Дата принятия: 21 июля 2020г.
Номер документа: 3а-305/2020
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 21 июля 2020 года Дело N 3а-305/2020
Воронежский областной суд в составе председательствующего Привалова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тягнирядно Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению сельскохозяйственной артели (колхоз) "Маяк" к правительству Воронежской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной,
установил:
представитель административного истца Лазуренко И.П. обратился в суд с названным выше административным иском, указывая, что СПК (колхоз) "Маяк" на праве общей собственности, общей собственности принадлежат 7 земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в пользовании по договорам аренды находятся 8 земельных участков из тех же земель, расположенных в пределах Эртильского района Воронежской области.
Ссылаясь на то, что в настоящее время административный истец обязан уплачивать земельный налог и арендную плату исходя из размера кадастровой стоимости земельных участков, размер которой значительно превышает размер их рыночной стоимости на указанную дату, административный истец просит установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика ООО "Эстим-Такс" N 3854/19 от 29.11.2019 в размере 726 000 руб., 1 991 000 руб., 1 132 000 руб., 1 199 000 руб., 1 799 000 руб., 1 526 000 руб., 988 000 руб.,697 000 руб.; в отчете того же оценщика N 3855/19 от 29.11.2019 в размере 65 881 000 руб., 1 583 000 руб., 1 526 000 руб., 2 063 000 руб., 1 096 000 руб., 1 391 000 руб., 1 991 000 руб.
В качестве заинтересованных лиц на стороне административных ответчиков привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Воронежской области, арендодатель - администрация Эртильского муниципального района Воронежской области, администрация Буравцовского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области.
Представители участвующих в деле лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Отношения по установлению кадастровой стоимости земельного участка регулируются нормами статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и относятся к сфере публичных правоотношений, поскольку одной из сторон этих отношений являются исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Закон об оценочной деятельности в статье 24.18 предусматривает, что физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают их права и обязанности, вправе оспорить их в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании отчета об определении рыночной стоимости данного земельного участка по состоянию на дату, на которую была определена его кадастровая стоимость.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Постановлением правительства Воронежской области от 31.10.2016 N 827 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области.
Из материалов дела следует, что в пользовании СПК (колхоз) "Маяк" находятся:
1. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 270 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 19 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 12-16).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 2 408 400 руб. (том 1 л.д. 17).
2. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 830 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 19 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 18-23).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 7 403 600 руб. (том 1 л.д. 23).
3. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 472 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 19 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 24-28).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 4 210 240 руб. (том 1 л.д. 29).
4. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 500 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 19 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 30-34).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 4 460 000 руб. (том 1 л.д. 35).
5. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 750 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 36-40).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 6 690 000 руб. (том 1 л.д. 41).
6. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 636 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 42-46).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 5 673 120 руб. (том 1 л.д. 47).
7. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 412 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 48-52).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 3 675 040 руб. (том 1 л.д. 53).
8. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 260 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Договор аренды от 10.07.2012 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 10 сентября 2012 г. сделана запись регистрации N (том 1 л.д. 54-58).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2015 составляет 2 319 200 руб. (том 1 л.д. 59).
В каждом из перечисленных договоров аренды в пункте 2.2 сторонами согласовано условие об исчислении арендной платы из кадастровой стоимости земельных участков.
В соответствии с отчетом об оценке от 29 ноября 2019 г. N 3854/19, выполненным оценщиком ООО "Эстим-Такс" Лахиным В.А., являющимся членом некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация ассоциации Российских магистров оценки", рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 726 000 руб., 1 991 000 руб., 1 132 000 руб., 1 199 000 руб., 1 799 000 руб., 1 526 000 руб., 988 000 руб.,697 000 руб. (том 1 л.д. 60-201).
Согласно абзацам тридцать седьмому и тридцать восьмому статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости, а также бездействие Комиссии, выразившееся в нерассмотрении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в установленный законом срок, являются для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления условием для обращения в суд с требованием о пересмотре кадастровой стоимости и не могут быть предметом оспаривания при рассмотрении заявлений о пересмотре кадастровой стоимости.
Кооператив с соблюдением требований статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности 3 декабря 2019 г. обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области (далее - Комиссия) с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков.
Решением Комиссии от 25 декабря 2019 г. N 349 заявление отклонено. Основанием для отказа, как указано в решении Комиссии, стало то, что отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости составляет более 30 процентов, оформление и содержание отчета об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Закона об оценочной деятельности, требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки (том 1 л.д. 202-207).
СПК (колхоз) "Маяк" на праве собственности и общей собственности принадлежат:
1. Земельный участок с кадастровым номером N (единое землепользование), площадью 30 209 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей собственности (*** долей в праве) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N (том 2 л.д. 1-140).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 269 469 632 руб. (том 2 л.д. 141).
2. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 660 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей собственности (*** долей в праве) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N (том 2 л.д. 142-146).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 5 887 200 руб. (том 2 л.д. 148).
3. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 636 250 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей собственности (*** долей в праве) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N (том 2 л.д. 149-154).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 5 675 350 руб. (том 2 л.д. 155).
4. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 860 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей собственности (*** долей в праве) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2019 N (том 2 л.д. 156-163).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 7 671 200 руб. (том 2 л.д. 164).
5. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 440 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N (том 2 л.д. 165-167).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 3 924 800 руб. (том 2 л.д. 168).
6. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 580 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2019 N (том 2 л.д. 169-172).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 5 173 600 руб. (том 2 л.д. 173).
7. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 830 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей собственности (*** долей в праве) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2019 N (том 2 л.д. 174-181).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2019 N кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 7 403 600 руб. (том 2 л.д. 182).
В соответствии с отчетом об оценке от 29 ноября 2019 г. N 3855/19, выполненным оценщиком ООО "Эстим-Такс" Лахиным В.А., являющимся членом некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация ассоциации Российских магистров оценки", рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 01.01.2015 в размере 65 881 000 руб., 1 583 000 руб., 1 526 000 руб., 2 063 000 руб., 1 096 000 руб., 1 391 000 руб., 1 991 000 руб. (том 2 л.д. 133-280).
Кооператив с соблюдением требований статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности 3 декабря 2019 г. обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области (далее - Комиссия) с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков.
Решением Комиссии от 25 декабря 2019 г. N 348 заявление отклонено. Основанием для отказа, как указано в решении Комиссии, стало то, что отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости составляет более 30 процентов, оформление и содержание отчета об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Закона об оценочной деятельности, требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки (том 3 л.д. 1-6).
Судом по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
По заключению эксперта N 3855/6-4 от 25 июня 2020 г. отчеты об оценке от 29.11.2019 NN 3854/19, 3855/19 соответствуют требованиям федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объектов оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, не допущено нарушений, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, не допускалось ошибок при выполнении математических действий, использованная оценщиком информация является достоверной, достаточной, проверяемой (том 3 л.д. 57-69).
Заключение судебной экспертизы никем не оспаривалось, составлено лицом, обладающим правом на проведение судебных экспертиз в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, содержит подробное описание проведенного исследования, его выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные вопросы. Эксперт руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Оценив заключение эксперта по правилам, установленным в статье 84 КАС РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами.
Достоверность данных, содержащихся в заключении эксперта лицами, участвующими в деле, не оспорена, какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии указанного заключения эксперта установленным требованиям лицами, участвующими в деле, не приведены.
Учитывая изложенное, а также то, что участвующие в деле лица не представили доказательств несоответствия заключения эксперта действующему законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, суд считает, что кадастровую стоимость земельных участков надлежит установить в размере, определенном в представленных административным истцом отчетах об оценке.
При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).
Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные административные исковые требования, поскольку рыночная стоимость земельных участков определена на дату определения их кадастровой стоимости.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 28 ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.
Поскольку кооператив обратился в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости 3 декабря 2019 г., данную дату следует считать датой подачи заявления.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Установление судом рыночной стоимости объекта недвижимости является основанием для органа регистрации права внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1.1 ст. 391 НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление сельскохозяйственной артели (колхоз) "Маяк" об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 270 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 726 000 (семьсот двадцать шесть тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 830 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 991 000 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 472 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 132 000 (один миллион сто тридцать две тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 500 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 199 000 (один миллион сто девяносто девять тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 750 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 799 000 (один миллион семьсот девяносто девять тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 636 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>", равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 526 000 (один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 412 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 988 000 (девятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 260 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 697 000 (шестьсот девяносто семь тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N (единое землепользование), площадью 30 209 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 65 881 000 (шестьдесят пять миллионов восемьсот восемьдесят одна тысяча) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 660 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 583 000 (один миллион пятьсот восемьдесят три тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 636 250 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 526 000 (один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 860 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 2 063 000 (два миллиона шестьдесят три тысячи) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 440 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 096 000 (один миллион девяносто шесть тысяч) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 580 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 391 000 (один миллион триста девяносто одна тысяча) рублей.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 830 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 г. в размере 1 991 000 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча) рублей.
Датой подачи заявления считать 3 декабря 2019 г.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.А. Привалов
Мотивированное решение составлено 24 июля 2020 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
