Дата принятия: 24 августа 2018г.
Номер документа: 3а-399/2018
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2018 года Дело N 3а-399/2018
24 августа 2018 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Васюговой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ООО "Ряжская МТС" к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
установил:
ООО "Ряжская МТС" обратилось в суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
В обоснование заявленных требований указало, что постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе указанных земель Рязанской области по состоянию на 1 января 2016 года.
ООО "Ряжская МТС" является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначений в Ряжском районе Рязанской области.
В силу данного постановления определена кадастровая стоимость принадлежащих административному истцу земельных участков.
Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости земельных участков затрагивают его права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
ООО "Ряжская МТС" полагает, что у него имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, поэтому просило установить кадастровую стоимость принадлежащих обществу земельных участков равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года в размере, установленном в отчете ООО "<скрыто>".
После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнил требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта <скрыто>
Представитель административного истца ООО "Ряжская МТС" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц - администраций муниципальных образований - Петровского сельского поселения, Дегтянского сельского поселения, Алешинского сельского поселения, Журавинского сельского поселения Ряжского района Рязанской области, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельных участков, равной рыночной стоимости.
Из материалов дела следует, что ООО "Ряжская МТС" является собственником земельных участков:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" кадастровая стоимость названных земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года составила:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Рязанской области отклонила заявление ООО "Ряжская МТС" от 25 сентября 2017 года об установлении кадастровой стоимости указанных земельных участков равной рыночной.
В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года, проведение которой поручено эксперту <скрыто>
Согласно заключению эксперта <скрыто> рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года составила:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
Указанное экспертное заключение соответствует положениям статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названных земельных участков, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта <скрыто>
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца - ООО "Ряжская МТС".
Руководствуясь ст. 249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск ООО "Ряжская МТС" к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 20 318 196 (Двадцать миллионов триста восемнадцать тысяч сто девяносто шесть) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 3 084 086 (Три миллиона восемьдесят четыре тысячи восемьдесят шесть) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62N равной его рыночной стоимости в размере 10 187 906 (Десять миллионов сто восемьдесят семь тысяч девятьсот шесть) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 2 215 290 (Два миллиона двести пятнадцать тысяч двести девяносто) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 3 046 457 (Три миллиона двести сорок шесть тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 3 677 734 (Три миллиона шестьсот семьдесят семь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 2 434 669 (Два миллиона четыреста тридцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят девять) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 804 405 (Два миллиона восемьсот четыре тысячи четыреста пять) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62N, равной его рыночной стоимости в размере 2 495 782 (Два миллиона четыреста девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят два) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 529 806 (Два миллиона пятьсот двадцать девять тысяч восемьсот шесть) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 897 671 (Два миллиона восемьсот девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 034 239 (Три миллиона тридцать четыре тысячи двести тридцать девять) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 495 907 (Два миллиона четыреста девяносто пять тысяч девятьсот семь) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62N, равной его рыночной стоимости в размере 2 511 757 (Два миллиона пятьсот одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 632 774 (Два миллиона шестьсот тридцать две тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 049 724 (Три миллиона сорок девять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 211 142 (Три миллиона двести одиннадцать тысяч сто сорок два) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 847 364 (Три миллиона двести восемьсот сорок семь тысяч триста шестьдесят четыре) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 4 644 257 (Четыре миллиона шестьсот сорок четыре тысячи двести пятьдесят семь) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до изменения кадастровых сведений о стоимости данного объекта.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 139 111 (Два миллиона сто тридцать девять тысяч сто одиннадцать) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 345 163 (Два миллиона триста сорок пять тысяч сто шестьдесят три) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 437 397 (Два миллиона четыреста тридцать семь тысяч триста девяносто семь) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 2 536 006 (Два миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч шесть) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 351 845 (Три миллиона триста пятьдесят одна тысяча восемьсот сорок пять) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 3 586 784 (Три миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 787 000 (Три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 022 026 (Три миллиона двадцать две тысячи двадцать шесть) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости в размере 3 938 480 (Три миллиона девятьсот тридцать восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей по состоянию на 1 января 2016 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Судебные расходы по настоящему делу возложить на административного истца - ООО "Ряжская МТС".
Датой подачи заявления считать 25 сентября 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись А.А. Воейков
<скрыто>
<скрыто>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
