Определение Калининградского областного суда от 28 января 2021 года №3а-328/2020, 3а-67/2021

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2021 года Дело N 3а-67/2021
Калининградский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Струковой А.А.
при секретаре - Горенко Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "К-Поташ Сервис" об отказе от административного иска к Правительству Калининградской области, Управлению Росреестра по Калининградской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N,
УСТАНОВИЛ:
ООО "К-Поташ Сервис" обратилось в суд в декабре 20920 года с административным иском об установлении кадастровой стоимости перечисленных земельных участков, правообладателем которых является административный истец, в размере их рыночной стоимости, ссылаясь на существенное превышение кадастровой стоимости, установленной постановлением Правительства Калининградской области от 22 ноября 2019 года N 788, их рыночной стоимости, определенной оценщиком ООО "НЦ "Балтэкспертиза", а именно:
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2018 года в размере 72 029 250 руб., а его рыночная стоимость составляет 23 625 000 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2018 года в размере 52 821 450 руб., а его рыночная стоимость составляет 17 325 000 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 11 июня 2020 года в размере 342 662 266,78 руб., а его рыночная стоимость составляет 80 737 000 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2019 года в размере 18 076 277,52 руб., а его рыночная стоимость составляет 4 231 100 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2019 года в размере 56 192 000 руб., а его рыночная стоимость составляет 11 856 000 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2019 года в размере 8 304 527,45 руб., а его рыночная стоимость составляет 2 402 900 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2019 года в размере 6 912 765,4 руб., а его рыночная стоимость составляет 1 721 500 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2019 года в размере 19 424 790 руб., а его рыночная стоимость составляет 4 478 800 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 7 ноября 2018 года в размере 7 569 004,58 руб., а его рыночная стоимость составляет 5 286 600 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 7 ноября 2018 года в размере 34 122 161,37 руб., а его рыночная стоимость составляет 21 664 150 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером N кадастровая стоимость установлена по состоянию на 1 января 2019 года в размере 56 906 186,75 руб., а его рыночная стоимость составляет 21 923 200 руб.
Значительным несоответствием между установленной кадастровой стоимостью земельных участков и определенной оценщиком рыночной стоимостью земельных участков нарушено право административного истца на взимание земельного налога (в отношении земельных участков с кадастровыми номерами N, которые принадлежат истцу на праве собственности) и арендной платы (в отношении иных участков, которые принадлежат истцу на праве аренды) в экономически обоснованном размере.
До разрешения спора по существу ООО "К-Поташ Сервис" подало заявление об отказе от административного иска в полном объеме.
В судебном заседании представитель ООО "К-Поташ Сервис" - Ермаков Э.Г. поддержал заявление об отказе от административного истца, указав на добровольное принятие такого процессуального решения.
Представители заинтересованного лица - администрации муниципального образования "Багратионовский городской округ" - Коршунова В.А. и Татаренко Ю.С. не возражали против принятия отказа от административного иска и прекращения производства по административному делу.
Представители административных ответчиков - Правительства Калининградской области и Управления Росреестра по Калининградской области, а также заинтересованного лица - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.
На основании части 4 статьи 247 КАС РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной.
Явка лиц, участвующих в деле, не признана судом обязательной.
Обсудив заявление об отказе от административного иска, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.
Частью 5 этой же статьи предусмотрено, что суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.
Глава 25 КАС РФ, устанавливающая особенности судопроизводства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, не содержит норм, препятствующих принятию отказа от административного иска по делам данной категории.
С учетом приведенных норм закона суд приходит к выводу о том, что отказ ООО "К-Поташ Сервис" от настоящего административного иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в том числе не ущемляет бюджетные интересы муниципального образования.
Данных о том, что отказ от административного иска не является добровольным волеизъявлением административного истца, суду не представлено.
Заявление об отказе от административного иска подписано лицом, уполномоченным ООО "К-Поташ Сервис" на принятие соответствующего решения.
В судебном заседании заявление также поддержано управомоченным представителем административного истца.
Последствия отказа от административного иска разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять отказ ООО "К-Поташ Сервис" от административного иска.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
В соответствии с частью 1 статьи 195 КАС РФ повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что принятие судом отказа от требований и прекращение производства по делу о пересмотре кадастровой стоимости препятствуют повторному обращению с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, установленной на ту же дату, в отношении того же объекта недвижимости (пункт 4 части 1 статьи 128, пункт 2 части 1 статьи 194 КАС РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194, 195 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ ООО "К-Поташ Сервис" от административного иска к Правительству Калининградской области, Управлению Росреестра по Калининградской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N.
Разъяснить ООО "К-Поташ Сервис", что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по указанному административному делу - прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Калининградский областной суд в течение 15 дней со дня составления мотивированного определения.
Определение в окончательной форме изготовлено 3 февраля 2021 года.
Судья Калининградского
областного суда А.А. Струкова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка