Определение Брянского областного суда от 11 октября 2018 года №3а-285/2018

БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 октября 2018 года Дело N 3а-285/2018
Брянский областной суд в составе:
председательствующего судьи Парамоновой Т.И.,
при секретаре Зиновкине Е.О.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело по административному иску представителя ООО "Управляющая компания "Бежица" Федотова А.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО "Управляющая компания "Бежица" Федотов А.С., обратился в суд с указанным административным иском, в обоснование требований указала, что ООО "Управляющая компания "Бежица" на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 12685 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: многофункциональные нежилые здания общей площадью до 15000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости N 32/ИСХ/18-166672 от 01 июня 2018 года, по состоянию на 31 мая 2018 года, кадастровая стоимость земельного участка составляет 50 549 217 рублей 60 копеек.
Сведения о дате утверждения кадастровой стоимости в ЕГРН отсутствуют, дата определения кадастровой стоимости 15 декабря 2017 года, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН - 15 декабря 2017 года.
Данный размер кадастровой стоимости утвержден актом N 32-0-1-96/3101/2017-2581 от 15 декабря 2017 года филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области.
Согласно отчету N 62-04/18Н от 09 апреля 2018 года, выполненному ООО "Бизнес Фаворит", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 12685 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: многофункциональные нежилые здания общей площадью до 15000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и <адрес> по состоянию на 15 декабря 2017 года составляет 15 315 869 рублей.
15 июня 2018 года представитель ООО "Управляющая компания "Бежица" обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - Комиссия) с заявлением, в котором просил пересмотреть результаты кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости и установить его стоимость в размере рыночной.
Решением Комиссии от 06 июля 2018 года N 11/8 заявление об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости отклонено, поскольку отчет, по мнению комиссии, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также Федеральным стандартам оценки ФСО N1, N3.
Полагая, что кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка превышает его рыночную стоимость, чем нарушаются права ООО "Управляющая компания "Бежица" как плательщика арендной платы, представитель административного истца просил суд:
установить кадастровую стоимость земельного участка, с кадастровым номером N, общей площадью 12685 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: многофункциональные нежилые здания общей площадью до 15000 кв.м., расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, на пересечении ул. Камозина и ул. Ульянова, равной его рыночной стоимости в размере 15 315 869 рублей по состоянию на 15 декабря 2017 года.
До начала предварительного судебного заседания от представителя административного истца ООО "Управляющая компания "Бежица" Бокатуро А.В. поступило заявление об отказе от административного иска и прекращении производства по административному делу, содержащее также ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ООО "Управляющая компания "Бежица".
Определением Брянского областного суда от 11 октября 2018 года ходатайство представителя ООО "Управляющая компания "Бежица" Бокатуро А.В. удовлетворено, определено рассмотреть дело в отсутствие представителя административного истца ООО "Управляющая компания "Бежица".
Представители административных ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области заинтересованных лиц Управления имущественных отношений Брянской области, Брянской городской администрации о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия - не представили, об отложении слушания по делу - не ходатайствовали.
С учетом требований ст. 150, ч. 4 ст. 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление представителя административного истца ООО "Управляющая компания "Бежица" Бокатуро А.В. о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Кодекса административного судопроизводства РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.
Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.
Ходатайство представителя ООО "Управляющая компания "Бежица" Бокатуро А.В. о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа от административного иска изложено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 157, п. 3 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ч. 1 ст. 195 КАС РФ производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия отказа от административного иска административному истцу ООО "Управляющая компания "Бежица" и его представителю Бокатуро А.В. известны, о чем указано в заявлении.
Принимая во внимание то, что отказ от заявленных требований является правом административного истца, данный отказ не противоречит закону, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, последствия отказа от заявленных требований административному истцу и его представителю понятны, отказ от иска заявлен лицом, имеющим на это соответствующие полномочия, суд полагает, что отказ от заявленных требований подлежит принятию, а производство по делу в связи с принятием отказа от заявленных требований - прекращению.
При обращении в суд с настоящим административным исковым заявлением административным истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей, что подтверждается платежным поручением N 53 от 30 августа 2018 года.
В соответствии со ст. 330.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу.
В связи с тем, что производство по настоящему делу прекращено, уплаченная административным истцом госпошлина в размере 2000 рублей подлежит возврату из бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 46, 157, 194, 195, 198-199 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ представителя административного истца ООО "Управляющая компания "Бежица" Бокатуро А.В. от административных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Бежица" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Прекратить производство по административному делу по административному исковому заявлению представителя ООО "Управляющая компания "Бежица" Федотова А.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить административному истцу ООО "Управляющая компания "Бежица" государственную пошлину в размере 2000 рублей, уплаченную при подаче настоящего административного искового заявления на основании платежного поручения N 53 от 30 августа 2018 года.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий
судья Брянского областного суда Т.И. Парамонова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка