Дата принятия: 30 января 2019г.
Номер документа: 3а-315/2018, 3а-4/2019
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 30 января 2019 года Дело N 3а-4/2019
от 30 января 2019 года N 3а-4/2019
г. Вологда
Вологодский областной суд в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Гайдуковой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Рослятинского сельского потребительского общества об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,
установил:
Рослятинское сельское потребительское общество (далее Рослятинское сельпо, общество) является собственником следующих объектов недвижимости:
здания столовой-магазина с кадастровым номером N..., назначение: торговое, 1-этажное, общей площадью 361,7 кв.м., литер - А, а, а?, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 04 декабря 2006 года N... (л.д. 24);
магазина N 8 с кадастровым номером N..., назначение: торгового назначения, 1-этажное, общей площадью 124,8 кв.м., инв. N 280, литер - А, а, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 18 июля 2012 года N... (л.д. 26);
торгового центра с кадастровым номером N..., назначение: нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 1052,6 кв.м., инв. N 275, литер - А, А, а, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 27 декабря 2006 года N..., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 октября 2018 года N... (л.д. 28, 167-168);
магазина N 9 с кадастровым номером N..., назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 140,6 кв.м., инв. N 277, литер А, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 27 декабря 2006 года N..., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 октября 2018 года N... (л.д. 30, 165-166);
магазина "Вечерний" с кадастровым номером N..., назначение: торговое, 1-этажное, общей площадью 58,4 кв.м., литер - А, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 27 декабря 2006 года N... (л.д. 32).
Кадастровая стоимость объектов недвижимости определена по состоянию на 25 ноября 2011 года и составляет в отношении:
объекта недвижимости с кадастровым номером N... в размере 6 468 979 рублей 94 копейки;
объекта недвижимости с кадастровым номером N... в размере 2 057 452 рубля 99 копеек;
объекта недвижимости с кадастровым номером N... в размере 17 658 294 рубля 10 копеек;
объекта недвижимости с кадастровым номером N... в размере 2 317 931 рубль 82 копейки;
объекта недвижимости с кадастровым номером N... в размере 1 000 910 рублей 17 копеек,
что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25, 27, 29, 31, 33).
Административный истец Рослятинское сельпо, полагая, что результатами кадастровой оценки нарушены его права и законные интересы как собственника недвижимого имущества и налогоплательщика, обратился в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
В обоснование административных исковых требований административным истцом представлен отчёт об определении рыночной стоимости объектов недвижимости от 30 мая 2018 года N..., выполненный оценщиком индивидуальным предпринимателем В.С.А., являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков - НП СРО "Деловой союз оценщиков".
Согласно отчету рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года составила:
здания столовой-магазина с кадастровым номером N... - 234 000 рублей;
магазина N 8 с кадастровым номером N... - 67 000 рублей;
торгового центра с кадастровым номером N... - 3 071 000 рублей;
магазина N 9 с кадастровым номером N... - 123 000 рублей;
магазина "Вечерний" с кадастровым номером N... - 68 000 рублей.
Административный истец просил восстановить процессуальный срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N...; пересмотреть кадастровую стоимость указанных объектов недвижимости, установив её в размере их рыночной стоимости, определенной на основании отчета оценщика от 30 мая 2018 года N..., взыскать с административного ответчика судебные расходы в общем размере 83 500 рублей.
Представитель административного истца Рослятинского сельпо Обрядин А.М. в судебном заседании административные исковые требования и ходатайство о восстановлении срока обращения в суд поддержал.
Представитель административного ответчика Правительства Вологодской области по доверенности Матросова И.С. поддержала доводы отзыва на административное исковое заявление, просила принять решение исходя из фактических обстоятельств дела, определить кадастровую стоимость объектов недвижимости с учетом заключения эксперта от 14 января 2019 года.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения административных исковых требований.
В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Согласно статье 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
В соответствии со статьей 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Законом Вологодской области от 26 ноября 2015 года N 3787-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Вологодской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" установлена единая дата начала применения на территории Вологодской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 01 января 2016 года.
Учитывая вышеизложенное, результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости затрагивают права и обязанности Рослятинского сельпо как налогоплательщика, что в силу абзаца 2 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности даёт ему право на обращение в суд с заявлением об оспаривании этих результатов.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 9 постановления от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", установленный статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" для юридических лиц предварительный порядок обращения в комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.
Рослятинское сельпо обращалось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области 05 июля 2018 года.
Уведомлением комиссии от 06 июля 2018 года документы по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости были возвращены Обществу без рассмотрения в связи с истечением 5-летнего срока обращения в комиссию.
Согласно части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Как усматривается из материалов дела, в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами N... сведения о кадастровой стоимости внесены в реестр объектов недвижимости 19 октября 2012 года.
Административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости подано Рослятинским сельпо в суд 23 октября 2018 года, следовательно, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости пропущен.
Пропуск названного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен (абзац 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28).
Как усматривается из материалов дела, в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, что является основанием для восстановления Рослятинскому сельпо процессуального срока для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N....
В силу статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчёт независимого оценщика.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 20 постановления от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", исследуя отчёт об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).
В качестве доказательства рыночной стоимости объектов недвижимости административным истцом представлен отчёт об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 30 мая 2018 года N..., выполненный оценщиком индивидуальным предпринимателем В.С.А.
Согласно отчету рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года составила:
здания столовой-магазина с кадастровым номером N... - 234 000 рублей;
магазина N 8 с кадастровым номером N... - 67 000 рублей;
торгового центра с кадастровым номером N... - 3 071 000 рублей;
магазина N 9 с кадастровым номером N... - 123 000 рублей;
магазина "Вечерний" с кадастровым номером N... - 68 000 рублей.
В рамках рассматриваемого дела по ходатайству административного ответчика была назначена судебная экспертиза о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от 30 мая 2018 года N... требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки.
Согласно заключению эксперта ООО "Лаборатория судебных экспертиз" Ж.И.Н. от 14 января 2019 года N... оценщиком В.С.А. не соблюдены требования федеральных стандартов оценки, предъявляемые к форме отчетов: в нарушение требований пункта 8д ФСО N 3 отсутствуют сведения о квалификации всех привлеченных к проведению оценки и подготовке отчета об оценке специалистов.
Оценщиком не соблюдены требования федеральных стандартов оценки, предъявляемые к содержанию отчетов:
в нарушение требований пункта 24г ФСО N 7 не определена прибыль предпринимателя;
в нарушение требований пункта 8 ФСО N 1 оценщиком использована информация о событиях, произошедших после даты оценки, для определения стоимости объекта оценки (на странице 97 отчета указано, что величина физического износа определена на основании визуального осмотра в соответствии с ВСН 53-86. Информация, полученная в результате осмотра, использована оценщиком при расчете физического износа на страницах 89-96 отчета. Дата осмотра - май 2018 года, дата оценки - ноябрь 2011 года.
Оценщиком В.С.А. соблюдены требования федеральных стандартов оценки, предъявляемые к описанию объекта оценки.
Оценщиком соблюдены требования федеральных стандартов оценки, предъявляемые к методам расчета рыночной стоимости объектов недвижимости.
Оценщиком допущены нарушения, повлиявшие на определение итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N..., в том числе:
правильно определены факторы, влияющие на стоимости объектов недвижимости;
правильно выбран подход к оценке (затратный), однако в рамках затратного подхода в нарушение требований пункта 24г ФСО N 7 не определена прибыль предпринимателя.
Информация, полученная в результате осмотра, использована оценщиком при расчете физического износа на страницах 89-96 отчета. Неверные сведения об износе по состоянию на 25 ноября 2011 года влекут за собой неверный расчет величины физического износа и, как следствие, результата оценки.
Функциональный износ. В рамках затратного подхода оценщик для определения полной восстановительной стоимости (ПВС) использует сборники УПВС 1969 года. На страницах 98-100 отчета оценщик определяет величины функционального устаревания объектов оценки, которые получились в размере от 39% до 65%. Вместе с тем, годы постройки оцениваемых деревянных сельских магазинов 1968-1982 годы. Год постройки кирпичного торгового центра 1986.
За период с 1969 года (года выхода строительных сборников УПВС) до времени постройки оцениваемых объектов не произошло значительных изменений строительных материалов и методов строительства, поэтому функциональное устаревание всех объектов, рассчитанных на основе сборников УПВС 1969 года, отсутствует.
Указанное нарушение значительно повлияло на результат оценки.
Оценщиком не допускались ошибки при выполнении математических действий.
Информация, использованная оценщиком, является достаточной, но недостоверной и не проверяемой. В нарушение требований пункта 5 ФСО N 3 информация, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, не подтверждена. На странице 103 отчета указано: согласно статье к.т.н. Яскевича Е.Е. прибыль предпринимателя и внешний износ - взаимоисключающие понятия. Оценщик в качестве подтверждения этого приводит адрес сайта, который не активен. При этом в нарушение требований пункта 11 ФСО N 3 в отчете отсутствуют распечатки сайта, подтверждающие предложения о продаже недвижимости, приведенные на страницах 53-54 отчета.
Рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года составляет:
объекта недвижимости с кадастровым номером N... - 1 026 648 рублей,
объекта недвижимости с кадастровым номером N... - 395 013 рублей,
объекта недвижимости с кадастровым номером N... - 8 312 238 рублей,
объекта недвижимости с кадастровым номером N... - 601 678 рублей,
объекта недвижимости с кадастровым номером N... - 191 778 рублей.
Оценивая экспертное заключение, суд учитывает, что оно подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, и соответствует требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, в связи с чем ставить указанное экспертное заключение под сомнение оснований не имеется.
В силу положений статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года " 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.
Суд, проанализировав приведенное выше экспертное заключение в совокупности с другими представленными по делу доказательствами и руководствуясь законодательством об оценочной деятельности, полагает возможным определить кадастровую стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами N... в размере, определенном экспертом в заключении от 14 января 2019 года N....
Учитывая вышеизложенное, требования административного истца подлежат частичному удовлетворению.
При этом суд полагает необходимым отметить следующее. В соответствии с абзацем 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 25 постановления от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснил, что поскольку сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
При таких обстоятельствах датой подачи Рослятинским сельпо заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N... необходимо указать дату обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области 05 июля 2018 года.
Административный истец, кроме того, ставит вопрос о возмещении ему понесённых по делу судебных расходов по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости в размере 58 500 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.
В соответствии со статьей 103 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.
Согласно части 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В целях проведения оценки рыночной стоимости объектов недвижимости Рослятинское сельпо 15 мая 2018 года заключило с ИП В.С.А. договор N 23/18 об оценке (л.д. 10-15).
Стоимость работ по договору в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами N... составила 58 500 рублей, общая стоимость работ по договору составила 70 000 рублей.
Согласно договору оплата услуг производится заказчиком по графику платежей, являющемуся приложением к договору.
14 июня 2018 года, 09 августа 2018 года и 20 сентября 2018 года денежные средства в общем размере 70 000 рублей Рослятинским сельпо оплачены, что подтверждается платежными поручениями NN 1022, 1346, 1510 (л.д. 18, 19, 20).
Как следует из штатного расписания Рослятинского сельпо, в штате общества отсутствует должность юриста. Рослятинское сельпо для оказания юридических услуг при рассмотрении настоящего административного дела 01 июня 2018 года заключило с Обрядиным А.М. договор на оказание юридических услуг (л.д. 23).
Предметом договора являлись услуги по составлению искового заявления и представлению интересов общества в Вологодском областном суде по делу об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N... в размере их рыночной стоимости. Стоимость услуг по договору составила 15 000 рублей.
03 июля 2018 года денежные средства по договору на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей Рослятинским сельпо оплачены, что подтверждается расходным кассовым ордером N 93 от 03 июля 2018 года (л.д. 22).
В ходе судебного разбирательства по административному делу интересы административного истца Рослятинского сельпо по доверенности представлял Обрядин А.М., по делу состоялось три судебных заседания в суде первой инстанции: 08 ноября 2018 года, 26 ноября 2018 года и 30 января 2019 года.
Кроме этого, при подаче административного иска в суд Рослятинским сельпо уплачена государственная пошлина в общем размере 10 000 рублей, что подтверждено платежным поручением от 14 августа 2018 года N 1359 (л.д. 7).
Главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не установлено каких-либо особенностей распределения судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, вопрос о судебных расходах, понесенных административным истцом, разрешается в соответствии с правилами главы 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
При удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Вологодской области была проведена в 2012 году, результаты работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости утверждены постановлением Правительства Вологодской области от 24 сентября 2012 года N 1125.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов по данному административному делу с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости, - Правительства Вологодской области.
Разрешая требования Рослятинского сельпо о взыскании судебных расходов, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, характер действий, произведенных представителем административного истца, руководствуясь принципами разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с Правительства Вологодской области в пользу административного истца расходов по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по договору от 15 мая 2018 года об оценке в размере 58 500 рублей, расходов по оплате юридических услуг по договору от 01 июня 2018 года в размере 7 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей, всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 75 500 рублей.
Руководствуясь статьями 175, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
восстановить Рослятинскому сельскому потребительскому обществу процессуальный срок для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами N... в размере их рыночной стоимости.
Заявление Рослятинского сельского потребительского общества об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, поданное 05 июля 2018 года, удовлетворить частично.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - здания столовой-магазина с кадастровым номером N..., назначение: торговое, 1-этажное, общей площадью 361,7 кв.м., литер - А, а, а?, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 1 026 648 рублей 00 копеек по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - магазина N 8 с кадастровым номером N..., назначение: торгового назначения, 1-этажное, общей площадью 124,8 кв.м., инв. N 280, литер - А, а, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 395 013 рублей 00 копеек по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - торгового центра с кадастровым номером N..., назначение: нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 1052,6 кв.м., инв. N 275, литер - А, А, а, расположенного по адресу: Вологодская <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 8 312 238 рублей 00 копеек по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - магазина N 9 с кадастровым номером N..., назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 140,6 кв.м., инв. N 277, литер А, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 601 678 рублей 00 копеек по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - магазина "Вечерний" с кадастровым номером N..., назначение: торговое, 1-этажное, общей площадью 58,4 кв.м., литер - А, расположенного по адресу: <адрес>, установив её в размере его рыночной стоимости равной 191 778 рублей 00 копеек по состоянию на дату оценки 25 ноября 2011 года.
Взыскать с Правительства Вологодской области в пользу Рослятинского сельского потребительского общества судебные расходы по административному делу N 3а-315/2018 в общем размере 75 500 (семьдесят пять тысяч пятьсот) рублей.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Мещерякова
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
