Решение Рязанского областного суда от 18 июля 2018 года №3а-391/2018

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 18 июля 2018 года Дело N 3а-391/2018
18 июля 2018 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Васюговой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Вьюновой Татьяны Семеновны к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости
установил:
Вьюнова Т.С. обратилась в суд 21 мая 2018 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером N
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 N 10-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" кадастровая стоимость данного земельного участка составила 15 275 480 рублей.
Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащего ей земельного участка затрагивают ее права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Административный истец полагает, что у нее имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости принадлежащего ей земельного участка, поэтому просила установить его кадастровую стоимость на основании отчета <скрыто>
После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнила требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащего ей земельного участка равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта <скрыто>
Административный истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель административного ответчика - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования - Гавриловское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости.
Из материалов дела следует, что Вьюнова Т.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Результаты определения государственной кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Рязанской области утверждены постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 N 10-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области".
В силу данного постановления кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 15 275 480 рублей.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости в силу положений статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяется на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 30 мая 2016 года.
В силу этих норм, рыночная стоимость земельного участка должна определяться по состоянию на 30 мая 2016 года.
При рассмотрении дела представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка, проведение которой поручено эксперту ООО "Правовая защита" <скрыто>
Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составила - 3 871 435 рублей.
Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названных земельных участков, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта <скрыто>
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца - Вьюнову Т.С.
Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Вьюновой Татьяны Семеновны к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной его рыночной стоимости в размере 3 871 435 (Три миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча четыреста тридцать пять) рублей по состоянию на 30 мая 2016 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Судебные расходы по настоящему делу возложить на административного истца - Вьюнову Татьяну Семеновну.
Датой подачи заявления считать 21 мая 2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка