Решение суда Еврейской автономной области от 27 декабря 2018 года №3а-34/2018

СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2018 года Дело N 3а-34/2018

Суд Еврейской автономной области в составе

судьи суда ЕАО Токмачевой Н.И.
с участием представителя административного истца Бахирева В.Г.,
представителей административного ответчика
правительства ЕАО Гурулева В.В.,
Останиной А.Г.
при секретаре судебного заседания Антонюк Н.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Биробиджане
административное дело по административному иску Болдышевой А. М. к правительству Еврейской автономной области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области об установлении кадастровой стоимости двенадцати земельных участков равной их рыночной стоимости
УСТАНОВИЛ:
Болдышева А.М. обратилась в суд с административным иском, уточнённым в порядке части 4 статьи 2, части 1 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства (далее - КАС РФ), об установлении кадастровой стоимости двенадцати земельных участков, расположенных около <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, равной их рыночной стоимости, установленной в отчётах об оценке, составленных ООО "<...>" <...>, с кадастровыми номерами:
N <...>, площадью <...> кв.м, - 268 314,01 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 561 377,28 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 85 099,87 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 192 890,48 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 172 945,41 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 799 735,33 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 188 497,87 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 513 740,02 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 554 036,39 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 980 217,91 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 6 357 193,64 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>);
N <...>, площадью <...> кв.м, - 911 885,76 руб., по состоянию на <...> (отчёт N <...>).
Требования мотивировала тем, что является собственником названных двенадцати земельных участков, имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости в размере действительной рыночной их стоимости, так как их кадастровая стоимость, утверждённая постановлением правительства ЕАО от 29.11.2012 N 680-пп, завышена и согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) составляет:
N <...> - 504 772,38 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 1 056 104,91 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 160 096,23 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 1 451 520 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 1 301 431,32 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 6 018 087,6 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 1 418 465,16 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 3 865 944,6 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 4 169 178,72 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 3 484 754,52 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 27 700 063,52 руб. по состоянию на <...>;
N <...> - 2 492900,32 руб. по состоянию на <...>.
Определением судьи от <...> к участию в административном деле в качестве заинтересованных лиц на стороне административного ответчика привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"(далее - ФГБУ "ФКП Росреестра"), администрация муниципального образования "Нагибовское сельское поселение" Октябрьского муниципального района ЕАО (далее - администрация Нагибоского сельского поселения).
В судебном заседании представитель административного истца Бахирев В.Г., действующий на основании доверенности от <...>, зарегистрированной в реестре под N <...>, удостоверенной нотариусом Биробиджанского районного нотариального округа Г.Н.В., уточнённые требования поддержал. Просил восстановить срок для обращения в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости десяти земельных участков равной их рыночной стоимости с кадастровыми номерами N <...> по состоянию на <...> и N <...> по состоянию на <...>, поскольку в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) очередные результаты определения кадастровой стоимости не внесены.
Представитель административного ответчика правительства ЕАО Гурулев В.В., действующий на основании доверенности от <...> N <...>, требования не признал, пояснил, что правительством области при утверждении кадастровой стоимости не допущено нарушений методики её расчёта и требований федерального законодательства.
Представитель административного ответчика правительства ЕАО Останина А.Г., действующая на основании доверенности от <...> N <...>, требования не признала, поддержала позицию представителя Гурулева В.В.
Административный истец Болдышева А.М., представители административного ответчика Управления Росреестра по ЕАО, заинтересованных лиц ФГБУ "ФКП Росреестра", администрации Нагибовского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены заблаговременно надлежащим образом, в связи с этим административное дело на основании статьи 150 КАС РФ рассмотрено в их отсутствие.
В письменном отзыве административный ответчик Управление Росреестра по ЕАО не возражало против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы административного дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, прихожу к выводу об удовлетворении требований.
Согласно статье 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1).
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определённых пунктом 3 названной статьи. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (пункт 2).
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3).
В соответствии с частью 2 статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде.
В соответствии с частью 3 статьи 245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в ГКН не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, является дата внесения в ГКН сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтённого объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости (абзац 4).
По смыслу абзаца 1 статьи 24.17 Закона об оценочной деятельности дата утверждения удельных показателей, использованных при определении кадастровой стоимости отдельных объектов, указанных в статье 24.19 данного закона, не является датой определения кадастровой стоимости таких объектов (абзац 5).
Из материалов дела следует, что постановлением правительства ЕАО от 29.11.2012 N 680-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории ЕАО по состоянию на 01.01.2012, а также средние и минимальные удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории ЕАО.
