Дата принятия: 08 июля 2021г.
Номер документа: 3а-322/2021
СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2021 года Дело N 3а-322/2021
Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Степановой М.Г., при секретаре Мининой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Исмаилова А.С. об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Исмаилов А.С. обратился в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером (номер) в размере его рыночной стоимости, указывая, что он является арендатором участка, его кадастровая стоимость определена по состоянию на 09.10.2020 в размере 11 874 436,32 рублей, а рыночная стоимость данного участка согласно отчету оценщика на эту же дату составляет 7 783 000 рублей. Существенное отличие кадастровой от рыночной стоимости объекта недвижимости влечет необоснованное завышение размера арендных платежей.
Административный иск направлен в суд ХМАО-Югры 06.04.2021 и поступил в суд 13.04.2021.
В соответствии с Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 29.01.2021 N 23-п "О дате перехода к применению в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре положений ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" установлена дата перехода к применению в ХМАО-Югре положений ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - 01.04.2021.
Согласно подпункту "в" пункта 3 части 2 ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с даты, указанной в решении, в субъекте Российской Федерации рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не осуществляется, и подлежат применению положения ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, с 01.04.2021 в ХМАО-Югре применяется новый порядок установления кадастровой стоимости в соответствии с требованиями ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
В соответствии с указанным порядком заявление об установлении рыночной стоимости подается в бюджетное учреждение (БУ "Центр имущественных отношений") или МФЦ.
В соответствии с пунктом 15 данной статьи в порядке административного судопроизводства может быть оспорено решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд прекращает производство по административному делу в случае, если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению в судах.
Принимая во внимание, что с 01.04.2021 ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" установлен внесудебный порядок установления кадастровой стоимости, в соответствии с пунктом 1 части 1 ст. 194 КАС РФ, судья прекращает производство по делу, так как оно не подлежит рассмотрению в суде.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Уплаченная государственная пошлина квитанцией АО БАНК "ЕРМАК" от 04.03.2021 в размере 300 рублей подлежит возврату административному истцу.
Руководствуясь 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению Исмаилова А.С. об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес), в размере его рыночной стоимости.
Возвратить Исмаилову А.С. государственную пошлину в размере 300 рублей.
На определение может быть подана частная жалоба во Второй апелляционный суд общей юрисдикции через суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья суда Ханты-Мансийского
автономного округа-Югра М.Г. Степанова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
