Решение Вологодского областного суда от 03 июня 2019 года №3а-335/2019

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 3 июня 2019 года Дело N 3а-335/2019
от 03 июня 2019 года N 3а-335/2019
г. Вологда
Вологодский областной суд в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Опрячиной Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Енангского сельского потребительского общества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,
установил:
Енангское сельское потребительское общество (далее - административный истец, Общество) является собственником объектов недвижимости:
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв.N 896, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 888, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв.N 900, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания столовой с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 892, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания конторы с кадастровым номером N..., назначение - нежилое здание, инв. N 901, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 902, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 906, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>;
- здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 889, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 794 910 руб. 91 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.24).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 751 072 руб. 40 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.26).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 830 979 руб. 72 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.28).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 727 703 руб. 61 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.30).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 382 848 руб. 03 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.32).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 804 424 руб. 74 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.34).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 140 088 руб. 44 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.36).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 925 253 руб. 33 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.38).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 652 919 руб. 93 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.40).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года определена в размере 1 879 577 руб. 09 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2019 года (л.д.42).
19 февраля 2019 года на основании акта определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области были внесены исправления технической ошибки в площади объекта с кадастровым номером N... с 164,6 кв.м на 124,1 кв.м, в связи с чем исчислена кадастровая стоимость здания по состоянию на 19 февраля 2019 года, размер которой составил 1 417 105 руб. 35 коп.
Таким образом, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N..., определённая по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года, является архивной.
Административный истец, полагая, что результатами кадастровой оценки объектов недвижимости нарушены его права и законные интересы как собственника объектов недвижимого имущества и налогоплательщика, обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В обоснование административных исковых требований Обществом представлен отчёт об определении рыночной стоимости объектов недвижимости от <ДАТА> N N..., выполненный оценщиком индивидуальным предпринимателем ...., являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков - некоммерческого партнерства саморегулируемой организации оценщиков "Деловой союз оценщиков".
Согласно указанному отчёту об оценке:
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 63 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 231 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 190 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 132 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 167 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 80 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 103 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 570 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 51 000 руб.;
рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... по состоянию на 25 ноября 2011 года составила 166 000 руб.
Административный истец просил восстановить срок для обращения в суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N...; пересмотреть кадастровую стоимость указанных объектов недвижимости, установив её в размере их рыночной стоимости, определённой на основании отчёта об определении рыночной стоимости объектов недвижимости от <ДАТА> N N...; взыскать в пользу Общества с Правительства Вологодской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., расходы по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости в размере 70 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Представитель административного истца Енангского сельского потребительского общества по доверенности Обрядин А.М. в судебном заседании административные исковые требования и ходатайство о восстановлении срока обращения в суд поддержал.
Представитель административного ответчика Правительства Вологодской области по доверенности Желтухин П.В. просил принять решение, исходя из фактических обстоятельств дела.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.
В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в том числе, является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно статье 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Законом Вологодской области от 21 ноября 2003 года N 968-ОЗ "О налоге на имущество организаций" предусмотрено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Учитывая вышеизложенное, результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивают права и обязанности административного истца, как налогоплательщика, что в силу абзаца 2 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности даёт ему право на обращение в суд с заявлением об оспаривании этих результатов.
Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", установленный статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" для юридических лиц предварительный порядок обращения в комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.
Енангское сельское потребительское общество обращалось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области 02 апреля 2019 года.
Уведомлением комиссии от 04 апреля 2019 года N... документы по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N... возвращены Обществу в связи с истечением 5-летнего срока обращения в комиссию.
Согласно части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Как усматривается из материалов дела, в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N... сведения о кадастровой стоимости внесены в реестр объектов недвижимости 19 октября 2012 года.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Обществом в суд 15 мая 2019 года, следовательно, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости, пропущен.
Пропуск названного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен (абзац 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28).
Как усматривается из материалов дела, в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, что является основанием для восстановления Обществу процессуального срока для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N....
В силу статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объектов оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчёт независимого оценщика.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 20 постановления от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", исследуя отчёт об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).
В качестве доказательства рыночной стоимости объектов недвижимости административным истцом представлен отчёт об определении рыночной стоимости объектов недвижимости от <ДАТА> N N..., выполненный оценщиком индивидуальным предпринимателем ....
Проверяя представленный административным истцом отчёт на соответствие законодательству об оценочной деятельности, суд исходит из того, что согласно требованиям ФСО N 1, 2, 3, 7 отчёт не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчёте в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи оценки, последовательность определения стоимости объекта оценки и её итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата; перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчёте.
Содержание отчёта от <ДАТА> N N... свидетельствует о том, что итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов оценщик придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; отчёт базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в отчёте приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации.
Оценив доказательства по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что представленный административным истцом отчёт об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости с точки зрения его соответствия требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также с точки зрения содержащейся в нём информации и статистического анализа данных о рыночной стоимости объектов недвижимости, отвечает предъявляемым к нему законодательным требованиям, а потому признаёт его допустимым и достоверным доказательством действительной рыночной стоимости указанных объектов недвижимости.
Представители административных ответчиков размер рыночной стоимости объектов недвижимости не оспаривали, не представили доказательств, свидетельствующих об иной, нежели в отчёте оценщика, величине рыночной стоимости объектов недвижимости, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявляли.
При указанных обстоятельствах кадастровая стоимость указанных выше объектов недвижимости может быть пересмотрена и установлена в размере их рыночной стоимости на основании отчёта от <ДАТА> N N....
Учитывая вышеизложенное, требования административного истца подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию (абзац 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности, абзац 4 пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости").
02 апреля 2019 года Енангское сельское потребительское общество обращалось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N....
Уведомлением комиссии от 04 апреля 2019 года N... заявление Общества возвращено.
Следовательно, датой обращения Енангского сельского потребительского общества с заявлением об оспаривании результатов кадастровой оценки указанных объектов недвижимости следует считать 02 апреля 2019 года.
Кроме того, административный истец ставит вопрос о возмещении ему понесённых по делу судебных расходов по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости в размере 70 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
В соответствии со статьей 103 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.
В целях проведения оценки рыночной стоимости объекта недвижимости Общество заключило договор с ИП .... от <ДАТА> NN... (л.д.11-16).
Общая стоимость работ по договору составила 70 000 руб., в том числе в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N... - 5000 руб. за каждый, в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером N... - 25 000 руб. Согласно договору, сумма вознаграждения оплачивается единовременным платежом в размере 70 000 руб.
<ДАТА> денежные средства в размере 20 000 руб. и 50 000 руб. были оплачены Обществом, что подтверждается платежными поручениями N... соответственно (л.д.18-19).
<ДАТА> между Енангским сельским потребительским обществом и ИП .... составлен акт выполненных работ по договору от <ДАТА> NN... (л.д.17).
Как следует из штатного расписания Енангского сельского потребительского общества в штате организации отсутствует должность юриста.
Общество для оказания юридических услуг при рассмотрении настоящего административного дела 28 марта 2019 года заключило с Обрядиным А.М. договор на оказание юридических услуг (л.д. 21-22).
Предметом договора являлись услуги по составлению искового заявления и представления интересов в Вологодском областном суде по делу об установлении кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N....
Согласно договору в общая стоимость услуг составила 15 000 рублей, из них: изучение представленных документов - 1 000 руб., консультирование клиента о рыночной стоимости объекта недвижимости - 1 000 руб., получение отчёта о рыночной стоимости объекта недвижимости, его ксерокопирование - 3 000 руб., заказ и получение выписки на объекты недвижимости - 1 000 руб., заверение правоустанавливающих документов на объект недвижимости у нотариуса - 1 000 руб., подготовка искового заявления, документов, необходимых для обращения в суд - 3 000 руб., представление интересов клиента в суде - 3 000 руб. Оплата производится непосредственно после подписания договора.
28 марта 2019 года денежные средства по договору на оказание юридических услуг в размере 15 000 руб. оплачены Енангским сельским потребительским обществом, что подтверждается расходным кассовым ордером N 28 (л.д. 22а).
В ходе судебного разбирательства по административному делу интересы административного истца представлял Обрядин А.М., по делу состоялось два судебных заседания в суде первой инстанции - 03 июня 2019 года.
Кроме этого, при подаче иска в суд Обществом оплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб., что подтверждено платежным поручением N... от <ДАТА> (л.д.8).
При удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 92% (в 12,61 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 86,8% (в 7,58 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 89,6% (в 9,63 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 92,3% (в 13,08 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 87,9% (в 8,28 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 90,05% (в 10,05 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 90,96% (в 11,06 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 70,39% (в 3,37 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 92,18% (в 12,8 раз).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером N... превышает его рыночную стоимость, установленную судом, на 91,16% (в 11,32 раз).
Указанные показатели свидетельствуют об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при её применении к конкретному объекту недвижимости, повлекшей нарушение прав административного истца как собственника объекта недвижимости.
Принимая во внимание изложенное, поскольку при рассмотрении административного дела правомерность требований административного истца подтверждена, так же как и существенное превышение кадастровой стоимости над рыночной в отношении указанных объектов недвижимости, административные исковые требования об установлении в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости удовлетворены, требование Общества о взыскании с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости, судебных издержек, связанных с рассмотрением данного дела и подтвержденных документально, является правомерным.
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Вологодской области была проведена в 2012 году, результаты работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости утверждены постановлением Правительства Вологодской области от 24 сентября 2012 года N 1125.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном взыскании судебных расходов по данному административному делу с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости - Правительства Вологодской области. Взысканию подлежат расходы по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N... в размере 70 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 98 000 руб.
Руководствуясь статьями 175, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
восстановить Енангскому сельскому потребительскому обществу срок для обращения в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N....
Административное исковое заявление Енангского сельского потребительского общества об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости - удовлетворить.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв.N 896, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 63 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 888, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 231 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв.N 900, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 190 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания столовой с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 132 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 892, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 167 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания конторы с кадастровым номером N..., назначение - нежилое здание, инв. N 901, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 80 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - нежилое здание, инв. N 893, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 103 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 902, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 570 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торговое, инв. N 906, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 51 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011года.
Пересмотреть архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером N..., назначение - торгового, инв. N 889, лит. А, этажность - 1, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 166 000 рублей по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011года.
Датой обращения Енангского сельского потребительского общества с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N... считать 02 апреля 2019 года.
Взыскать с Правительства Вологодской области в пользу Енангского сельского потребительского общества судебные расходы по административному делу N 3а-335/2019 в размере 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка