378,00
1 446
254
50:08:0070245:574
2 606
3 579 862,20
1 374
255
50:08:0070245:575
1 993
2 737 784,10
1 374
256
50:08:0070245:576
1 275
1 843 650,00
1 446
257
50:08:0070245:577
1 434
2 073 564,00
1 446
258
50:08:0070245:578
1 592
2 186 930,40
1 374
259
50:08:0070245:579
1 236
1 787 256,00
1 446
260
50:08:0070245:580
1 304
1 885 584,00
1 446
261
50:08:0070245:581
1 360
1 966 560,00
1 446
262
50:08:0070245:582
900
1 301 400,00
1 446
263
50:08:0070245:583
900
1 301 400,00
1 446
264
50:08:0070245:584
900
1 301 400,00
1 446
265
50:08:0070245:585
1 339
1 936 194,00
1 446
266
50:08:0070245:586
1 432
2 070 672,00
1 446
267
50:08:0070245:587
1 569
2 155 335,30
1 374
268
50:08:0070245:588
1 447
2 092 362,00
1 446
269
50:08:0070245:589
788
1 139 448,00
1 446
270
50:08:0070245:590
823
1 190 058,00
1 446
271
50:08:0070245:591
855
1 236 330,00
1 446
272
50:08:0070245:592
850
1 229 100,00
1 446
273
50:08:0070245:593
879
1 271 034,00
1 446
274
50:08:0070245:594
869
1 256 574,00
1 446
275
50:08:0070245:595
896
1 295 616,00
1 446
276
50:08:0070245:596
882
1 275 372,00
1 446
277
50:08:0070245:597
865
1 250 790,00
1 446
278
50:08:0070245:598
887
1 282 602,00
1 446
279
50:08:0070245:599
865
1 250 790,00
1 446
280
50:08:0070245:600
882
1 275 372,00
1 446
281
50:08:0070245:601
895
1 294 170,00
1 446
282
50:08:0070245:602
909
1 314 414,00
1 446
283
50:08:0070245:603
923
1 334 658,00
1 446
284
50:08:0070245:604
936
1 353 456,00
1 446
285
50:08:0070245:605
950
1 373 700,00
1 446
286
50:08:0070245:606
964
1 393 944,00
1 446
287
50:08:0070245:607
977
1 412 742,00
1 446
288
50:08:0070245:608
991
1 432 986,00
1 446
289
50:08:0070245:609
984
1 422 864,00
1 446
290
50:08:0070245:610
951
1 375 146,00
1 446
291
50:08:0070245:611
848
1 226 208,00
1 446
292
50:08:0070245:612
784
1 133 664,00
1 446
293
50:08:0070245:613
759
1 097 514,00
1 446
294
50:08:0070245:614
819
1 184 274,00
1 446
295
50:08:0070245:615
829
1 198 734,00
1 446
296
50:08:0070245:616
839
1 213 194,00
1 446
297
50:08:0070245:617
849
1 227 654,00
1 446
298
50:08:0070245:618
849
1 227 654,00
1 446
299
50:08:0070245:619
847
1 224 762,00
1 446
300
50:08:0070245:620
844
1 220 424,00
1 446
301
50:08:0070245:621
841
1 216 086,00
1 446
302
50:08:0070245:622
839
1 213 194,00
1 446
303
50:08:0070245:623
836
1 208 856,00
1 446
304
50:08:0070245:624
833
1 204 518,00
1 446
305
50:08:0070245:625
831
1 201 626,00
1 446
306
50:08:0070245:626
829
1 198 734,00
1 446
307
50:08:0070245:627
825
1 192 950,00
1 446
308
50:08:0070245:628
822
1 188 612,00
1 446
309
50:08:0070245:629
820
1 185 720,00
1 446
310
50:08:0070245:630
817
1 181 382,00
1 446
311
50:08:0070245:631
815
1 178 490,00
1 446
312
50:08:0070245:632
812
1 174 152,00
1 446
313
50:08:0070245:633
810
1 171 260,00
1 446
314
50:08:0070245:634
809
1 169 814,00
1 446
315
50:08:0070245:635
767
1 109 082,00
1 446
316
50:08:0070245:636
836
1 208 856,00
1 446
317
50:08:0070245:637
1 685
2 314 684,50
1 374
318
50:08:0070245:638
766
1 107 636,00
1 446
319
50:08:0070245:639
723
1 045 458,00
1 446
320
50:08:0070245:640
759
1 097 514,00
1 446
321
50:08:0070245:641
797
1 152 462,00
1 446
322
50:08:0070245:642
800
1 156 800,00
1 446
323
50:08:0070245:643
800
1 156 800,00
1 446
324
50:08:0070245:644
800
1 156 800,00
1 446
325
50:08:0070245:645
800
1 156 800,00
1 446
326
50:08:0070245:646
800
1 156 800,00
1 446
327
50:08:0070245:647
800
1 156 800,00
1 446
328
50:08:0070245:648
800
1 156 800,00
1 446
329
50:08:0070245:649
800
1 156 800,00
1 446
330
50:08:0070245:650
715
1 033 890,00
1 446
331
50:08:0070245:651
880
1 272 480,00
1 446
332
50:08:0070245:652
880
1 272 480,00
1 446
333
50:08:0070245:653
880
1 272 480,00
1 446
334
50:08:0070245:654
840
1 214 640,00
1 446
335
50:08:0070245:655
915
1 323 090,00
1 446
336
50:08:0070245:656
778
1 124 988,00
1 446
337
50:08:0070245:657
770
1 113 420,00
1 446
338
50:08:0070245:658
770
1 113 420,00
1 446
339
50:08:0070245:659
778
1 124 988,00
1 446
340
50:08:0070245:660
915
1 323 090,00
1 446
341
50:08:0070245:661
840
1 214 640,00
1 446
342
50:08:0070245:662
880
1 272 480,00
1 446
343
50:08:0070245:663
880
1 272 480,00
1 446
344
50:08:0070245:664
960
1 388 160,00
1 446
345
50:08:0070245:665
795
1 149 570,00
1 446
346
50:08:0070245:666
880
1 272 480,00
1 446
347
50:08:0070245:667
880
1 272 480,00
1 446
348
50:08:0070245:668
880
1 272 480,00
1 446
349
50:08:0070245:669
950
1 373 700,00
1 446
350
50:08:0070245:670
726
1 049 796,00
1 446
351
50:08:0070245:671
800
1 156 800,00
1 446
352
50:08:0070245:672
800
1 156 800,00
1 446
353
50:08:0070245:673
800
1 156 800,00
1 446
354
50:08:0070245:674
800
1 156 800,00
1 446
355
50:08:0070245:675
800
1 156 800,00
1 446
356
50:08:0070245:676
1 027
1 485 042,00
1 446
357
50:08:0070245:677
997
1 441 662,00
1 446
358
50:08:0070245:678
935
1 352 010,00
1 446
359
50:08:0070245:679
894
1 292 724,00
1 446
360
50:08:0070245:680
854
1 234 884,00
1 446
361
50:08:0070245:681
814
1 177 044,00
1 446
362
50:08:0070245:682
848
1 226 208,00
1 446
363
50:08:0070245:683
829
1 198 734,00
1 446
364
50:08:0070245:684
864
1 249 344,00
1 446
365
50:08:0070245:685
812
1 174 152,00
1 446
366
50:08:0070245:686
842
1 217 532,00
1 446
367
50:08:0070245:687
881
1 273 926,00
1 446
368
50:08:0070245:688
921
1 331 766,00
1 446
369
50:08:0070245:689
960
1 388 160,00
1 446
370
50:08:0070245:690
1 000
1 446 000,00
1 446
371
50:08:0070245:691
902
1 304 292,00
1 446
372
50:08:0070245:692
916
1 324 536,00
1 446
373
50:08:0070245:693
862
1 246 452,00
1 446
374
50:08:0070245:694
877
1 268 142,00
1 446
375
50:08:0070245:695
877
1 268 142,00
1 446
376
50:08:0070245:696
877
1 268 142,00
1 446
377
50:08:0070245:697
898
1 298 508,00
1 446
378
50:08:0070245:698
937
1 354 902,00
1 446
379
50:08:0070245:699
936
1 353 456,00
1 446
380
50:08:0070245:700
941
1 360 686,00
1 446
381
50:08:0070245:701
927
1 340 442,00
1 446
382
50:08:0070245:702
941
1 360 686,00
1 446
383
50:08:0070245:703
900
1 301 400,00
1 446
384
50:08:0000000:160773
1 094
1 581 924,00
1 446
385
50:08:0000000:160774
1 157
1 673 022,00
1 446
386
50:08:0000000:160775
59 915
53 368 447,44
891
387
50:08:0000000:160776
65 694
58 516 010,78
891
388
50:08:0000000:160777
938
1 356 348,00
1 446
389
50:08:0000000:160778
901
1 302 846,00
1 446
390
50:08:0000000:160779
957
1 383 822,00
1 446
391
50:08:0000000:160780
971
1 404 066,00
1 446
392
50:08:0000000:160781
1 693
2 325 674,10
1 374
393
50:08:0000000:160782
1 496
2 163 216,00
1 446
394
50:08:0000000:160783
1 092
1 579 032,00
1 446
395
50:08:0000000:160784
1 135
1 641 210,00
1 446
396
50:08:0000000:160785
1 12�7
1 629 642,00
1 446
397
50:08:0000000:160786
1 069
1 545 774,00
1 446
398
50:08:0000000:160787
999
1 444 554,00
1 446
В судебном заседании эксперт Липпонен Ю.С. поддержала свое заключение.
В силу статьи 59 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.
Суд, проанализировав данное экспертное заключение в совокупности с другими представленными по делу доказательствами по правилам ст. 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, считает, что оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется и полагает, что кадастровая стоимость спорных земельных участков должна быть установлена равной их рыночной стоимости в размере, определенном по состоянию на дату оценки в заключении эксперта Липпонен Ю.С.
Указанное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, имеющим достаточный профессиональный стаж и квалификацию для данной деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных земельных участков, и соответствует требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.
Представленное заключение эксперта составлено в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2011 года N73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", противоречий которому судом не установлено.
Будучи допрошенной в судебном заседании эксперт Липпонен Ю.С. дала исчерпывающие, по мнению суда, ответы на все поставленные перед ней вопросы.
Замечания представителя административного истца по поводу несоответствия заключения эксперта законодательству об оценочной деятельности носят субъективный характер и в ходе допроса эксперта были экспертом отклонены с убедительной аргументацией своих доводов.
Каких-либо объективных данных, опровергающих выводы эксперта и свидетельствующих о том, что избранная им методология оценки привела к неправильному определению рыночной стоимости земельных участков, суду не представлено.
Доводы представителя административного истца о том, что установленная экспертом Липпонен Ю.С. рыночная стоимость спорных земельных участков завышена, по мнению суда, несостоятельны.
С учетом изложенного суд принимает выводы судебной экспертизы в качестве достоверного доказательства, устанавливающего рыночную стоимость спорных земельных участков.
Поскольку законодательство о налогах и сборах предполагает установление налогов, имеющих экономическое обоснование, суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений административного истца относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости").
При таких обстоятельствах административное исковое заявление ДНП "МУН" об установлении кадастровой стоимости 398-ми земельных участков в размере рыночной - подлежит частичному удовлетворению, а именно в размере, определенном в заключении эксперта Липпонен Ю.С.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в силу положений абзаца 6 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статье 5 Налогового кодекса РФ, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
В данном случае заявление ДНП "МУН" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков поступило в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области 22 декабря 2016 года и именно эта дата подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости, а установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы с 01 января 2016 года.
Руководствуясь статьями 175 - 178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ДНП "МУН" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости 398-ми земельных участков, удовлетворить частично.
Установить кадастровую стоимость 398-ми земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной на дату оценки:
N
Кадастровый номер
Площадь участка, кв.м.
Рыночная стоимость участка, руб.
Рыночная стоимость, руб./кв.м
1
50:08:0070245:321
900
1 301 400,00
1 446
2
50:08:0070245:322
900
1 301 400,00
1 446
3
50:08:0070245:323
900
1 301 400,00
1 446
4
50:08:0070245:324
900
1 301 400,00
1 446
5
50:08:0070245:325
900
1 301 400,00
1 446
6
50:08:0070245:326
900
1 301 400,00
1 446
7
50:08:0070245:327
900
1 301 400,00
1 446
8
50:08:0070245:328
900
1 301 400,00
1 446
9
50:08:0070245:329
900
1 301 400,00
1 446
10
50:08:0070245:330
1 759
2 416 338,30
1 374
11
50:08:0070245:331
1 070
1 547 220,00
1 446
12
50:08:0070245:332
1 070
1 547 220,00
1 446
13
50:08:0070245:333
1 070
1 547 220,00
1 446
14
50:08:0070245:334
1 070
1 547 220,00
1 446
15
50:08:0070245:335
1 070
1 547 220,00
1 446
16
50:08:0070245:336
1 070
1 547 220,00
1 446
17
50:08:0070245:337
1 070
1 547 220,00
1 446
18
50:08:0070245:338
1 070
1 547 220,00
1 446
19
50:08:0070245:339
1 070
1 547 220,00
1 446
20
50:08:0070245:340
1 070
1 547 220,00
1 446
21
50:08:0070245:341
1 070
1 547 220,00
1 446
22
50:08:0070245:342
1 070
1 547 220,00
1 446
23
50:08:0070245:343
1 070
1 547 220,00
1 446
24
50:08:0070245:344
900
1 301 400,00
1 446
25
50:08:0070245:345
900
1 301 400,00
1 446
26
50:08:0070245:346
900
1 301 400,00
1 446
27
50:08:0070245:347
856
1 237 776,00
1 446
28
50:08:0070245:348
950
1 373 700,00
1 446
29
50:08:0070245:349
1 143
1 652 778,00
1 446
30
50:08:0070245:350
1 033
1 493 718,00
1 446
31
50:08:0070245:351
1 022
1 477 812,00
1 446
32
50:08:0070245:352
1 010
1 460 460,00
1 446
33
50:08:0070245:353
998
1 443 108,00
1 446
34
50:08:0070245:354
985
1 424 310,00
1 446
35
50:08:0070245:355
971
1 404 066,00
1 446
36
50:08:0070245:356
957
1 383 822,00
1 446
37
50:08:0070245:357
943
1 363 578,00
1 446
38
50:08:0070245:358
928
1 341 888,00
1 446
39
50:08:0070245:359
913
1 320 198,00
1 446
40
50:08:0070245:360
898
1 298 508,00
1 446
41
50:08:0070245:361
882
1 275 372,00
1 446
42
50:08:0070245:362
867
1 253 682,00
1 446
43
50:08:0070245:363
857
1 239 222,00
1 446
44
50:08:0070245:364
900
1 301 400,00
1 446
45
50:08:0070245:365
900
1 301 400,00
1 446
46
50:08:0070245:366
900
1 301 400,00
1 446
47
50:08:0070245:367
900
1 301 400,00
1 446
48
50:08:0070245:368
900
1 301 400,00
1 446
49
50:08:0070245:369
900
1 301 400,00
1 446
50
50:08:0070245:370
900
1 301 400,00
1 446
51
50:08:0070245:371
900
1 301 400,00
1 446
52
50:08:0070245:372
900
1 301 400,00
1 446
53
50:08:0070245:373
900
1 301 400,00
1 446
54
50:08:0070245:374
900
1 301 400,00
1 446
55
50:08:0070245:375
900
1 301 400,00
1 446
56
50:08:0070245:376
804
1 162 584,00
1 446
57
50:08:0070245:377
820
1 185 720,00
1 446
58
50:08:0070245:378
836
1 208 856,00
1 446
59
50:08:0070245:379
852
1 231 992,00
1 446
60
50:08:0070245:380
867
1 253 682,00
1 446
61
50:08:0070245:381
881
1 273 926,00
1 446
62
50:08:0070245:382
895
1 294 170,00
1 446
63
50:08:0070245:383
907
1 311 522,00
1 446
64
50:08:0070245:384
919
1 328 874,00
1 446
65
50:08:0070245:385
930
1 344 780,00
1 446
66
50:08:0070245:386
940
1 359 240,00
1 446
67
50:08:0070245:387
949
1 372 254,00
1 446
68
50:08:0070245:388
1 344
1 943 424,00
1 446
69
50:08:0070245:389
1 143
1 652 778,00
1 446
70
50:08:0070245:390
1 004
1 451 784,00
1 446
71
50:08:0070245:391
980
1 417 080,00
1 446
72
50:08:0070245:392
955
1 380 930,00
1 446
73
50:08:0070245:393
931
1 346 226,00
1 446
74
50:08:0070245:394
907
1 311 522,00
1 446
75
50:08:0070245:395
883
1 276 818,00
1 446
76
50:08:0070245:396
860
1 243 560,00
1 446
77
50:08:0070245:397
837
1 210 302,00
1 446
78
50:08:0070245:398
819
1 184 274,00
1 446
79
50:08:0070245:399
900
1 301 400,00
1 446
80
50:08:0070245:400
900
1 301 400,00
1 446
81
50:08:0070245:401
900
1 301 400,00
1 446
82
50:08:0070245:402
900
1 301 400,00
1 446
83
50:08:0070245:403
900
1 301 400,00
1 446
84
50:08:0070245:404
900
1 301 400,00
1 446
85
50:08:0070245:405
900
1 301 400,00
1 446
86
50:08:0070245:406
900
1 301 400,00
1 446
87
50:08:0070245:407
900
1 301 400,00
1 446
88
50:08:0070245:408
900
1 301 400,00
1 446
89
50:08:0070245:409
836
1 208 856,00
1 446
90
50:08:0070245:410
862
1 246 452,00
1 446
91
50:08:0070245:411
889
1 285 494,00
1 446
92
50:08:0070245:412
916
1 324 536,00
1 446
93
50:08:0070245:413
943
1 363 578,00
1 446
94
50:08:0070245:414
969
1 401 174,00
1 446
95
50:08:0070245:415
1 384
2 001 264,00
1 446
96
50:08:0070245:416
900
1 301 400,00
1 446
97
50:08:0070245:417
900
1 301 400,00
1 446
98
50:08:0070245:418
900
1 301 400,00
1 446
99
50:08:0070245:419
900
1 301 400,00
1 446
100
50:08:0070245:420
900
1 301 400,00
1 446
101
50:08:0070245:421
900
1 301 400,00
1 446
102
50:08:0070245:422
900
1 301 400,00
1 446
103
50:08:0070245:423
990
1 431 540,00
1 446
404
50:08:0070245:424
990
1 431 540,00
1 446
105
50:08:0070245:425
990
1 431 540,00
1 446
106
50:08:0070245:426
990
1 431 540,00
1 446
107
50:08:0070245:427
988
1 428 648,00
1 446
108
50:08:0070245:428
992
1 434 432,00
1 446
109
50:08:0070245:429
990
1 431 540,00
1 446
110
50:08:0070245:430
991
1 432 986,00
1 446
111
50:08:0070245:431
986
1 425 756,00
1 446
112
50:08:0070245:432
986
1 425 756,00
1 446
113
50:08:0070245:433
991
1 432 986,00
1 446
114
50:08:0070245:434
990
1 431 540,00
1 446
115
50:08:0070245:435
990
1 431 540,00
1 446
116
50:08:0070245:436
898
1 298 508,00
1 446
117
50:08:0070245:437
900
1 301 400,00
1 446
118
50:08:0070245:438
1 070
1 547 220,00
1 446
119
50:08:0070245:439
1 066
1 541 436,00
1 446
120
50:08:0070245:440
1 066
1 541 436,00
1 446
121
50:08:0070245:441
1 066
1 541 436,00
1 446
122
50:08:0070245:442
1 066
1 541 436,00
1 446
123
50:08:0070245:443
1 066
1 541 436,00
1 446
124
50:08:0070245:444
1 066
1 541 436,00
1 446
125
50:08:0070245:445
1 066
1 541 436,00
1 446
126
50:08:0070245:446
1 066
1 541 436,00
1 446
127
50:08:0070245:447
1 066
1 541 436,00
1 446
128
50:08:0070245:448
1 066
1 541 436,00
1 446
129
50:08:0070245:449
1 066
1 541 436,00
1 446
130
50:08:0070245:450
1 066
1 541 436,00
1 446
131
50:08:0070245:451
1 066
1 541 436,00
1 446
132
50:08:0070245:452
1 066
1 541 436,00
1 446
133
50:08:0070245:453
1 066
1 541 436,00
1 446
134
50:08:0070245:454
1 066
1 541 436,00
1 446
135
50:08:0070245:455
1 066
1 541 436,00
1 446
136
50:08:0070245:456
1 066
1 541 436,00
1 446
137
50:08:0070245:457
1 066
1 541 436,00
1 446
138
50:08:0070245:458
1 066
1 541 436,00
1 446
139
50:08:0070245:459
1 224
1 769 904,00
1 446
140
50:08:0070245:460
1 224
1 769 904,00
1 446
141
50:08:0070245:461
1 224
1 769 904,00
1 446
142
50:08:0070245:462
1 224
1 769 904,00
1 446
143
50:08:0070245:463
1 224
1 769 904,00
1 446
144
50:08:0070245:464
1 224
1 769 904,00
1 446
145
50:08:0070245:465
1 224
1 769 904,00
1 446
146
50:08:0070245:466
1 224
1 769 904,00
1 446
147
50:08:0070245:467
1 224
1 769 904,00
1 446
148
50:08:0070245:468
1 224
1 769 904,00
1 446
149
50:08:0070245:469
1 224
1 769 904,00
1 446
150
50:08:0070245:470
1 224
1 769 904,00
1 446
151
50:08:0070245:471
1 224
1 769 904,00
1 446
152
50:08:0070245:472
1 224
1 769 904,00
1 446
153
50:08:0070245:473
1 224
1 769 904,00
1 446
154
50:08:0070245:474
1 224
1 769 904,00
1 446
155
50:08:0070245:475
1 224
1 769 904,00
1 446
156
50:08:0070245:476
1 224
1 769 904,00
1 446
157
50:08:0070245:477
1 224
1 769 904,00
1 446
158
50:08:0070245:478
1 224
1 769 904,00
1 446
159
50:08:0070245:479
1 224
1 769 904,00
1 446
160
50:08:0070245:480
1 224
1 769 904,00
1 446
161
50:08:0070245:481
1 224
1 769 904,00
1 446
162
50:08:0070245:482
1 224
1 769 904,00
1 446
163
50:08:0070245:483
1 116
1 613 736,00
1 446
164
50:08:0070245:484
1 116
1 613 736,00
1 446
165
50:08:0070245:485
1 116
1 613 736,00
1 446
166
50:08:0070245:486
1 116
1 613 736,00
1 446
167
50:08:0070245:487
1 116
1 613 736,00
1 446
168
50:08:0070245:488
1 116
1 613 736,00
1 446
169
50:08:0070245:489
1 116
1 613 736,00
1 446
170
50:08:0070245:490
1 116
1 613 736,00
1 446
171
50:08:0070245:491
1 116
1 613 736,00
1 446
172
50:08:0070245:492
1 116
1 613 736,00
1 446
173
50:08:0070245:493
1 116
1 613 736,00
1 446
174
50:08:0070245:494
1 116
1 613 736,00
1 446
175
50:08:0070245:495
1 116
1 613 736,00
1 446
176
50:08:0070245:496
1 116
1 613 736,00
1 446
177
50:08:0070245:497
1 116
1 613 736,00
1 446
178
50:08:0070245:498
1 116
1 613 736,00
1 446
179
50:08:0070245:499
1 116
1 613 736,00
1 446
180
50:08:0070245:500
1 116
1 613 736,00
1 446
181
50:08:0070245:501
1 116
1 613 736,00
1 446
182
50:08:0070245:502
1 116
1 613 736,00
1 446
183
50:08:0070245:503
1 116
1 613 736,00
1 446
184
50:08:0070245:504
1 116
1 613 736,00
1 446
185
50:08:0070245:505
1 116
1 613 736,00
1 446
186
50:08:0070245:506
1 116
1 613 736,00
1 446
187
50:08:0070245:507
1 116
1 613 736,00
1 446
188
50:08:0070245:508
1 116
1 613 736,00
1 446
189
50:08:0070245:509
1 116
1 613 736,00
1 446
190
50:08:0070245:510
1 116
1 613 736,00
1 446
191
50:08:0070245:511
1 116
1 613 736,00
1 446
192
50:08:0070245:512
1 116
1 613 736,00
1 446
193
50:08:0070245:513
1 116
1 613 736,00
1 446
194
50:08:0070245:514
1 116
1 613 736,00
1 446
195
50:08:0070245:515
1 171
1 693 266,00
1 446
196
50:08:0070245:516
1 202
1 738 092,00
1 446
197
50:08:0070245:517
1 283
1 855 218,00
1 446
198
50:08:0070245:518
1 526
2 096 266,20
1 374
199
50:08:0070245:519
1 655
2 273 473,50
1 374
200
50:08:0070245:520
1 009
1 459 014,00
1 446
201
50:08:0070245:521
1 221
1 765 566,00
1 446
202
50:08:0070245:522
1 445
2 089 470,00
1 446
203
50:08:0070245:523
1 549
2 127 861,30
1 374
204
50:08:0070245:524
1 103
1 594 938,00
1 446
205
50:08:0070245:525
1 034
1 495 164,00
1 446
206
50:08:0070245:526
1 009
1 459 014,00
1 446
207
50:08:0070245:527
1 009
1 459 014,00
1 446
208
50:08:0070245:528
1 034
1 495 164,00
1 446
209
50:08:0070245:529
1 103
1 594 938,00
1 446
210
50:08:0070245:530
1 173
1 696 158,00
1 446
211
50:08:0070245:531
1 774
2 436 943,80
1 374
212
50:08:0070245:532
2 428
3 335 343,60
1 374
213
50:08:0070245:533
1 298
1 876 908,00
1 446
214
50:08:0070245:534
1 243
1 797 378,00
1 446
215
50:08:0070245:535
1 179
1 704 834,00
1 446
216
50:08:0070245:536
1 115
1 612 290,00
1 446
217
50:08:0070245:537
1 052
1 521 192,00
1 446
218
50:08:0070245:538
1 042
1 506 732,00
1 446
219
50:08:0070245:539
1 058
1 529 868,00
1 446
220
50:08:0070245:540
1 052
1 521 192,00
1 446
221
50:08:0070245:541
1 115
1 612 290,00
1 446
222
50:08:0070245:542
1 179
1 704 834,00
1 446
223
50:08:0070245:543
1 243
1 797 378,00
1 446
224
50:08:0070245:544
1 307
1 889 922,00
1 446
225
50:08:0070245:545
1 370
1 981 020,00
1 446
226
50:08:0070245:546
1 971
2 707 562,70
1 374
227
50:08:0070245:547
2 120
2 912 244,00
1 374
228
50:08:0070245:548
2 240
3 077 088,00
1 374
229
50:08:0070245:549
1 437
2 077 902,00
1 446
230
50:08:0070245:550
1 367
1 976 682,00
1 446
231
50:08:0070245:551
1 243
1 797 378,00
1 446
232
50:08:0070245:552
1 179
1 704 834,00
1 446
233
50:08:0070245:553
1 115
1 612 290,00
1 446
234
50:08:0070245:554
1 052
1 521 192,00
1 446
235
50:08:0070245:555
1 058
1 529 868,00
1 446
236
50:08:0070245:556
1 042
1 506 732,00
1 446
237
50:08:0070245:557
1 052
1 521 192,00
1 446
238
50:08:0070245:558
1 115
1 612 290,00
1 446
239
50:08:0070245:559
1 178
1 703 388,00
1 446
240
50:08:0070245:560
1 243
1 797 378,00
1 446
241
50:08:0070245:561
1 367
1 976 682,00
1 446
242
50:08:0070245:562
2 719
3 735 090,30
1 374
243
50:08:0070245:563
2 885
3 963 124,50
1 374
244
50:08:0070245:564
1 243
1 797 378,00
1 446
245
50:08:0070245:565
1 173
1 696 158,00
1 446
246
50:08:0070245:566
1 103
1 594 938,00
1 446
247
50:08:0070245:567
1 034
1 495 164,00
1 446
248
50:08:0070245:568
1 009
1 459 014,00
1 446
249
50:08:0070245:569
1 009
1 459 014,00
1 446
250
50:08:0070245:570
1 034
1 495 164,00
1 446
251
50:08:0070245:571
1 103
1 594 938,00
1 446
252
50:08:0070245:572
1 173
1 696 158,00
1 446
253
50:08:0070245:573
1 243
1 797 378,00
1 446
254
50:08:0070245:574
2 606
3 579 862,20
1 374
255
50:08:0070245:575
1 993
2 737 784,10
1 374
256
50:08:0070245:576
1 275
1 843 650,00
1 446
257
50:08:0070245:577
1 434
2 073 564,00
1 446
258
50:08:0070245:578
1 592
2 186 930,40
1 374
259
50:08:0070245:579
1 236
1 787 256,00
1 446
260
50:08:0070245:580
1 304
1 885 584,00
1 446
261
50:08:0070245:581
1 360
1 966 560,00
1 446
262
50:08:0070245:582
900
1 301 400,00
1 446
263
50:08:0070245:583
900
1 301 400,00
1 446
264
50:08:0070245:584
900
1 301 400,00
1 446
265
50:08:0070245:585
1 339
1 936 194,00
1 446
266
50:08:0070245:586
1 432
2 070 672,00
1 446
267
50:08:0070245:587
1 569
2 155 335,30
1 374
268
50:08:0070245:588
1 447
2 092 362,00
1 446
269
50:08:0070245:589
788
1 139 448,00
1 446
270
50:08:0070245:590
823
1 190 058,00
1 446
271
50:08:0070245:591
855
1 236 330,00
1 446
272
50:08:0070245:592
850
1 229 100,00
1 446
273
50:08:0070245:593
879
1 271 034,00
1 446
274
50:08:0070245:594
869
1 256 574,00
1 446
275
50:08:0070245:595
896
1 295 616,00
1 446
276
50:08:0070245:596
882
1 275 372,00
1 446
277
50:08:0070245:597
865
1 250 790,00
1 446
278
50:08:0070245:598
887
1 282 602,00
1 446
279
50:08:0070245:599
865
1 250 790,00
1 446
280
50:08:0070245:600
882
1 275 372,00
1 446
281
50:08:0070245:601
895
1 294 170,00
1 446
282
50:08:0070245:602
909
1 314 414,00
1 446
283
50:08:0070245:603
923
1 334 658,00
1 446
284
50:08:0070245:604
936
1 353 456,00
1 446
285
50:08:0070245:605
950
1 373 700,00
1 446
286
50:08:0070245:606
964
1 393 944,00
1 446
287
50:08:0070245:607
977
1 412 742,00
1 446
288
50:08:0070245:608
991
1 432 986,00
1 446
289
50:08:0070245:609
984
1 422 864,00
1 446
290
50:08:0070245:610
951
1 375 146,00
1 446
291
50:08:0070245:611
848
1 226 208,00
1 446
292
50:08:0070245:612
784
1 133 664,00
1 446
293
50:08:0070245:613
759
1 097 514,00
1 446
294
50:08:0070245:614
819
1 184 274,00
1 446
295
50:08:0070245:615
829
1 198 734,00
1 446
296
50:08:0070245:616
839
1 213 194,00
1 446
297
50:08:0070245:617
849
1 227 654,00
1 446
298
50:08:0070245:618
849
1 227 654,00
1 446
299
50:08:0070245:619
847
1 224 762,00
1 446
300
50:08:0070245:620
844
1 220 424,00
1 446
301
50:08:0070245:621
841
1 216 086,00
1 446
302
50:08:0070245:622
839
1 213 194,00
1 446
303
50:08:0070245:623
836
1 208 856,00
1 446
304
50:08:0070245:624
833
1 204 518,00
1 446
305
50:08:0070245:625
831
1 201 626,00
1 446
306
50:08:0070245:626
829
1 198 734,00
1 446
307
50:08:0070245:627
825
1 192 950,00
1 446
308
50:08:0070245:628
822
1 188 612,00
1 446
309
50:08:0070245:629
820
1 185 720,00
1 446
310
50:08:0070245:630
817
1 181 382,00
1 446
311
50:08:0070245:631
815
1 178 490,00
1 446
312
50:08:0070245:632
812
1 174 152,00
1 446
313
50:08:0070245:633
810
1 171 260,00
1 446
314
50:08:0070245:634
809
1 169 814,00
1 446
315
50:08:0070245:635
767
1 109 082,00
1 446
316
50:08:0070245:636
836
1 208 856,00
1 446
317
50:08:0070245:637
1 685
2 314 684,50
1 374
318
50:08:0070245:638
766
1 107 636,00
1 446
319
50:08:0070245:639
723
1 045 458,00
1 446
320
50:08:0070245:640
759
1 097 514,00
1 446
321
50:08:0070245:641
797
1 152 462,00
1 446
322
50:08:0070245:642
800
1 156 800,00
1 446
323
50:08:0070245:643
800
1 156 800,00
1 446
324
50:08:0070245:644
800
1 156 800,00
1 446
325
50:08:0070245:645
800
1 156 800,00
1 446
326
50:08:0070245:646
800
1 156 800,00
1 446
327
50:08:0070245:647
800
1 156 800,00
1 446
328
50:08:0070245:648
800
1 156 800,00
1 446
329
50:08:0070245:649
800
1 156 800,00
1 446
330
50:08:0070245:650
715
1 033 890,00
1 446
331
50:08:0070245:651
880
1 272 480,00
1 446
332
50:08:0070245:652
880
1 272 480,00
1 446
333
50:08:0070245:653
880
1 272 480,00
1 446
334
50:08:0070245:654
840
1 214 640,00
1 446
335
50:08:0070245:655
915
1 323 090,00
1 446
336
50:08:0070245:656
778
1 124 988,00
1 446
337
50:08:0070245:657
770
1 113 420,00
1 446
338
50:08:0070245:658
770
1 113 420,00
1 446
339
50:08:0070245:659
778
1 124 988,00
1 446
340
50:08:0070245:660
915
1 323 090,00
1 446
341
50:08:0070245:661
840
1 214 640,00
1 446
342
50:08:0070245:662
880
1 272 480,00
1 446
343
50:08:0070245:663
880
1 272 480,00
1 446
344
50:08:0070245:664
960
1 388 160,00
1 446
345
50:08:0070245:665
795
1 149 570,00
1 446
346
50:08:0070245:666
880
1 272 480,00
1 446
347
50:08:0070245:667
880
1 272 480,00
1 446
348
50:08:0070245:668
880
1 272 480,00
1 446
349
50:08:0070245:669
950
1 373 700,00
1 446
350
50:08:0070245:670
726
1 049 796,00
1 446
351
50:08:0070245:671
800
1 156 800,00
1 446
352
50:08:0070245:672
800
1 156 800,00
1 446
353
50:08:0070245:673
800
1 156 800,00
1 446
354
50:08:0070245:674
800
1 156 800,00
1 446
355
50:08:0070245:675
800
1 156 800,00
1 446
356
50:08:0070245:676
1 027
1 485 042,00
1 446
357
50:08:0070245:677
997
1 441 662,00
1 446
358
50:08:0070245:678
935
1 352 010,00
1 446
359
50:08:0070245:679
894
1 292 724,00
1 446
360
50:08:0070245:680
854
1 234 884,00
1 446
361
50:08:0070245:681
814
1 177 044,00
1 446
362
50:08:0070245:682
848
1 226 208,00
1 446
363
50:08:0070245:683
829
1 198 734,00
1 446
364
50:08:0070245:684
864
1 249 344,00
1 446
365
50:08:0070245:685
812
1 174 152,00
1 446
366
50:08:0070245:686
842
1 217 532,00
1 446
367
50:08:0070245:687
881
1 273 926,00
1 446
368
50:08:0070245:688
921
1 331 766,00
1 446
369
50:08:0070245:689
960
1 388 160,00
1 446
370
50:08:0070245:690
1 000
1 446 000,00
1 446
371
50:08:0070245:691
902
1 304 292,00
1 446
372
50:08:0070245:692
916
1 324 536,00
1 446
373
50:08:0070245:693
862
1 246 452,00
1 446
374
50:08:0070245:694
877
1 268 142,00
1 446
375
50:08:0070245:695
877
1 268 142,00
1 446
376
50:08:0070245:696
877
1 268 142,00
1 446
377
50:08:0070245:697
898
1 298 508,00
1 446
378
50:08:0070245:698
937
1 354 902,00
1 446
379
50:08:0070245:699
936
1 353 456,00
1 446
380
50:08:0070245:700
941
1 360 686,00
1 446
381
50:08:0070245:701
927
1 340 442,00
1 446
382
50:08:0070245:702
941
1 360 686,00
1 446
383
50:08:0070245:703
900
1 301 400,00
1 446
384
50:08:0000000:160773
1 094
1 581 924,00
1 446
385
50:08:0000000:160774
1 157
1 673 022,00
1 446
386
50:08:0000000:160775
59 915
53 368 447,44
891
387
50:08:0000000:160776
65 694
58 516 010,78
891
388
50:08:0000000:160777
938
1 356 348,00
1 446
389
50:08:0000000:160778
901
1 302 846,00
1 446
390
50:08:0000000:160779
957
1 383 822,00
1 446
391
50:08:0000000:160780
971
1 404 066,00
1 446
392
50:08:0000000:160781
1 693
2 325 674,10
1 374
393
50:08:0000000:160782
1 496
2 163 216,00
1 446
394
50:08:0000000:160783
1 092
1 579 032,00
1 446
395
50:08:0000000:160784
1 135
1 641 210,00
1 446
396
50:08:0000000:160785
1 127
1 629 642,00
1 446
397
50:08:0000000:160786
1 069
1 545 774,00
1 446
398
50:08:0000000:160787
999
1 444 554,00
1 446
В остальной части административное исковое заявление оставить без удовлетворения.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков, с указанными кадастровыми номерами, включая дату подачи заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области "22 декабря 2016 года".
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по административным делам Московского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Терещенко
Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года.
Судья А.А. Терещенко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
