Дата принятия: 12 августа 2020г.
Номер документа: 3а-297/2020
ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 12 августа 2020 года Дело N 3а-297/2020
Тульский областной суд в составе:
председательствующего Голомидовой И.В.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-297/2020 по административному исковому заявлению Шингалеева И.П. к правительству Тульской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации города Тулы об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,
установил:
Шингалеев И.П. обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***";; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"; "***"
Полагает, что кадастровая стоимость указанных земельных участков, утвержденная по состоянию на 10.02.2020 года, является необоснованно завышенной, что затрагивает его права и обязанности по уплате земельного налога.
С целью определения рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков Шингалеев И.П. обратился в "***"
В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельных участков N "***", выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость вышеназванных земельных участков ниже их кадастровой стоимости.
На основании изложенного Шингалеев И.П. просил установить кадастровую стоимость вышеназванных земельных участков равную их рыночной стоимости в размерах, указанных в отчете об оценке от "***" N "***".
Административный истец Шингалеев И.В., и его представитель по доверенности Евстигнеева А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить заявленные требования.
Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на то, что не оспаривает заявленные требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию.
Представитель административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил провести судебное заседание в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, указав на то, что правовые интересы Учреждения по заявленным требованиям не затрагиваются.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ссылаясь на то, что Управление не оспаривает заявленные административным истцом требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель административного ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованные лица Сергеев С.Е., Пронина А.А., Ярыгин А.С., Гапеева Н.В., Голубкова А.В., Корнякова Е.О., Панферова Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исходя из положений статей 150, 151, части 4 статьи 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании частей 1, 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках.
Согласно части 2 статьи 7, части 5 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом Шингалеев И.П. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами
"***" площадью 1 250 кв.м, "***" площадью 1 492 кв.м, "***" площадью 1 500 кв.м, "***" площадью 1 623 кв.м, "***" площадью 2 111 кв.м, "***"
площадью 2 081 кв.м, "***" площадью 2 005 кв.м, "***" площадью 1 969 кв.м, "***" площадью 1 934 кв.м, "***" площадью 1 899 кв.м, "***" площадью 1 997 кв.м, "***"
площадью 2 178 кв.м, "***" площадью 2 043 кв.м, "***" площадью 2 216 кв.м, "***" площадью 2 065 кв.м, "***" площадью 1 870 кв.м, "***" площадью 1 700 кв.м, "***" площадью 1 200 кв.м, "***" площадью 1 200 кв.м, "***" площадью 1 800 кв.м, "***" площадью 1 310 кв.м, "***" площадью 1 900 кв.м, "***" площадью 1 500 кв.м, "***" площадью 2 807 кв.м, "***" площадью 1 636 кв.м, "***" площадью 1 680 кв.м, "***" площадью 2 142 кв.м, "***" площадью 1 695 кв.м, "***" площадью 1 738 кв.м, "***" площадью 1 601 кв.м, "***" площадью 1 604 кв.м, "***" площадью 1 576 кв.м, "***" площадью 1 545 кв.м, "***" площадью 1 960 кв.м, "***" площадью 1 628 кв.м, "***" площадью 1 300 кв.м, "***" площадью 1 300 кв.м, "***" площадью 1 300 кв.м, "***" площадью 1 280 кв.м, "***" площадью 2000 кв.м, "***" площадью 1 758 кв.м, "***" площадью 1 320 кв.м, "***" площадью 19 282 кв.м.
Названные выше земельные участки имеют категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и расположены по адресу: "***"
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 22.02.2020 и не оспариваются лицами, участвующими в деле.
Из материалов дела также следует, что Шингалеев И.П. являлся собственником земельных участков с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: "***", с кадастровыми номерами: "***" площадью 1 588 кв.м с 10.02.2020 по 12.05.2020 (с 13.05.2020 данный земельный участок в собственности у Корняковой Е.О.); "***" площадью 1 200 кв.м с 10.02.2020 по 15.04.2020 (с 16.04.2020 данный земельный участок в собственности у Прониной А.А.); "***" площадью 1 200 кв.м с 10.02.2020 по 14.05.2020 (с 15.05.2020 данный земельный участок в собственности у Ярыгина А.С.); "***" площадью 1 390 кв.м с 10.02.2020 по 17.05.2020 (с 18.05.2020 данный земельный участок в собственности у Гапеевой Н.В.); "***" площадью 1 368 кв.м с 10.02.2020 по 17.02.2020 (с 18.02.2020 данный земельный участок в собственности у Голубковой А.В.); "***" площадью 1 400 кв.м с 10.02.2020 по 31.05.2020 (с 01.06.2020 данный земельный участок в собственности у Панферовой Т.П.); "***" площадью 2 042 кв.м с 10.02.2020 по 15.03.2020 (с 16.03.2020 в собственности у Сергеева С.Е.)
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от "***", решением о разделе земельного участка от "***" и договорами купли-продажи земельного участка от "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***" не оспариваются лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Исходя из положений статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец, как собственник вышеупомянутых земельных участков, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.
В силу статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
30.11.2016 Постановлением правительства Тульской области N 546 утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области.
Приложением N 1 к вышеуказанному Постановлению правительства Тульской области утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области, учтенных в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01.01.2016 года.
Приложением N 2 к Постановлению правительства Тульской области N 546 от 30.11.2016 года утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов в составе населенных пунктов Тульской области по группам видов разрешенного использования.
Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами "***", ; "***", ; "***", ; "***", ; "***", ; "***", ; "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", ;"***", "***", "***", определена по состоянию на 10.02.2020 в связи с образованием объектов недвижимости, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала - 505,94 за кв.м, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 года N 546 по состоянию на 01.01.2016 года, на площадь земельных участка; утверждена актом филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области от 10.02.2020 и установлена в размерах соответственно 632 425 рублей, 754 862,48 рублей, 758 910 рублей, 821 140,62 рублей, 1 068 039,34 рублей, 1 052 861,14 рублей, 1 033 129,48 рублей, 1 014 409,70 рублей, 996 195,86 рублей, 978 487,96 рублей, 960 780,06 рублей, 1 010 362,18 рублей, 1 101 937,32 рублей, 1 033 635,42 рублей, 1 121 163,04 рублей, 1 044 766,10 рублей, 946 107,80 рублей, 860 098 рублей, 607 128 рублей, 607 128 рублей, 607 128 рублей, 607 128 рублей, 910 692 рублей, 662 781,40 рублей, 703 256,60 рублей, 692 125,92 рублей, 961 286 рублей, 758 910 рублей, 708 316 рублей, 1 420 173,58 рублей, 827 717,84 рублей, 849 979,20 рублей, 1 083 723,48 рублей, 857 568,30 рублей, 879 323,72 рублей, 803 432,72 рублей, 810 009,94 рублей, 811 527,76 рублей, 797 361,44 рублей, 781 677,30 рублей, 991 642,40 рублей, 823 670,32 рублей, 657 722 рублей, 657 722 рублей, 657 722 рублей, 647 603,20 рублей, 1 011 880 рублей, 889 442,52 рублей, 667 840,80 рублей, 9 755 535,08 рублей.
Указанная кадастровая стоимость внесена ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости "***", что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от "***" года N N "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***".
Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.
С целью определения рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков Шингалеев И.П. обратился в "***".
В соответствии с отчетом по определению рыночной стоимости земельных участков N "***", выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами "***", ; "***", ; "***", ; "***", ; "***", ; "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", ;"***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", "***", ;"***", по состоянию на 10.02.2020 составляет соответственно 118 750 рублей, 141 740 рублей, 135 000 рублей, 146 070 рублей, 189 990 рублей, 187 290 рублей, 183 780 рублей, 180 450 рублей, 177 210 рублей, 174 060 рублей, 170 910 рублей, 179 730 рублей, 196 020 рублей, 183 870 рублей, 199 440 рублей, 185 850 рублей, 168 71:14:030301:3116 по состоянию на 10.02.2020 составляет соответственно 118 750 рублей, 141 740 рублей, 135 000 рублей, 146 070 рублей, 189 990 рублей, 187 290 рублей, 183 780 рублей, 180 450 рублей, 177 210 рублей, 174 060 рублей, 170 910 рублей, 179 730 рублей, 196 020 рублей, 183 870 рублей, 199 440 рублей, 185 850 рублей, 168 300 рублей, 153 000 рублей, 114 000 рублей, 114 000 рублей, 114 000 рублей, 114 000 рублей, 162 000 рублей, 124 450 рублей, 132 050 рублей, 129 960 рублей, 171 000 рублей, 135 000 рублей, 133 000 рублей, 252 630 рублей, 147 240 рублей, 151 200 рублей, 192 780 рублей, 152 550 рублей, 156 420 рублей, 142 920 рублей, 144 090 рублей, 144 360 рублей, 141 840 рублей, 139 050 рублей, 176 400 рублей, 146 520 рублей, 123 500 рублей, 123 500 рублей, 123 500 рублей, 121 600 рублей, 180 000 рублей, 158 220 рублей, 125 400 рублей, 1 446 150 рублей.
В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объектов оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
По ходатайству представителя административного истца судом по данному делу была назначена судебная оценочная экспертиза в целях установления соответствия названного выше отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также подтверждения правильности и достоверности определенной оценщиком рыночной стоимости объектов оценки, проведение которой поручено эксперту "***"
Согласно выводам, содержащимся в заключении N "***" от "***" названного эксперта, отчет "***" от "***" N "***" соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартам и правилам оценочной деятельности, а рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная в названном отчете, подтверждается.
Данное заключение эксперта суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено специалистом в области экономической и оценочной деятельности, а изложенные в нём выводы обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуются с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
О несогласии с указанным отчетом об оценке "***" от "***" N "***", заключением эксперта другими лицами, участвующими в деле, включая и административных ответчиков, в процессе судебного разбирательства не заявлялось. С ходатайствами о назначении повторной судебной экспертизы в целях проверки правильности определения рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков указанные лица не обращались.
Доказательств, свидетельствующих о том, что на дату установления оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков рыночная стоимость вышеназванных объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в исследованном судом отчете, в процессе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями статей 14, 62 КАС РФ, в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного сомневаться в достоверности и правильности выводов отчета "***" от "***" N "***" у суда не имеется. Данный отчет суд считает достоверным и допустимым доказательством применительно к положениям статей 59, 61 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
То обстоятельство, что оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков превышает их рыночную стоимость, определенную в отчете, не свидетельствует о её недостоверности, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости объектов недвижимости и их рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.
При таких данных, исходя из приведенных выше норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретных объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость земельных участков может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной на основании отчета "***" от "***" года N "***", а заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление Шингалеева И.П. удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 250 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 118 750 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 492 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 141 740 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 135 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 623 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 146 070 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 111 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 189 990 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 081 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 187 290 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 042 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 183 780 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 005 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 180 450 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 969 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 177 210 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 934 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 174 060 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 899 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 170 910 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 997 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 179 730 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 178 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 196 020 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 043 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 183 870 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 216 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 199 440 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 065 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 185 850 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 870 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 168 300 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 153 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 114 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 114 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 114 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 114 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 162 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 310 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 124 450 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 390 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 132 050 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 368 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 129 960 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 171 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 135 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 133 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 807 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 252 630 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 636 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 147 240 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 680 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 151 200 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 142 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 192 780 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 695 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 152 550 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 738 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 156 420 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 588 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 142 920 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 601 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 144 090 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 604 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 144 360 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 576 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 141 840 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 545 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 139 050 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 960 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 176 400 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 628 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 146 520 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 123 500 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 123 500 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 123 500 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 121 600 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 2 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 180 000 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 758 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 158 220 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 1 320 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 125 400 рублей по состоянию на 10.02.2020.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером "***" площадью 19 282 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "***", равной его рыночной стоимости в размере 1 446 150 рублей по состоянию на 10.02.2020 года.
Датой подачи Шингалеевым И.П. административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеупомянутых земельных участков является день обращения указанного физического лица в суд - 28 апреля 2020 г.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