В данном постановлении значатся земельные участки, кадастровая стоимость которых определена по состоянию на <...> в размере:
-с кадастровым номером N <...> - 504 772,38 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - 1 056 104,91 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - 160 096,23 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - 1 451 520 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - 1 301 431,32 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - 6 018 087,6 руб.;
-с кадастровым номером N <...> -1 418 465,16 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - 3 865 944,6 руб.;
-с кадастровым номером N <...> - - 4 169 178,72 руб.
Сведения об оспариваемой административным истцом кадастровой стоимости указанных земельных участков внесены в ГКН <...>, следовательно, установленный частью 3 статьи 245 КАС РФ пятилетний срок для обращения в суд с административным иском истёк <...>.
<...> в ГКН внесены сведения об образовании объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером N <...>, общей площадью <...> кв.м, кадастровая стоимость которого составляет 3 484 754,52 руб., следовательно, пятилетний срок обращения в суд, истёк <...>.
Сведения об образовании земельных участков с кадастровыми номерами N <...> и N <...> внесены в ГКН <...> и <...>, соответственно, следовательно, пятилетний срок обращения в суд об оспаривании кадастровой стоимости названных земельных участков истекает <...> и <...>, соответственно.
В суд Болдышева А.М. обратилась <...>, то есть административный иск об установлении кадастровой стоимости десяти земельных участков равной их рыночной стоимости с кадастровыми номерами N <...> подан в суд за пределами установленного частью 3 статьи 245 КАС РФ пятилетнего срока.
Руководствуясь разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, учитывая, что по истечении установленного законом периода в ГКН не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, суд приходит к выводу о восстановлении Болдышевой А.М. срока для обращения в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости десяти земельных участков равной их рыночной стоимости с кадастровыми номерами N <...> по стоянию на <...>, с кадастровым номером N <...> по состоянию на <...>.
Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).
В силу пунктов 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Положениями статьи 390 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. При этом кадастровая стоимость определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно Выпискам из ЕГРН в собственности Болдышевой А.М. находятся двенадцать земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровыми номерами:
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>; право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>; право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение <...>;право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>;
-N <...>, общая площадь <...> кв.м, местоположение: <...>; право собственности зарегистрировано в ЕГРН <...> под N <...>; сведения об участке в ГКН внесены <...>.
Таким образом, поскольку Болдышева А.М. является собственником объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости, следовательно, её результатами затронуты права и обязанности административного истца, что в свою очередь даёт ей право на обращение в суд с настоящим административным иском.
Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 статьи 24.18 Закон об оценочной деятельности является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии с абзацем 5 части 16 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости прилагается отчёт об оценке объекта оценки.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, исследуя отчёт об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности). При этом суду надлежит выяснить, отвечает ли лицо, составившее отчёт о рыночной стоимости, требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам.
В обоснование заявленных требований административный истец представила в суд отчёты об оценке рыночной стоимости земельных участков от <...>, изготовленные ООО "<...>", согласно которым рыночная стоимость спорных земельных участков составляет: N <...> - 268 314,01 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 561 377,28 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 85 099,87 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 192 890,48 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 172 945,41 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 799 735,33 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 188 497,87 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 513 740,02 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 554 036,39 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 980 217,91 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 6 357 193,64 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>); N <...> - 911 885,76 руб. по состоянию на <...> (отчёт N <...>).
Из документов, приложенных к отчётам, следует, что лицо, составившее отчёты о рыночной стоимости земельного участка, оценщик Бахирев В.И. отвечает требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам, является членом саморегулируемой организации оценщиков - Некоммерческое партнёрство "Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет" (свидетельство от <...> N <...> о членстве в саморегулирующей организации оценщиков, регистрационный N <...> от <...>), имеет документы о получении профессиональных знаний в области оценочной деятельности (квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению "Оценка недвижимости" от <...> N <...>). Отчёты содержат сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика, выдаче ему страхового полиса <...>, действующего с <...> по <...>.
Отчёты оценщика содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости оцениваемых объектов и соответствуют требованиям Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.
В соответствии с пунктом 8 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утверждённого приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.05.2015 N 299, оценщиком составлено точное описание объекта оценки. В каждом отчёте представлена информация о количественных и качественных характеристиках оцениваемого земельного участка, в частности его площади, вида разрешённого использования; количественных и качественных характеристиках элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки; информация о текущем использовании объекта оценки, другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость.
В соответствии с требованиями Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утверждённого приказом Министерства экономического развития РФ от 25.09.2014 N 611, оценщиком произведён анализ рынка объекта оценки, а также анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. Подробно описан процесс оценки объекта недвижимости в части применения подходов к оценке с приведением расчётов с обоснованием применения доходного подхода и обоснован отказ от применения затратного и сравнительного подходов в отчётах N <...>.
В отчётах N <...> применены доходный и сравнительный подходы и с учётом требования пункта 29 ФСО N 7, полученные ориентировочные значения (индикаторы) рыночной стоимости сравнительным подходом использовались оценщиком в качестве поверочных для итогового результата оценки, в связи с отсутствие сведений об условиях совершения выявленных сделок.
В отчётах приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, содержатся таблицы, описания расчётов, сами расчёты и пояснения к ним.
Оценивая данные отчёты об оценке от <...> по правилам, установленным статьёй 84 КАС РФ, в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу, что они отвечают требованиям относимости, допустимости, не вызывают сомнений в достоверности, мотивированы, выводы оценщика предельно ясны, обоснованы исследованными обстоятельствами и не содержат противоречий.
В связи с этим могут быть признаны надлежащими доказательствами, подтверждающими достоверную рыночную стоимость двенадцати земельных участков с кадастровыми номерами:
N <...> по состоянию на <...> в размере 268 314,01 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 561 377,28 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 85 099,87 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 192 890,48 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 172 945,41 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 799 735,33 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 188 497,87 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 513 740,02 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 554 036,39 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 980 217,91 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 6 357 193,64 руб.,
N <...> по состоянию на <...> в размере 911 885,76 руб.
Доказательств, опровергающих изложенные в отчётах выводы об определении рыночной стоимости данных земельных участков, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено и по делу не имеется.
Кроме этого, лица, участвующие в деле, не высказали возражений относительно указанных отчётов об оценке.
В соответствии с частью 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьёй 24.18 данного Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ГКН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Административный истец Болдышева А.М. обратилась в суд с административным иском <...>, следовательно, установленная судом кадастровая стоимость поименованных земельных участков подлежит применению на период с <...> и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определённой по результатам проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании настоящего решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в ГКН в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Руководствуясь статьями 175-180, 249, 295-298 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
РЕШИЛ:
восстановить Болдышевой А. М. срок для обращения в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости десяти земельных участков равной их рыночной стоимости с кадастровыми номерами N <...> по стоянию на <...>, с кадастровым номером N <...> по состоянию на <...>.
Административное исковое заявление Болдышевой А. М. к правительству Еврейской автономной области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области об установлении кадастровой стоимости двенадцати земельных участков равной их рыночной стоимости удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость двенадцати земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, равной их рыночной стоимости:
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 268 314 (двести шестьдесят восемь тысяч триста четырнадцать) руб. 01 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 561 377 (пятьсот шестьдесят одна тысяча триста семьдесят семь) руб. 28 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 85 099 (восемьдесят пять тысяч девяносто девять) руб. 87 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 192 890 (сто девяносто две тысячи восемьсот девяносто) руб. 48 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 172 945 (сто семьдесят две тысячи девятьсот сорок пять) руб. 41 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 799 735 (семьсот девяносто девять тысяч семьсот тридцать пять) руб. 33 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 188 497 (сто восемьдесят восемь тысяч четыреста девяносто семь) руб. 87 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 513 740 (пятьсот тринадцать тысяч семьсот сорок) руб. 02 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 554 036 (пятьсот пятьдесят четыре тысячи тридцать шесть) руб. 39 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение <...>, по состоянию на <...> в размере 980 217 (девятьсот восемьдесят тысяч двести семнадцать) руб. 91 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение <...> по состоянию на <...> в размере 6 357 193 (шесть миллионов триста пятьдесят семь тысяч сто девяносто три) руб. 64 коп.;
-с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв.м, местоположение: <...>, по состоянию на <...> в размере 911 885 (девятьсот одиннадцать тысяч восемьсот восемьдесят пять) руб. 76 коп.
Сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с <...> и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определённой по результатам очередной государственной кадастровой оценки.
Датой обращения с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков считать <...>.
Настоящее решение суда в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для внесения в Единыйгосударственный реестр недвижимостисоответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости двенадцати земельных участков с кадастровыми номерами N <...>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по административным делам суда Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
Судья суда ЕАО Н.И. Токмачева
решение в окончательной форме изготовлено <...>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка