Решение Рязанского областного суда от 10 мая 2018 года №3а-435/2017, 3а-78/2018

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 10 мая 2018 года Дело N 3а-78/2018
10 мая 2018 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Русановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Носовой Людмилы Михайловны к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости,
установил:
Носова Л.М. обратилась в суд 8 декабря 2017 года с названным административным исковым заявлением.
В обоснование своих требований указала, что является собственником земельных участков, расположенных в Шиловском районе Рязанской области.
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе указанных земель Рязанской области по состоянию на 1 января 2016 года.
Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих ей земельных участков затрагивают ее права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Административный истец полагает, что у нее имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ей земельных участков, поэтому просила установить их кадастровую стоимость равной рыночной стоимости в размере, установленном в отчете ФИО6
После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнила требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащих ей земельных участков равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта ФИО7.
Административный истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители административных ответчиков - Министерства имущественных и земельных отношений по Рязанской области и филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц - администраций муниципальных образований - Аделинского, Желудевского, Задубровского, Инякинского, Тырновского сельских поселений Шиловского муниципального района Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Носова Л.М. является сособственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в Шиловском районе Рязанской области.
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" кадастровая стоимость принадлежащих ей земельных участков составляет:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Статья 24.18 Федерального закона N 135-Ф3 от 29.06.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при установлении их рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости. В соответствии с положениями данной статьи кадастровая стоимость земельных участков должна определяться на 1 января 2016 года.
В силу положений статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N определяется на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости - на 8 июня 2016 года; земельного участка с кадастровым номером N - на 20 апреля 2017 года.
В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков, проведение которой поручено эксперту ФИО8
Согласно заключению эксперта ФИО10 рыночная стоимость объектов недвижимости составила:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
Указанное экспертное заключение соответствует положениям статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названных объектов недвижимости, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО11
В соответствии с положениями абзаца пятого статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности установленная судом кадастровая стоимость подлежит применению с 1 января года, в котором подано заявление, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. В связи с чем, установленная кадастровая стоимость в отношении земельного участка с кадастровым номером N подлежит применению с 20 апреля 2017 года.
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца - Носову Л.М.
Руководствуясь ст. 249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Носовой Людмилы Михайловны к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 561 000 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 8 июня 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 67 000 (Шестьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 20 апреля 2017 года на период с 20 апреля 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 514 000 (Пятьсот четырнадцать тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> его рыночной стоимости в размере 735 000 (Семьсот тридцать пять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 293 000 (Двести девяносто три тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 192 000 (Сто девяносто две тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 57 000 (Пятьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 57 000 (Пятьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 265 000 (Двести шестьдесят пять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 41 000 (Сорок одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 836 000 (Восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 115 000 (Сто пятнадцать тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 488 000 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 1 056 000 (Один миллион пятьдесят шесть тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления считать 8 декабря 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Воейков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка