Решение Верховного суда Республики Татарстан от 08 сентября 2017 года №3а-418/2017

 
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
 
РЕШЕНИЕ
 
от 08 сентября 2017 года Дело N 3а-418/2017
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 8 сентября 2017 года
Верховный Суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Верховного Суда Республики Татарстан Э.С. Каминского,
при секретаре Л.Р. Галиуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению открытого акционерного общества «Закамье» к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество (далее - ОАО) «Закамье» является арендатором земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1 540 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес> имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 4 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 3060 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад № 7/5, № 10) общей площадью 5310 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 2 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад) общей площадью 1140 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 2 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 2010 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 2 апреля 2004 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1160 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 19 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес> имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1170 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1 800 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес> имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 3500 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., постановленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 3300 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1420 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание АБК) общей площадью 1 110 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1 090 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 17 ноября 2006 года,
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 2 660 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер .... поставленного на кадастровый учет 3 апреля 2001 года.
Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами .... определена по состоянию на 1 января 2015 года распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 25 ноября 2015 года № 2846-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Республики Татарстан (за исключением земель населенного пункта г. Казани)» и составила 3 446 597 рублей, 6 732 000 рублей, 11 628 687 рублей 60 копеек, 2 474 461 рубль 20 копеек, 4 402 945 рублей 20 копеек, 2 542 940 рублей 40 копеек, 2 657496 рублей, 2605 250 рублей 70 копеек, 3 926448 рублей, 7 672665 рублей, 7 294 221 рубль, 3 157512 рублей, 4 368 804 рубля 60 копеек, 2379797 рублей, 5 828272 рубля 80 копеек соответственно.
Не согласившись с такой кадастровой стоимостью указанных земельных участков, ОАО «Закамье» обратилось в суд с административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:52:020201:34 в размере 1536 000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 3052000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 5295000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1137000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 2004000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1157000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1197000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1167000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1795000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 3490000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 3291000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1416000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1107000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 1087000 рублей,
земельного участка с кадастровым номером .... - в размере 2652000 рублей, равном их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года.
В судебном заседании представитель административного истца П.В. Кириллов административное исковое заявление поддержал.
Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан В.В. Морозов административный иск не признал.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Исполнительный комитет муниципального образования «город Набережные Челны» Республики Татарстан надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились. Сведений об уважительности причин неявки представителя Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» Республики Татарстан не имеется. От остальных лиц, участвующих в деле, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
На основании части 1 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В подтверждение своих доводов административным истцом суду представлен отчет № 50-М-180816 от 19 сентября 2016 года об оценке рыночной стоимости земельных участков, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «РусОценка» В.С. Куликовым по инициативе административного истца, согласно которому рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами .... по состоянию на 1 января 2015 года составила 1536 000 рублей, 3052000 рублей, 5295000 рублей, 1137000 рублей, 2004000 рублей, 1157000 рублей, 1197000 рублей, 1167000 рублей, 1795000 рублей, 3490000 рублей, 3291000 рублей, 1416000 рублей, 1107000 рублей, 1087000 рублей, 2652000 рублей соответственно.
Данный отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка получил положительное экспертное заключение № 128/2016/Казань от 10 ноября 2016 года эксперта Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».
На основании ходатайства представителя административного истца судом по делу проведена экспертиза для определения достоверности, правильности оценки рыночной стоимости земельных участков, соответствия отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности и определения рыночной стоимости земельных участков, в отношении которых утверждена оспариваемая кадастровая стоимость.
Согласно заключению № 02-СК/07.2017 от 27 июля 2017 года эксперта ООО «Независимая оценка «Сувар - Сервис» И.А. Шакирова отчет № 50-М-180816 от 19 сентября 2016 года об оценке рыночной стоимости земельных участков, подготовленный оценщиком ООО «РусОценка» В.С. Куликовым, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
При этом эксперт пришел к выводу о том, что величина рыночной стоимости указанных земельных участков определена в нем не правильно.
Отвечая на поставленные судом вопросы, эксперт определил рыночную стоимость спорных земельных участков с кадастровыми номерами .... по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1543258 рублей 16 копеек, 3066474 рубля 1 копейка, 5321234 рубля 31 копейка, 1142411 рублей 89 копеек, 2014252 рубля 54 копейки, 1162454 рубля 20 копеек, 1202538 рублей 83 копейки, 1172475 рублей 36 копеек, 1423004 рубля 28 копеек, 1112348 рублей 42 копейки, 1092306 рублей 10 копеек, 1803808 рублей 24 копейки, 3507 404 рубля 92 копейки, 3306981 рубль 78 копеек, 2665627 рублей 74 копейки соответственно.
В силу части 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.
В пункте 19 постановления от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» Пленумом Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.
Если административный ответчик возражает против удовлетворения заявления, он обязан доказать достоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости, недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.
Согласно части 2 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта должно содержать описание и результаты исследований с указанием примененных методов, сделанные в результате его выводы по поставленным перед экспертом вопросам и обоснование этих выводов.
Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
В соответствии с частями 1 и 3 данной статьи суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств (часть 1).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности (часть 3).
Заключение содержит результаты анализа наиболее эффективного использования оцениваемых объектов недвижимости, исследования сегмента рынка, а также анализа остальных внешних факторов, не относящихся непосредственно к объектам оценки, но влияющих на их стоимость. Корректировки к объектам - аналогам проведены по наиболее существенным ценообразующим факторам, их применение обоснованно, а также подтверждено ссылками на достоверные источники или математические формулы, расчеты не содержат математических, методических и арифметических ошибок и являются правильными.
Представитель административного истца согласился с правильностью выводов эксперта о размере рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков.
Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан представил возражения, в которых указал, что экспертом при определении рыночной стоимости земельных участков нарушены пункт 10 Федерального стандарта оценки № 1, а именно, по его мнению, в качестве объектов-аналогов экспертом отобраны объекты недвижимости с минимальной стоимостью, несмотря на наличие в иных источниках других, сопоставимых с объектами оценки земельных участков, что, по его мнению, привело к занижению итоговой их рыночной стоимости, пункт 11 Федерального стандарта оценки № 7 и пункт 8 Федерального стандарта оценки № 3, а именно экспертом не проведен анализ общей политической и социально - экономической обстановки в стране и регионе расположения объекта оценки, что влечет неполное представление о рынке недвижимости.
Также представителем административного ответчика приводится довод о нарушении экспертом пункта 5 Федерального Стандарта Оценки № 3, в частности при расчете рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером .... эксперт указывает итоговую рыночную стоимость в размере 3 306 981 рубль 78 копеек, однако при самостоятельном расчете получается иной результат - 3507420 рублей, что, по мнению представителя административного ответчика, вводит в заблуждение пользователей экспертизы.
Кроме того, представитель административного ответчика ссылается на нарушение пунктов 10, 11 Федерального Стандарта Оценки № 3, а именно отсутствие фото - образа аналога № 1 и копий документов, используемых экспертом.
Также, по мнению представителя административного ответчика, эксперт в нарушение пункта 13 Федерального Стандарта Оценки № 3 величину поправки на имущественные права, на площадь, на транспортную доступность определил на основе материалов изданий Л.А. Лейфера, 2014.
Вопреки доводам представителя административного ответчика, Федеральные стандарты оценки не распространяются на судебно-экспертную деятельность, форму и содержание заключения судебной экспертизы.
Ссылка о занижении судебным экспертом итоговой стоимости объекта оценки из-за неправильного отбора объектов-аналогов не может быть принята судом во внимание при вынесении решения, поскольку приведенные выше представителем административного ответчика, недочеты, имеющиеся, по его мнению, в заключении эксперта, оцениваются в отрыве от контекста.
Доводы представителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о допущенных экспертом нарушениях при проведении судебной экспертизы, не свидетельствуют о том, что такие возможные нарушения повлияли или могли повлиять на итоговые выводы экспертного заключения. Вместе с тем, доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость земельных участков, и сведений об их рыночной стоимости в ином размере административными ответчиками не представлено.
Допущенная экспертом при изготовлении заключения описка в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером .... устранена в его письменных пояснениях по делу, истребованных судом. Размер рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером .... по состоянию на 1 января 2015 года составляет 3507404 рубля 92 копейки.
Судом не усматривается нарушения экспертом положений статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при изложении заключения по его форме и содержанию.
При оценке заключения № 02-СК/07.2017 от 27 июля 2017 года эксперта ООО «Независимая оценка «Сувар - Сервис» И.А. Шакирова в совокупности с другими доказательствами по делу у суда не возникло сомнения в его правильности или обоснованности. Изложенные в нем выводы не содержат противоречий, дающих основания для назначения по делу повторной судебной экспертизы.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суду на основании статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ, надлежит принять решение об определении кадастровой стоимости названных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной заключением № 02-СК/07.2017 от 27 июля 2017 года эксперта ООО «Независимая оценка «Сувар - Сервис» И.А. Шакирова.
Частью 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ установлено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Учитывая, что ОАО «Закамье» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Республики Татарстан, созданную приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 января 2012 года № П/20, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости 28 декабря 2016 года, указанные сведения о кадастровой стоимости подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2016 года на период до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 - 178, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
административное исковое заявление открытого акционерного общества «Закамье» удовлетворить частично.
Определить кадастровую стоимость земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1 540 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1543258 рублей 16 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 3060 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес> имеющего кадастровый номер .... равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 3066474 рубля 1 копейка;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад № 7/5, № 10) общей площадью 5310 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер .... равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 5321234 рубля 31 копейка;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1140 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1142411 рублей 89 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 2010 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 2014252 рубля 54 копейки;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1160 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1162454 рубля 20 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1202538 рублей 83 копейки;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1170 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес> имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1172475 рублей 36 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1420 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер .... равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1423004 рубля 28 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание АБК) общей площадью 1 110 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1112348 рублей 42 копейки;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1 090 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер .... равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1092306 рублей 10 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад) общей площадью 1 800 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер .... равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 1803808 рублей 24 копейки;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 3500 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 3507404 рубля 92 копейки;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 3300 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 3306981 рубль 78 копеек;
земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады) общей площадью 2 660 квадратных метров, расположенного по адресу: < адрес>, имеющего кадастровый номер ...., равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 2665627 рублей 74 копейки.
Указанные сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором акционерным обществом «Закамье» подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, то есть с 1 января 2016 года на период до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления считать 28 декабря 2016 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
Судья  
 Э.С. Каминский
Справка: решение принято судом в окончательной форме 12 сентября 2017 года.
Судья  
 Э.С. Каминский



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка