Решение Рязанского областного суда от 28 февраля 2018 года №3а-433/2017, 3а-76/2018

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2018 года Дело N 3а-76/2018
Рязанский областной суд в составе:

председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Русановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Носова Василия Валерьевича к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
установил:
Носов В.В. обратился в суд 5 декабря 2017 года с административным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указал, что Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе указанных земель Рязанской области по состоянию на 1 января 2016 года.
Носов В.В. является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в Шиловском районе Рязанской области.
В силу данного постановления определена кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу земельных участков.
Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих ему затрагивают его права и обязанности, поскольку в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации сумма налога на имущество организаций, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости объекта налогообложения.
Носов В.В. полагает, что у него имеются правовые основания для пересмотра результатов определения названной кадастровой стоимости, поэтому просил установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости в размере, установленном в отчете ИП ФИО3
После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнил требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков равной рыночной в размере, определенном в заключении эксперта ФИО4
Административный истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представители муниципальных образований - Тимошинского сельское поселение и Желудевского сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Носов В.В. является собственником земельных участков, расположенных в Шиловском районе Рязанской области.
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" кадастровая стоимость названных жилых помещений по состоянию на 1 января 2016 года составляет:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Статья 24.18 Федерального закона N 135-Ф3 от 29.06.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при установлении их рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости.
В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года, проведение которой поручено эксперту ФИО5.
Согласно заключению эксперта ФИО5 рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года составила:
1. с кадастровым номером N - 90 000 рублей,
2. с кадастровым номером N - 160 000 рублей,
3. с кадастровым номером N - 228 000 рублей,
4. с кадастровым номером N - 93 000 рублей,
5. с кадастровым номером N - 277 000 рублей,
6. с кадастровым номером N - 145 000 рублей,
7. с кадастровым номером N - 588 000 рублей,
8. с кадастровым номером N - 681 000 рублей,
9. с кадастровым номером N - 233 000 рублей,
10. с кадастровым номером N - 799 000 рублей,
11. с кадастровым номером N - 257 000 рублей,
12. с кадастровым номером N - 129 000 рублей,
13. с кадастровым номером N - 588 000 рублей,
14. с кадастровым номером N - 399 000 рублей,
15. с кадастровым номером N - 374 000 рубля,
16. с кадастровым номером N - 131 000 рублей,
17. с кадастровым номером N - 600 000 рублей,
18. с кадастровым номером N - 110 000 рублей,
19. с кадастровым номером N - 280 000 рублей,
20. с кадастровым номером N - 892 рублей.
Указанное экспертное заключение соответствует положениям статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельных участков, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО5.
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца - Носова В.В.
Руководствуясь ст. 249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Носова Василия Валерьевича к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости жилых помещений равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 90 000 (Девяносто тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 93 000 (Девяносто три тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 277 000 (Двести семьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 145 000 (Сто сорок пять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 588 000 (Пятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 681 000 (Шестьсот восемьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 233 000 (Двести тридцать три тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 799 000 (Семьсот девяносто девять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 257 000 (Двести пятьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 129 000 (Сто двадцать девять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 588 000 (Пятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 399 000 (Триста девяносто девять тысяч) рблей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 374 000 (Триста семьдесят четыре тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 131 000 (Сто тридцать одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 110 000 (Сто десять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 280 000 (Двести восемьдесят тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 892 000 (Восемьсот девяносто две тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления считать 5 декабря 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Воейков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка