Решение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 декабря 2021 года №3а-273/2021

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 17 декабря 2021 года Дело N 3а-273/2021
Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи суда ЯНАО Семейкиной С.А.
при секретаре Лебединской А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-273/2021 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жизнь" к Департаменту имущественных отношений ЯНАО, ГБУ ЯНАО "Государственная кадастровая оценка" об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Жизнь" обратилось в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости принадлежащих на праве аренды земельных участков:
- с кадастровым номером N, общей площадью 883 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> и установлении её равной рыночной в размере 1 523 000 рублей 00 копеек, по состоянию на 21 сентября 2020 года;
- с кадастровым номером N, общей площадью 1 062 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> и установлении её равной рыночной в размере 1 748 000 рублей 00 копеек, по состоянию на 21 сентября 2020 года.
В обоснование заявленных требований указано на то, что кадастровая стоимость земельных участков, по состоянию на 21 сентября 2020 года, составляет 2 856 778,73 рублей и 3 435 899,22 рублей. По мнению административного истца, кадастровая стоимость земельных участков не соответствует рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости. Данное обстоятельство нарушает право на установление действительной арендной платы, исчисляемой исходя из кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в публичной собственности.
Представитель административного истца ООО "Жизнь" Константинова О.В. настаивает на удовлетворении административных исковых требований.
Представитель административного ответчика Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, ГБУ ЯНАО "Государственная кадастровая оценка" - Кудряшов С.А., действующий на основании доверенности, заявил о признании административных исковых требований административным ответчиком. Полагал возможным установить кадастровую стоимость земельных участков по состоянию на 21 сентября 2020 года в размере, равной рыночной стоимости:
- земельного участка с кадастровым номером N равной рыночной в размере 1 523 000 рублей 00 копеек;
- земельного участка с кадастровым номером N в размере 1 748 000 рублей 00 копеек.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, суд их явку обязательной не признавал. На основании ч. 2 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее - КАС РФ) административное дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, считает административное исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 5 ст. 46 КАС РФ суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.
В силу положений ч.ч. 1-2 ст. 157 КАС РФ заявление административного истца, его представителя об отказе от административного иска, о признании административного иска административным ответчиком, его представителем и условия соглашения о примирении сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются административным истцом, административным ответчиком или обеими сторонами, их представителями. Изложенные в письменной форме заявление об отказе от административного иска или о признании административного иска и условия соглашения о примирении сторон приобщаются к административному делу, о чем указывается в протоколе судебного заседания.
В случае признания административным ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных административным истцом требований.
Суд принимает признание административного иска административным ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте.
Поскольку сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления (пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости").
Дата подачи административного искового заявления в суд - 18 ноября 2021 года, данная дата подлежит указанию в резолютивной части решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 175, 179, 180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить кадастровую стоимость земельных участков:
- с кадастровым номером N, общей площадью 883 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> равной рыночной в размере 1 523 000 рублей 00 копеек, по состоянию на 21 сентября 2020 года;
- с кадастровым номером N общей площадью 1 062 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> равной рыночной в размере 1 748 000 рублей 00 копеек, по состоянию на 21 сентября 2020 года.
Дата подачи в суд административного искового заявления ограниченной ответственностью "Жизнь" о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка 18 ноября 2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 декабря 2021 года.
судья /подпись/ С.А. Семейкина
.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка