Дата принятия: 25 мая 2021г.
Номер документа: 3а-333/2021
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 25 мая 2021 года Дело N 3а-333/2021
25 мая 2021 года гор. Ярославль
Ярославский областной суд в составе:
председательствующего судьи Громовой А.Ю.,
при ведении протокола помощником судьи Денисовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Сергеевой Елены Алексеевны к департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,
установил:
Сергеева Е.А. обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельных участков, принадлежащих ей на праве собственности, в размере их рыночной стоимости.
Заявление обосновано тем, что Сергеева Е.А. является плательщиком земельного налога, рассчитываемого на основании сведений о кадастровой стоимости данных объектов недвижимости. Административным истцом проведена оценка рыночной стоимости земельных участков. Согласно Отчету, выполненному ООО "Ярэксперт" (далее - Отчет), рыночная стоимость земельных участков менее их кадастровой стоимости, утвержденной Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 21.10.2019 года N 20-н.
В связи с этим, пользуясь правом, предоставленным частью 7 статьи 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке", административный истец просит установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости.
В судебном заседании представитель административного истца на основании доверенности Лычко И.А. административный иск поддержала.
Административный ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области административный иск не признал в связи с отсутствием в деле достоверных доказательств величины рыночной стоимости объектов недвижимости административного истца.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Ярославской области в письменном отзыве на административный иск оставило его разрешение на усмотрение суда.
Заинтересованные лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра, ГБУ Ярославской области "Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов", администрация Переславского муниципального района, Сташко А.А. своих представителей в судебное заседание не направили, письменного отзыва на административный иск не представили суду.
Заслушав представителя административного истца по доверенности Лычко И.А., допросив в качестве свидетеля оценщика ФИО5, исследовав письменные материалы административного дела, суд полагает, что административное исковое заявление Сергеевой Е.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 245, статье 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости помимо прочего, является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Аналогичные положения закреплены в статье 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".
Судом установлено, что Сергеева Е.А. является собственником следующих земельных участков:
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>588, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>;
площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В силу пункта 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Согласно пункту 1 статьи 390, пункту 1 статьи 391 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
В силу пункта 1 статьи 396 НК РФ сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Решением Переславль - Залесской городской Думы Ярославской области от 25 октября 2018 года N 90 на территории городского округа город Переславль - Залесский установлен земельный налог, налоговые ставки земельного налога установлены в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
Таким образом, правоотношения административного истца по определению земельного налога являются публичными. Изменение размера земельного налога, в том числе его уменьшение, для административного истца возможно путем оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Сергеева Е.А. в силу статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" обладает правом оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности.
В соответствии с вышеприведенными положениями пункта 3 статьи 66 ЗК РФ, частью 1 статьи 248 КАС РФ, а также частью 7 статьи 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.
Судом установлено, что земельные участки административного истца вошли в Перечень объектов, подлежащих оценке на 1 января 2019 года - дату проведения государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель "земли населенных пунктов", расположенных на территории Ярославской области, результаты которой утверждены приказом Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 21.10.2019 года N 20-н.
Согласно приложению 2 "Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель "земли населенных пунктов", расположенных на территории Ярославской области, по состоянию на 01.01.2019 года":
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составила 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 878 066,64 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 283 452 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 277 290 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 277 290 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 277 290 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 307 483,80 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 282 219,60 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 200 265 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 297 932,70 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 309 024,30 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 309 024,30 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 306 559,50 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 309 640,50 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 282 835,80 рублей.
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 309 332,40 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 308 100 рублей.
Административным истцом представлен Отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков, которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 76:11:141201:560 по состоянию на 1 января 2019 года установлена в размере 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 539 200 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 150 300 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 147 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 147 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 147 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 100 рубля;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 149 700 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 106 200 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 158 000 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 900 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 162 600 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 164 200 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>- 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 150 000 рублей.
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 164 100 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 163 400 рублей.
Исследование Отчета с учетом дополнительных пояснений оценщика ФИО5 дает основания суду для вывода о том, что Отчет является достоверным доказательством рыночной стоимости земельных участков административного истца.
Оценщиком рассчитана рыночная стоимость объектов сравнительным подходом методом сравнения продаж, в ходе которого оценщик подбирала объекты-аналоги с известными ценами их предложений; сравнивала их с объектами оценки по ценообразующим факторам (элементам сравнения), выявляла различия объектов по этим факторам и корректировала цену объектов - аналогов по выявленным различиям.
В соответствии с требованиями пунктов 11, 22 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года N 611, оценщиком произведен анализ рынка, по итогам которого отобраны объекты, наиболее сопоставимые с объектом оценки по основным ценообразующим характеристикам.
Процесс отбора аналогов в Отчете полно и подробно изложен.
Из Отчета следует, что оценщиком произведено сопоставление объекта оценки с аналогами по ценообразующим характеристикам и установлено различие объектов в обеспеченности коммуникациями (электроснабжением) и в наличии благоустройства (дорожной инфраструктуры). Кроме того, к ценам аналогов оценщиком применена корректировка на торг.
В возражениях на Отчет Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области приведены доводы о необоснованности примененных оценщиком корректировок на наличие инженерных сетей и на благоустройство, поскольку объекты оценки расположены в пределах того же коттеджного поселка, что и отобранные оценщиком аналоги, и имеют одинаковые ценообразующие характеристики.
Вместе с тем, из Отчета следует, что оценщиком на основании анализа предложений о продаже объектов - аналогов сделан вывод о том, что в цену данных аналогов продавцом включены затраты на обеспечение участка сетями электроснабжения и подъездными путями. В связи с этим, с учетом требований пункта 20 ФСО N 7 оценщиком к ценам аналогов применены корректировки по данным элементам сравнения.
Суд не находит оснований не согласиться с обоснованностью данных выводов оценщика. Они подтверждаются содержанием Отчета и соответствуют требованиям пункта 22 ФСО N 7, пунктам 5, 8 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года N 299.
Иных возражений относительно достоверности выводов Отчета лицами, участвующими в деле, не заявлено.
Исследование представленного административным истцом Отчета в полном объеме указывает на его соответствие законодательству об оценочной деятельности. Процесс оценки изложен в Отчете последовательно, полно, подробно. Выводы оценщика логичны и проверяемы. Сомнений в достоверности определенной в Отчете величины рыночной стоимости объектов недвижимости административного истца у суда нет.
Доказательств иной величины рыночной стоимости объектов недвижимости административным ответчиком не представлено.
В связи с этим, рыночная стоимость земельных участков административного истца подлежит установлению в размере, определенном Отчетом.
Таким образом, учитывая, что административный истец обладает правом заявления требований о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в связи с установлением рыночной стоимости на дату, определения их кадастровой стоимости, а также принимая во внимание, что размер рыночной стоимости объектов недвижимости подтвержден достаточными и допустимыми доказательствами, суд полагает, что административное исковое заявление Сергеевой Е.А. подлежит удовлетворению.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости является дата обращения Сергеевой Е.А. с настоящим административным иском в суд - ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
Административное исковое заявление Сергеевой Елены Алексеевны к департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости удовлетворить.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 539 200 (пятьсот тридцать девять тысяч двести) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 150 300 (сто пятьдесят тысяч триста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 147 100 (сто сорок семь тысяч сто) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 147 100 (сто сорок семь тысяч сто) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 147 100 (сто сорок семь тысяч сто) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 100 (сто шестьдесят три тысячи сто) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 149 700 (сто сорок девять тысяч семьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 106 200 (сто шесть тысяч двести) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 162 600 (сто шестьдесят две тысячи шестьсот) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 164 200 (сто шестьдесят четыре тысячи двести) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 164 100 (сто шестьдесят четыре тысячи сто) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Установить на 01 января 2019 года кадастровую земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.
Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости - 10 марта 2021 года.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено представление, в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Громова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
