Решение Рязанского областного суда от 13 июня 2018 года №3а-323/2018

РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 13 июня 2018 года Дело N 3а-323/2018
13 июня 2018 года Рязанский областной суд в составе:
председательствующего судьи - Воейкова А.А.,
при секретаре - Русановой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Бражко Дмитрия Григорьевича к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
установил:
Бражко Д.Г. обратился в суд 7 марта 2018 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости.
В обоснование своих требований указал, что является собственником земельных участков, расположенных в с.Дубровичи Рязанского района Рязанской области.
В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 01.10.2014 N 12-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Рязанской области" определена их кадастровая стоимость.
Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков затрагивают его права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Административный истец полагает, что у него имеются правовые основания для пересмотра результатов определения их кадастровой стоимости, поэтому просил установить кадастровую стоимость земельных участков на основании отчета <скрыто>
После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнил требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта ФИО5
Административный истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель административного ответчика - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости.
Из материалов дела следует, что Бражко Д.Г. является собственником земельных участков:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.
Результаты определения государственной кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Рязанской области утверждены постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 01.10.2014 N 12-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Рязанской области". В силу данного постановления кадастровая стоимость земельных участков составляет:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
Кадастровая стоимость объекта недвижимости в силу положений статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяется на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.
Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> определена по состоянию на 9 марта 2017 года, остальных земельных участков - по состоянию на 4 сентября 2017 года.
В силу этих норм, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> должна определяться по состоянию на 9 марта 2017 года, остальных названных земельных участков по состоянию на 4 сентября 2017 года.
При рассмотрении дела представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков, проведение которой поручено эксперту ООО "Правовая гарантия" ФИО6
Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельных участков составила:
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
<скрыто>
Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названных земельных участков, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта <скрыто>
Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца - Бражко Д.Г.
Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд
решил:
Удовлетворить административный иск Бражко Дмитрия Григорьевича к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 582 528 (Пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 1 724 706 (Один миллион семьсот двадцать четыре тысячи семьсот шесть) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 906 582 (Девятьсот шесть тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 1 037 160 (Один миллион тридцать семь тысяч сто шестьдесят) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 880 808 (Восемьсот восемьдесят тысяч восемьсот восемь) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 906 399 (Девятьсот шесть тысяч триста девяносто девять) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 5 589 000 (Пять миллионов пятьсот восемьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 488 040 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч сорок) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 502 515 (Пятьсот две тысячи пятьсот пятнадцать) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто>, равной его рыночной стоимости в размере 486 864 (Четыреста восемьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 485 884 (Четыреста восемьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 1 155 754 (Один миллион сто пятьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 3 589 918 (Три миллиона пятьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот восемнадцать) рублей по состоянию на 4 сентября 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <скрыто> равной его рыночной стоимости в размере 1 560 000 (Один миллион пятьсот шестьдесят тысяч) рублей по состоянию на 9 марта 2017 года на период с 1 января 2018 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Датой подачи заявления считать 7 марта 2018 года.
Судебные расходы по настоящему делу возложить на административного истца Бражко Д.Г.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка