Дата принятия: 23 января 2017г.
Номер документа: 3а-352/2016, 3а-20/2017
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2017 года Дело N 3а-20/2017
Именем Российской Федерации
23 января 2017 года г. Красноярск
Красноярский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Андриишина Д.В.,
при секретаре судебного заседания Дорошковой М.В.,
с участием представителя административного истца ООО «Техномаш-Инвест» Табалюка Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3А-20/2017 по административному иску Общества с ограниченной ответственностью «Техномаш-Инвест» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,
< данные изъяты>
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Техномаш-Инвест» (далее - ООО «Техномаш-Инвест») обратилось с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, мотивируя тем, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №:131, №:132, №:134, №:135, №:136, №:48.
По результатам государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 28 апреля 2009 года для земельного участка с кадастровым номером №:131 установлена кадастровая стоимость в размере 10 969 675 рублей, для земельного участка с кадастровым номером №:132 установлена кадастровая стоимость в размере 4 750 685 рублей, для земельного участка с кадастровым номером №:134 установлена кадастровая стоимость в размере 15 016 645 рублей, для земельного участка с кадастровым номером №:135 установлена кадастровая стоимость в размере 4 559 294 рублей, для земельного участка с кадастровым номером №:136 установлена кадастровая стоимость в размере 3 374 910 рублей. Для земельного участка с кадастровым номером №:48, по состоянию на 01 января 2009 года установлена кадастровая стоимость в размере 1 796 507 рублей 92 копейки.
По итогам независимой оценки стоимости земельных участков, выполненной ООО «Инвент» и представленной в отчете № 164 (учетный № ОЦ-164/7/08/16) от 26 августа 2016 года, по состоянию на 28 апреля 2009 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131 составляет 4 961 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132 составляет 2 306 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134 составляет 6 609 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135 составляет 2 220 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136 составляет 1 687 000 рубля. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48, по состоянию на 01 января 2009 года составляет 947 000 рублей.
Отчёт № 164 (учетный № ОЦ-164/7/08/16) от 26 августа 2016 года получил положительное экспертное заключение № 6049 от 15 сентября 2016 года Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Деловой Союз Оценщиков».
Установление кадастровой стоимости земельного участка, не соответствующей его рыночной стоимости нарушает права истца, поскольку истец является плательщиком земельного налога, размер которого определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, в связи с чем, 23 сентября 2016 года и 27 октября 2016 года ООО «Техномаш-Инвест» обращалось с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, однако, решениями Комиссии от 21 октября 2016 года № 241 и от 25 ноября 2016 года № 278 в удовлетворении заявления было отказано.
Просит
- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131 в размере его рыночной стоимости - 4 961 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132 в размере его рыночной стоимости - 2 306 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134 в размере его рыночной стоимости - 6 609 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135 в размере его рыночной стоимости - 2 220 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136 в размере его рыночной стоимости - 1 687 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48 в размере его рыночной стоимости - 947 000 рублей, определенной по состоянию на 01 января 2009 года.
Представитель административный истца ООО «Техномаш-Инвест» Табалюк Д.В., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении административного иска по изложенным в нем основаниям и доводам.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра»), Правительство Красноярского края, администрация Емельяновского района Красноярского края, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.
Суд посчитал возможным в соответствии с частью 2 статьи 150, частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра», Правительства Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, против чего представитель ООО «Техномаш-Инвест» Табалюк Д.В. не возражал.
Оценив доводы административного истца, исследовав материалы дела, суд полагает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
Статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1).
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (пункт 2)
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3).
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 года № 225-ФЗ, вступившего в силу 22 июля 2014 года) результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (часть 1).
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (часть 4).
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (абзац 3 части 11).
Судом установлено, что ООО «Техномаш-Инвест» на основании договора купли-продажи земельного участка № 5з/07 от 10 апреля 2007 года является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №:131, №:132, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21 мая 2009 года, согласно которому право собственности зарегистрировано 21 мая 2009 года (л.д. 16-17).
На основании договора купли-продажи земельного участка № 6з/05 от 10 октября 2005 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №:134, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2009 года, согласно которому право собственности зарегистрировано 21 мая 2009 года (л.д. 18).
На основании договора купли-продажи земельного участка № 4з/07 от 10 апреля 2007 года является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №:135, №:136, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21 мая 2009 года, согласно которому право собственности зарегистрировано 21 мая 2009 года (л.д. 19-20).
На основании договора купли-продажи земельного участка № 7з/05 от 13 октября 2005 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №:48, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 января 2013 года, согласно которому право собственности зарегистрировано 18 ноября 2005 года (л.д. 21).
Согласно кадастровым справкам о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 07 ноября 2016 года, по состоянию на 28 апреля 2009 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131 составляет 10 969 675 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132 составляет 4 750 685 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134 составляет 15 016 645 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135 составляет 4 559 294 рубля, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136 составляет 3 374 910 рублей (л.д. 10-14).
Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 18 августа 2016 года, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48 по состоянию на 01 января 2009 года составляет 1 796 507 рублей 92 копейки (л.д. 15).
Вышеуказанная кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №:131, №:132, №:134, №:135, №:136 определена на основании Акта определения кадастровой стоимости земельных участков от 25 апреля 2013 года филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю (л.д. 156-165).
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48 определена на основании Постановления Правительства Красноярского края от 18 мая 2012 года № 210-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края».
Земельные участки с кадастровыми номерами №:131, №:132, №:134, №:135, №:136 отнесены к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственной деятельности; общей площадью 22 525 кв.м, 9 755 кв.м, 30 835 кв.м, 9 362 кв.м, 6 930 кв.м соответственно.
Земельный участок с кадастровым номером №:48 отнесен к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения и эксплуатации АБК 9-1; общей площадью 3 761, 06 кв.м.
23 сентября 2016 года (вх. № 30565) ООО «Техномаш-Инвест» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, созданную Приказом Росреестра от 21 ноября 2011 года № 453 с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №:131, №:132, №:134, №:135, №:136, №:48 с приложением необходимых для этого документов (л.д. 22-26).
Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 21 октября 2016 года № 241 заявление ООО «Техномаш-Инвест» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости отклонено полностью, по тем мотивам, что заявление об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №:48 подлежит рассмотрению в судебном порядке (л.д. 27-28).
27 октября 2016 года (вх. № 34440) ООО «Техномаш-Инвест» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, созданную Приказом Росреестра от 21 ноября 2011 года № 453 с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №:131, №:132, №:134, №:135, №:136, с приложением необходимых для этого документов (л.д. 29-31).Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 25 ноября 2016 года № 278 заявление ООО «Техномаш-Инвест» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости отклонено, поскольку, как указано в данном решении, оформление и содержание отчета об оценке не соответствует требованиям ст. 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным Федеральными стандартами оценки (л.д. 32-33).
Оспаривая вышеуказанную кадастровую стоимость, административный истец представил в суд отчет об оценке № 164 (учетный № ОЦ-164/7/08/16) от 26 августа 2016 года, выполненный ООО «Инвент» (оценщик Нестерова Н.В.), в котором по состоянию на 28 апреля 2009 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131 составляет 4 961 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132 составляет 2 306 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134 составляет 6 609 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135 составляет 2 220 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136 составляет 1 687 000 рубля. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48, по состоянию на 01 января 2009 года, составляет 947 000 рублей (л.д. 34-109).
Соответствие отчета требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, а также стандартам и правилам оценочной деятельности, подтверждается положительным экспертным заключением № 6049 от 15 сентября 2016 года Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Деловой Союз Оценщиков», членом которого является оценщик Нестерова Н.В. (л.д. 110-123).
Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
В соответствии с пунктом 7 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценке (ФСО № 1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 года № 297, подход к оценке - это совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Метод проведения оценки объекта оценки - это последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.
Основными подходами, используемыми при проведении оценки, являются сравнительный, доходный и затратный подходы. При выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать не только возможность применения каждого из подходов, но и цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации. На основе анализа указанных факторов обосновывается выбор подходов, используемых оценщиком (п. 11 ФСО № 1).
Оценщик вправе самостоятельно определять необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов (п. 24 ФСО № 1).
Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть выражена в рублях Российской Федерации (п. 27 ФСО № 1).
Судом установлено, что при оценке земельного участка оценщиком применен сравнительный подход, в рамках которого использован метод сравнения продаж по объектам-аналогам, предусматривающий сравнение объекта оценки с объектами - аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов.
Согласно Методическим рекомендациям по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденным Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 06 марта 2002 года № 568-р, применение метода сравнения продаж предполагает определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с объектами-аналогами; определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от оцениваемого земельного участка; определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от оцениваемого земельного участка; корректировку по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающую их отличия от оцениваемого земельного участка; расчет рыночной стоимости земельного участка путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов.
В результате определения и внесения корректировок цены аналогов (единицы измерения аналогов) по общему правилу должны быть близки друг к другу. В случае значительных различий скорректированных цен аналогов целесообразно выбрать другие аналоги, элементы, по которым проводится сравнение значения корректировок.
Оформление и содержание отчета об оценке № 164 (учетный № ОЦ-164/7/08/16) от 26 августа 2016 года соответствует требованиям ст. 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки. Положительное экспертное заключение № 6049 от 15 сентября 2016 года так же отвечает требованиям, установленным к нему законодательством Российской Федерации, из его выводов следует, что представленный отчет соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, стоимость объекта оценки определена правильно.
Достоверность данных, содержащихся в отчете, участвующими в деле лицами не опровергнута и не оспаривалась, доказательств иного размера рыночной стоимости не представлено и ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.
У суда нет оснований ставить под сомнение выводы оценщика о том, что по состоянию 28 апреля 2009 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131 составляет 4 961 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132 составляет 2 306 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134 составляет 6 609 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135 составляет 2 220 000 рубля; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136 составляет 1 687 000 рубля. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48, по состоянию на 01 января 2009 года, составляет 947 000 рублей.
Таким образом, заявленный административным истцом размер рыночной стоимости земельного участка подтверждается совокупностью достоверных, допустимых и достаточных доказательств.
Поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка, не соответствующие действительной рыночной стоимости этого объекта, нарушают права административного истца, подлежащие восстановлению путём установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
С учетом изложенного, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131 должна быть определена по состоянию на 28 апреля 2009 года равной его рыночной в размере 4 961 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132 должна быть определена по состоянию на 28 апреля 2009 года равной его рыночной в размере 2 306 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134 должна быть определена по состоянию на 28 апреля 2009 года равной его рыночной в размере 6 609 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135 должна быть определена по состоянию на 28 апреля 2009 года равной его рыночной в размере 2 220 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136 должна быть определена по состоянию на 28 апреля 2009 года равной его рыночной в размере 1 687 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48 должна быть определена по состоянию на 01 января 2009 года равной его рыночной в размере 947 000 рублей, поскольку рыночная стоимость земельных участков подтверждена соответствующими доказательствами.
Учитывая, что установленная судом кадастровая стоимость используется, в том числе для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном ст. 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, датой обращения ООО «Техномаш-Инвест» с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №:131, №:132, №:134, №:135, №:136, №:48. следует считать дату поступления первоначального заявления ООО «Техномаш-Инвест» в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости - 23 сентября 2016 года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Административное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Техномаш-Инвест» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков - удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:131, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственной деятельности; общей площадью 22 525 кв.м, адрес (описание месторасположения): Красноярский край, < адрес> в размере его рыночной стоимости - 4 961 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:132, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственной деятельности; общей площадью 9 755 кв.м, адрес (описание месторасположения): Красноярский край, < адрес> в размере его рыночной стоимости - 2 306 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:134, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственной деятельности; общей площадью 30 835 кв.м, адрес (описание месторасположения): Красноярский край, < адрес> в размере его рыночной стоимости - 6 609 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:135, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственной деятельности; общей площадью 9 362 кв.м, адрес (описание месторасположения): Красноярский край, < адрес> в размере его рыночной стоимости - 2 220 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:136, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственной деятельности; общей площадью 6 930 кв.м, адрес (описание месторасположения): Красноярский край, < адрес> в размере его рыночной стоимости - 1 687 000 рублей, определенной по состоянию на 28 апреля 2009 года.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №:48, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения и эксплуатации АБК 9-1; общей площадью 3 761, 06 кв.м, адрес (описание месторасположения): Красноярский край, < адрес> в размере его рыночной стоимости - 947 000 рублей, определенной по состоянию на 01 января 2009 года.
Датой обращения Общества с ограниченной ответственностью «Техномаш-Инвест» с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №:131, №:132, №:134, №:135, №:136, №:48 считать 23 сентября 2016 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Красноярский краевой суд.
Судья Красноярского краевого суда Д.В. Андриишин
Решение в окончательной форме принято 24 января 2017 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
