Решение Тульского областного суда от 14 октября 2020 года №3а-391/2020

ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 14 октября 2020 года Дело N 3а-391/2020
Тульский областной суд в составе:
председательствующего Орловой И.А.,
при секретаре Гукиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-391/2020 по административному исковому заявлению Ильченко Т.А. к правительству Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,
установил:
Ильченко Т.А. обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N N.
Также Ильченко Т.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером N.
Полагает, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N в размерах соответственно 44 427 497,04 рублей, 3 198 600 рублей, 2 772 120 рублей, 3 198 600 рублей, 3 305 220 рублей, 3 554 000 рублей, 3 554 000 рублей, 1 424 050 рублей, 1 791 305 рублей, 4 383 895,74 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка с кадастровым номером N в размере 5 031 854 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка с кадастровым номером N в размере 1 037930 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером N в размере 22 402 378,95 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, является необоснованно завышенной, что затрагивает его права налогоплательщика.
С целью определения рыночной стоимости земельных участков административный истец обратился в ООО <данные изъяты>
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N N, N, N, N, N, N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет соответственно 14 839 509 рублей, 1 449 078 рублей, 1 291 775 рублей, 1 449 078 рублей, 1 487 739 рублей, 1 577 012 рублей, 1 577 012 рублей, 725 106 рублей, 871 797 рублей, 1 790 529 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1 963 423 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 552 725 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года - 7 992 339 рублей.
На основании изложенного Ильченко Т.А. просил установить кадастровую стоимость земельных участков равную их рыночной стоимости, указанной в отчете ООО <данные изъяты> N от ДД.ММ.ГГГГ года.
Административный истец Ильченко Т.А. и его представитель по доверенности Зубцова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на то, что не оспаривает заявленное требование ни по основаниям возникновения, ни по содержанию.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ссылаясь на то, что Управление не оспаривает заявленные административным истцом требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда, указав на то, что правовые интересы Учреждения по заявленным требованиям не затрагиваются.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Заокский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил. Ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.
Заинтересованное лицо Орешкин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил. Ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.
Исходя из положений статей 150, 151, части 4 статьи 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, явка которых не признавалась судом обязательной.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании частей 1, 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках.
Согласно части 2 статьи 7, части 5 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом Ильченко Т.А. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами
N, площадью 9000 +/- 66,40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 9000 +/- 66,40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 7800 +/- 61,80 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>
N, площадью 9300 +/- 67,50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>
N, площадью 10000 +/- 70 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>
N, площадью 10000 +/- 70 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>
N, площадью 3800 +/- 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 4780 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 13138 +/- 40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 2710 +/- 18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 11711 +/- 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>
N, площадью 75467 +/- 192 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, адрес: <адрес>
Также Ильченко Т.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером N, площадью 576008 +/- 531 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилых без права регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений), адрес: <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года NN N, N N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, и не оспариваются лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Исходя из положений статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец, как собственник вышеупомянутого земельного участка, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.
В силу статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Постановлением правительства Тульской области 30.11.2016 N 546 утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области, определенные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N данным Постановлением установлена в размерах 3 198 600 рублей, 2 772 120 рублей, 3 198 600 рублей, 3 305 220 рублей, 3 554 000 рублей, 3 554 000 рублей, 1 424 050 рублей, 1 791 305 рублей, 4 383 895,74 рублей (N, N, N, N N, N, N, N, N Приложения N 1).
Оспариваемая кадастровая стоимость внесена ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N, N, N, N, N, N, N, N, N.
Постановлением правительства Тульской области от 11.11.2016 N 515 утверждены результаты кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Тульской области, определенные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N данным Постановлением установлена в размере 44 427 497,04 рублей (N п/п N Приложения N 2).
Оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка была внесена ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N.
Постановлением правительства Тульской области 30.11.2016 N 546 утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области, определенные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов в составе земель населенных пунктов Тульской области по группам видов разрешенного использования; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тульской области по группам видов разрешенного использования; средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Тульской области по группам видов разрешенного использования.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала - 383 руб. за кв.м, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 N 546, на площадь земельного участка; утверждена актом филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 031 854 рублей.
Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала - 383 руб. за кв.м, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 N 546, на площадь земельного участка; утверждена актом филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 037 930 рублей.
Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала - 296,85 руб. за кв.м, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 N 546, на площадь земельного участка; утверждена актом филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 22 402 378,95 рублей.
Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N.
Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
С целью определения рыночной стоимости земельных участков административный истец обратился в ООО <данные изъяты>
В соответствии с отчетом об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет соответственно 14 839 509 рублей, 1 449 078 рублей, 1 291 775 рублей, 1 449 078 рублей, 1 487 739 рублей, 1 577 012 рублей, 1 577 012 рублей, 725 106 рублей, 871 797 рублей, 1 790 529 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1 963 423 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 552 725 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года - 7 992 339 рублей.
В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
По ходатайству представителя административного истца судом по данному делу была назначена судебная оценочная экспертиза в целях установления соответствия названного выше отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также подтверждения правильности и достоверности определенной оценщиком рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, проведение которой поручено эксперту ООО <данные изъяты>
Согласно выводам, содержащимся в заключении N от ДД.ММ.ГГГГ года названного эксперта, отчет об оценке ООО <данные изъяты> N от ДД.ММ.ГГГГ года не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: N, N, N, N, N, N, N, N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, определенная в названном отчете, подтверждается, а рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: N, N, N, N 2947, N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, определенная в названном отчете, не подтверждается.
Экспертом после дополнительного исследования установлено, что рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: N, N, N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет соответственно 362 558 рублей, 435 888 рублей, 895 131 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 981 737 рублей, земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 276 366 рублей.
Данное заключение эксперта суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено специалистом в области экономической и оценочной деятельности, а изложенные в нём выводы обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуются с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
О несогласии с вышеупомянутым заключением эксперта другими лицами, участвующими в деле, включая и административных ответчиков, в процессе судебного разбирательства не заявлялось. С ходатайствами о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы указанные лица не обращались.
С учетом изложенного сомневаться в достоверности и правильности выводов заключения эксперта N N от ДД.ММ.ГГГГ года у суда не имеется.
То обстоятельство, что оспариваемая кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает их рыночную стоимость, определенную в заключении эксперта, не свидетельствует о ее недостоверности, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости объекта недвижимости и его рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.
Представленный же административным истцом отчет ООО <данные изъяты> N от ДД.ММ.ГГГГ года, учитывая, что выводы данного отчета о размере рыночной стоимости земельных участков согласно заключению вышеуказанной судебной оценочной экспертизы, признанному судом допустимым и достоверным доказательством по делу, подтвердились частично, суд относит его к числу доказательств, подтверждающих достоверность указанной в нем итоговой величины рыночной стоимости земельных участков, только в той части, которая подтверждена экспертом.
Иных доказательств, свидетельствующих о том, что на дату установления кадастровой стоимости земельных участков - ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, рыночная стоимость вышеназванных объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в исследованном судом отчете, в процессе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями статей 14, 62 КАС РФ, в материалы дела не представлено.
Анализ собранных по делу доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что определенная в заключении эксперта рыночная стоимость земельных участков ниже внесенной в государственный кадастр недвижимости их кадастровой стоимости, что затрагивает права и обязанности административного истца по уплате налога.
При таких данных, исходя из приведенных выше норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что оспариваемая кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной на основании заключения эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ года, и частично отчетом оценщика, а заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.
Исходя из положений статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, которой в данном случае является день обращения указанного лица в суд с административным исковым заявлением - ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Ильченко Тимофея Александровича удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 9000 +/- 66,40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 449 078 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 9000 +/- 66,40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 1 449 078 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 7800 +/- 61,80 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 291 775 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 9300 +/- 67,50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 487 739 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 10000 +/- 70 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 557 012 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 10000 +/- 70 кв.м., категория земель: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 557 012 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 3800 +/- 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 362 558 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 4780 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 435 888 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 13138 +/- 40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 981 737 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2710 +/- 18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 276 366 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 11711 +/- 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 895 131 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 75467 +/- 192 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 7 992 339 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 576008 +/- 531 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилых без права регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений), адрес: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 14 839 509 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Датой подачи Ильченко Т.А. административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеупомянутых земельных участков является день обращения указанного физического лица в суд - ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.А. Орлова
Копия верна. Судья И.А. Орлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка