Дата принятия: 02 сентября 2020г.
Номер документа: 3а-304/2020
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2020 года Дело N 3а-304/2020
Кемеровский областной суд в составе председательствующего судьи Решетняка А.М.,
при секретаре Сафоновой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Люскус Тур" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Люскус Тур" обратился в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с к/н N, площадью 5 358 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на дату оценки 29 сентября 2014 года в размере 900 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что административный истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 5 358 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства лыжной базы, пункта проката спортивного инвентаря, расположенного: <адрес>.
Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 29 сентября 2014 года и составляет 5 405 418, 30 рублей.
Между тем, рыночная стоимость данного земельного участка ниже его кадастровой стоимости, что подтверждается отчетом оценщика ООО "Ковалев и партнеры" N 95/20, согласно которому рыночная стоимость спорного земельного участка, определенная по состоянию на 29 сентября 2014 года, составляет 900 000 рублей.
Являясь арендатором земельного участка, административный истец вносит арендные платежи, величина которых рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
В связи с этим, ссылаясь на нормы Земельного кодекса РФ, Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", просит установить кадастровую стоимость земельного участка в размере рыночной стоимости.
Представитель административного истца Манаенкова Н.С., действующая на основании доверенности от 11 марта 2020 года, сроком действия 3 года, с правом на отказ от административного иска, в судебном заседании поддержала ранее поданное ходатайство об отказе от административного иска, согласно которому последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 195 КАС ей разъяснен и поняты, просит принять отказ от административного иска полностью и прекратить производство по делу, что также пояснила в судебном заседании указав на то, что истца устраивают предварительные результаты кадастровой оценки земельного участка с которыми он ознакомлен в настоящее время.
Административные ответчики ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области - Кузбассу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, Комитет по управлению государственным имуществом, Правительство Кемеровской области-Кузбасса, заинтересованное лицо Администрация г.Кемерово в судебное, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представители ответчиков и заинтересованного лица, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд считает необходимым принять отказ от административного иска и прекратить производство по делу по следующим основаниям.
Согласно частям 2 и 5 статьи 45 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу отказаться от административного иска полностью или частично.
Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 КАС РФ если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу, в случае если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
Согласно части 3 статьи 157 КАС РФ, в случае принятия судом отказа от административного иска или утверждения судом соглашения о примирении сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.
Согласно статье 195 КАС РФ производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из того, что отказ от административного иска заявлен представителем административного истца с соответствующими полномочиями добровольно, принятие отказа от заявленных требований не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает отказ от административного иска.
Ввиду принятия судом отказа от административного иска, производство по делу подлежит прекращению на основании статьи 194 КАС РФ.
С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" принятие судом отказа от требований и прекращение производства по делу о пересмотре кадастровой стоимости препятствуют повторному обращению с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, установленной на ту же дату, в отношении того же объекта недвижимости.
Согласно статье 113 КАС РФ при отказе административного истца от административного искового заявления понесенные им судебные расходы административным ответчиком не возмещаются.
В соответствии с частью 1 статьи 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.
На основании статьи 105 КАС РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) уплаченная административным истцом государственная пошлина в размере 2 000 рублей согласно платежному поручению N 171 от 17 июня 2020 года подлежит возврату.
Руководствуясь статьями 46, 157, 194, 195, 198, 199 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по административному делу по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Люскус Тур" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, прекратить в связи с отказом административного истца от административного иска.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Люскус Тур" государственную пошлину в размере 2 000 (двух тысяч) рублей, уплаченную им по платежному поручению N 171 от 17 июня 2020 года.
Определение может быть обжаловано в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи частной жалобы через Кемеровский областной суд.
В окончательной форме определение изготовлено 2 сентября 2020 года.
Председательствующий Решетняк А.М.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
