Решение Рязанского областного суда от 21 августа 2019 года №3а-343/2019

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2019 года Дело N 3а-343/2019
21 августа 2019 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Васюговой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Шестерикова Андрея Юрьевича к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости,
установил:
Шестериков А.Ю. обратился в суд 20 июня 2019 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указал, что на территории Рязанской области кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения утверждена постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" по состоянию на 1 января 2016 года.
Административный истец является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в <адрес>
В силу указанного постановления определена кадастровая стоимость данных земельных участков.
Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков затрагивают его права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Административный истец полагает, что у него имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, поэтому просил удовлетворить его требования - установить (на основании представленного отчета) кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов недвижимости равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года.
После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнил требования, просит установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости в размере определенном в заключении эксперта.
Административный истец, его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель административного ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц - администраций муниципальных образований - Корневского сельского поселения, Полянского сельского поселения Скопинского муниципального района Рязанской области в суд не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной рыночной стоимости.
Из материалов дела следует, что Шестериков А.Ю. является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в Скопинском районе Рязанской области, что подтверждается договорами купли-продажи земельных участков.
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 N 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" по состоянию на 1 января 2016 года кадастровая стоимость земельных участков составляет:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Статья 24.18 Федерального закона N 135-Ф3 от 29.06.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" говорит о возможности пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при установлении их рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости.
В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года, проведение которой поручено эксперту ФИО4
Согласно заключению эксперта ФИО4 по состоянию на 1 января 2016 года рыночная стоимость земельных участков составляет:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость объектов недвижимости, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО4
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца - Шестерикова А.Ю.
Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Шестерикова Андрея Юрьевича к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости.
1. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 575 000 (Один миллион пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
2. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 137 000 (Сто тридцать семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
3. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 137 000 (Сто тридцать семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
4. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 874 000 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
5. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 269 000 (Двести шестьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
6. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: местоположение <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 1 671 000 (Один миллион шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
7. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 561 000 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
8. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 437 000 (Четыреста тридцать семь тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
9. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, 701 000 (Семьсот одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
10. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 2 256 000 (Два миллиона двести пятьдесят шесть тысяч) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
11. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 241 000 (Двести сорок одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
12. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 853 000 (Восемьсот пятьдесят три тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
13. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 844 000 (Восемьсот сорок четыре тысячи) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
14. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 739 000 (Семьсот тридцать девять тысяч) по состоянию на 1 января 2016 года.
15. Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 601 000 (Шестьсот одна тысяча) рублей по состоянию на 1 января 2016 года.
Судебные расходы по настоящему делу возложить на административного истца - Шестерикова Андрея Юрьевича.
Датой подачи заявления считать 20 июня 2019 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка