Решение Нижегородского областного суда от 16 мая 2018 года №3а-342/2018

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 16 мая 2018 года Дело N 3а-342/2018
г. Нижний Новгород 16 мая 2018 года
Нижегородский областной суд в составе:
председательствующего судьи Сорокина М.С.,
при секретаре судебного заседания Обалине В.С.,
с участием Исаниной Галины Викторовны,
представителя Исаниной Галины Викторовны - Савицкого Андрея Викторовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Исаниной Галины Викторовны о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилого помещения ввиду недостоверности сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Исанина Г.В.. обратилась в Нижегородский областной суд с настоящим административным исковым заявлением, в котором просит пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <адрес> в размере 813 157,16 рублей с момента утверждения ее Правительством Нижегородской области от 7 июня 2012 года N 331 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Нижегородской области" по состоянию на 5 июня 2011 года, ввиду недостоверности сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости.
В обоснование заявленных требований Исанина Г.В. указала на то, что является собственником вышеназванного объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого, определенная на основании постановления Правительства Нижегородской области от 7 июня 2012 N 331 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Нижегородской области" (далее также - постановление Правительства Нижегородской области от 7 июня 2012 N 331), составляет 813 157,16 рублей.
Ссылаясь на положения Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ФИО5 исходит из того, что утвержденная кадастровая стоимость данного объекта недвижимости является неправильной и основана на недостоверных сведениях о его характеристиках (материал стен, пола, потолка, год ввода в эксплуатацию, высота помещения, отсутствие коммуникаций, степень износа и аварийное состояние, местоположение, транспортная доступность), что влечет необоснованное увеличение налогового бремени по налогу на имущество физических лиц.
Правительство Нижегородской области представило отзыв, в котором указывает на то, что результаты кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Нижегородской области утверждены компетентным органом в пределах его полномочий и с соблюдением процедуры, установленной Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" представило в суд отзыв, в котором указало на то, что административным истцом не представлены доказательства того, что учреждение в результате осуществления полномочий нарушило или оспорило его права, обязанности, свободы и законные интересы, создало препятствия в реализации его прав, обязанностей и законных интересов, что в административном исковом заявлении отсутствуют доводы и объективные основания привлечения учреждения в качестве административного ответчика.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области представило в суд отзыв, в котором указало на то, что ошибочно определенная кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости в размере 813 157,16 рублей была исправлена, в Единый государственный реестр недвижимости 3 августа 2017 года были внесены сведения о его новой кадастровой стоимости в размере 294 803,60 рублей, данные о чем были направлены в налоговые органы.
В судебном заседании ФИО2 и ее представитель Савицкий А.В. (до перерыва) просили административное исковое заявление удовлетворить, указывая на то, что кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости как в размере 813 157,16 рублей, так и в размере 294 803,60 рублей является недостоверной.
В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены в соответствии с требованиями положений главы 9 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также - КАС РФ).
Учитывая требования статьи 150 КАС РФ, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения явившихся по делу лиц, обсудив доводы административного искового заявления и отзывов на него, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.
Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.
В силу требований статьи 62 КАС РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 14 КАС РФ, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.
В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составной частью Единого государственного реестра недвижимости, вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Статьей 402 Налогового кодекса Российской Федерации определен порядок исчисления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, в соответствии с частью 1 которой налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса.
Как установлено статьей 1 Закона Нижегородской области от 5 ноября 2014 года N 140-З "О применении с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
В соответствии со статьей 24.11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В силу положений статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Абзацем третьим пункта 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 1 января 2017 года) предусмотрено, что изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
Как разъяснено в пунктах 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки. Исходя из содержания статьи 28 Закона о кадастре кадастровые ошибки, повлиявшие на размер кадастровой стоимости, а также технические ошибки, повлекшие неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, следует расценивать как недостоверные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения). Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Из материалов дела следует, что Исанина Г.В. является собственником объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером N, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 20,1 кв.м., расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, пом. П6.
Следовательно, Исанина Г.В., права и обязанности которой как собственника и плательщика налога на имущество физических лиц, затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости, на основании которой определяется налоговая база по налогу на спорный объект недвижимости, является в силу положений статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" надлежащим административным истцом, имеющим право оспаривать результаты определения его кадастровой стоимости.
Приходя к такому выводу, суд, учитывая приведенные выше законоположения и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, а также предмет и основаниям административного искового заявления, полагает, что Исанина Г.В. вправе оспорить кадастровую стоимость спорного объекта недвижимости как внесенную в Единый государственный реестр недвижимости в настоящее время, так и ставшую архивной.
По делу установлено, что спорный объект недвижимости был включен в Перечень объектов недвижимости (за исключением земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, сформированный по состоянию на 5 июня 2011 года, который утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 7 июня 2012 года N 331 (Приложение N 1), его кадастровая стоимость была определена в размере 813 157,16 рублей.
Данная кадастровая стоимость была рассчитана исходя из сведений, содержащихся в отчете N 2 об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого фонда Нижегородской области, подготовленном ООО "ГКР" в рамках государственного контракта от 1 апреля 2011 года N 1/ГКР/ГКN162Д на оказание услуг по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости жилого и нежилого фондов на территории Нижегородской области. В связи с отсутствием уточняющей информации о назначении и использовании объекта оценки, а также исходя из указанных в характеристик он был отнесен к 12 группе "Объекты иного назначения", удельный показатель кадастровой стоимости составил 40 455,58 руб./кв.м.).
На основании обращений Исаниной Г.В. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области была проверена информация, содержащаяся в базах данных, содержащаяся в базах данных Единого государственного реестра прав, в информации о назначении спорного объекта недвижимости установлено уточнение - нежилое встроенно-пристроенное помещение N 6 (склад).
На основании запроса Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ООО "ГКР" в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту произвело пересчет кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости по основанию недостоверности сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости (отсутствие уточняющей информации о назначении и использовании объекта оценки).
По результатам пересчета спорный объект недвижимости отнесен к 9 группе "Объекты промышленного назначения", его кадастровая стоимость определена в размере 294 803,60 рублей, удельный показатель кадастровой стоимости составил 14 666,85 руб./кв.м.).
На основании указанной информации постановлением Правительства Нижегородской области от 20 июля 2017 года N 534 "О внесении изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 7 июня 2012 года N 331" кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости определена в размере 294 803,60 рублей. Данным постановлением предусмотрено распространение его положений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) в части, порождающей правовые последствия для целей налогообложения в соответствии со статьями 402, 403 Налогового кодекса Российской Федерации, на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.
3 августа 2017 года Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в Единый государственный реестр недвижимости была внесена кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости в размере 294 803,60 рублей, установлена дата применения кадастровой стоимости - 3 августа 2017 года.
Как следует из ответа на судебный запрос УФНС России по Нижегородской области, до настоящего времени налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении спорного объекта недвижимости за период с 2015 по 2018 год составляет 813 157,16 рублей.
Обращаясь в суд с настоящим административным исковым заявлением, Исанина Г.В. исходит из того, что кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости как в размере 813 157,16 рублей, так и в размере 294 803,60 рублей является недостоверной.
В силу требований статьи 62 КАС РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 14 КАС РФ, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что требования Исаниной Г.В. подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. При формировании перечня указываются количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки и содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
Согласно требований пункта 5 Методических рекомендаций по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого фонда для целей налогообложения, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 3 ноября 2006 года N 358, при формировании перечня объектов оценки на основании сведений государственного земельного кадастра и единого государственного реестра объектов капитального строительства территориальным органом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъекте Российской Федерации (далее - Управление Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации) указываются учетные количественные и качественные характеристики объектов оценки (далее - учетные характеристики). Перечень объектов оценки формируется в разрезе видов объектов оценки. При формировании перечня объектов оценки обеспечивается:
- полнота сведений по географическому признаку (в перечне представляются данные обо всех объектах оценки, расположенных на оцениваемой территории);
- полнота сведений об учетных характеристиках объектов оценки;
- непротиворечивость данных.
По делу достоверно установлено, что в соответствии с документами технического учета (инвентаризации) назначение спорного объекта недвижимости как по состоянию на 5 июня 2011 года, так и в настоящее время была и остается неизменным - склад.
Данные обстоятельства являлись основанием для отнесения спорного объекта недвижимости к 9 группе как объекта, создающего условия для получения дохода промышленного назначения - помещения склада.
Вместе с тем, при проведении государственной кадастровой оценки эти обстоятельства учтены не были, что привело к необоснованному отнесению спорного объекта недвижимости к 12 группе (реестровая ошибка) и, как следствие, к использованию недостоверных сведений при определении его кадастровой стоимости в размере 813 157,16 рублей.
Лишь 3 августа 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о кадастровой стоимости, полученной с использованием достоверных сведений о спорном объекте недвижимости, в размере 294 803,60 рублей.
При таких обстоятельствах, административное исковое заявление Исаниной Г.В. подлежит удовлетворению в части требований об устранении в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибки путем изменения на период с даты проведения государственной кадастровой оценки до 3 августа 2017 года ставшей архивной кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости в размере 813 157,16 рублей на его кадастровую стоимость в размере 294 803,60 рублей.
Одновременно суд не может согласиться с доводами Исаниной Г.В. о недостоверности кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости в размере 294 803,60 рублей.
Суд, проанализировав состав 13 групп объектов оценки и их отличительных характеристик, приходит к выводу, что отнесение спорного объекта недвижимости (склад) к 9 группе является верным. Объекты недвижимости, относящиеся к сегменту рынка производственно-складского назначения, подлежат отнесению именно к указанной группе.
Вопреки доводам административного истца оснований для отнесения его к иным группа, в том числе к 3 группе "Объекты для хранения индивидуального транспорта", к 13 группе "Сооружения" судом исходя из документов технического учета (инвентаризации) не установлено. Данный объект недвижимости является находящимся на цокольном этаже многоквартирного дома встроенно-пристроенным помещением, расположен частично под крыльцом (проездом-проходом), частично под помещением мусоропроводной камеры, высота помещения 1,37 м., пол земляной, материал стен - бетонные блоки фундамента крыльца, частично кирпич, потолок - бетонные плиты без гидроизоляции, служат одновременно полом крыльца для прохода-проезда в подъезд многоквартирного дома, коммуникации отсутствуют, окна отсутствуют. Таким образом, исходя из технических характеристик возможность отнесения его к гаражам или сооружениям не имеется.
Учитывая изложенное, в остальной части требований Исаниной Г.В. надлежит отказать.
Приходя к выводу о том, что кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости в размере 294 803,60 рублей определена на основании достоверных сведений, суд считает необходимым отметить, что в случае, если административный истец полагает указанную кадастровую стоимость завышенной, не соответствующей его рыночной стоимости, он не лишен возможность избрать надлежащий способ защиты своих прав, пересмотрев в установленной порядке результаты определения его кадастровой стоимости по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Учитывая изложенное, в резолютивную часть решения подлежит включению дата подачи административным истцом заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости, которая соответствует дате его обращения в Нижегородский областной суд с настоящим административным исковым заявлением, то есть 22 марта 2018 года.
Вместе с тем, поскольку в данном случае судом исправлена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости, ставшей в настоящее время архивной, сведения о его кадастровой стоимости в размере 294 803,60 рублей на основании настоящего судебного решения подлежат использованию для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации (для целей определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц), как до 3 августа 2017 года (период, когда в реестре содержались недостоверные сведения), так и после указанной даты (после внесения в реестр достоверных сведений).
Учитывая изложенное, кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости в размере 294 803,60 рублей подлежит применению для целей налогообложения в соответствии со статьями 402 - 403 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 5 ноября 2014 года N 140-З "О применении с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" к правоотношениям, возникшим с 1 января 2015 года.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Нижегородский областной суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Исаниной Галины Викторовны о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилого помещения ввиду недостоверности сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости - удовлетворить частично.
Устранить в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровую ошибку путем установления на период с даты проведения государственной кадастровой оценки, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 7 июня 2012 года N 331 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Нижегородской области" до 3 августа 2017 года кадастровой стоимости объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером N, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 20,1 кв.м., расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, пом. П6, по состоянию на 5 июня 2011 года в размере 294 803 (Двести девяносто четыре тысячи восемьсот три) рубля 60 копеек.
В удовлетворении остальной части административных исковых требований Исаниной Галины Викторовны - отказать.
Датой подачи заявления Исаниной Галины Викторовны о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости считать 22 марта 2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья областного суда М.С. Сорокин
Решение в окончательной форме принято 18 мая 2018 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка