Определение от 6 декабря 2018 г. по делу № 3А-330/2018

Определение от 6 декабря 2018 г. по делу № 3А-330/2018Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
зоне территорий объектов автомобильного транспорта (ИГ). Факт нахождения земельного участка в двух территориальных зонах подтверждается Картой градостроительного зонирования территории городского округа город Красноярск приложения № 1 Правил землепользования и застройки. Административный истец, оспаривая приложение № 1 Правил землепользования и застройки в редакции решения Совета депутатов от 07 июля 2015 г. № 122-В полагает, что нахождение принадлежащего ему земельного участка в двух территориальных зонах противоречит требованиям земельного, градостроительного законодательства и создает неопределенность правого режима земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительным регламентом к следующим территориальным зонам: жилым, общественно-деловым, производственным, инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационным, сельскохозяйственного использования, специального назначения, военных объектов, иным территориальным зонам. Частью 2 статьи 85 Земельного кодекса предусмотрено, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Согласно части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск, в первоначальной редакции решения Совета депутатов от 07 июля 2015г. № В- 122 земельный участок с кадастровым номером расположен в двух территориальных зонах - зоне развития жилой перспективной застройки (ПО) и зоне территорий объектов автомобильного транспорта (ИТ). В редакции решения Совета депутатов от 24 апреля 2018г. № - 276,указный земельный участок расположен в четырех территориальных зонах. Поскольку территориальное зонирование земельного участка не отвечает требованиям принадлежности его только к одной территориальной зоне, то Правила землепользования и застройки в этой части приняты в нарушение действующего законодательства. С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется. Руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Красноярского областного суда от 24 июля 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Красноярского городского Совета депутатов — без удовлетворения. Председательствующий СудьиСуд:Верховный Суд РФ Истцы:


Асатрян Геворг Баяндурович Ответчики:




Красноярский городской Совет депутатов Судьи дела:

Александров В.Н. (судья)
Последние документы по делу:Апелляционное определение от 27 мая 2019 г. по делу № 3А-330/2018Апелляционное определение от 24 апреля 2019 г. по делу № 3А-330/2018Определение от 13 декабря 2018 г. по делу № 3А-330/2018Определение от 6 декабря 2018 г. по делу № 3А-330/2018Показать все документы по этому делу